Sonntag, 1. September 2024
Gewerbe mieten in Traunstein (Kreis)
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1/11
Quelle: ovbimmo.de
Preis auf Anfrage
797
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Immobilie finden Sie im Zentrum der Stadt Traunreut. Die Lage an einem kleinen Stadtpark mit altem Baumbestand, die Nähe zu weltbekannten Unternehmen und die sehr gute Erreichbarkeit sind wichtige Merkmale dieser Immobilie. Zurzeit wird das
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Gebäude generalsaniert und auf modernsten technischen Stand gebracht. Ihnen stehen fast 800 m² Nutzfläche zur Verfügung.
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
3.000,00 €
465
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die ca. 325 m² große Stahlbauhalle wurde 1998 errichtet, verfügt über eine Gasbetonfassade, ein Sandwichdach mit großem Firstlichtband und 1 Portalkran, der die gesamte Fläche überstreicht. Zusätzlich bietet ein Vordach ca. 140 m²
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überdachte Außenlagerfläche. Ein großes Tor sorgt für eine reibungslose Produktlogistik. Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83278 Traunstein
Immobilientyp: Einzelhandel
Moderne und stylische Ladenfläche für einen Pop-Up-Store für 5 Monate in sehr guter und stark frequentierter Lauflage Maximilianstraße
Aufteilung:
Grundfläche EG 220 m²
Verkaufsfläche EG 190 m²
Lagerfläche EG 10 m²
Grundfläche 1. OG 60
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m²
Toilette und Sozialraum befinden sich im EG.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Räume im 1. OG.
Die Räume sind mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.
Die Raumhöhen im EG betragen ca. 2,38 m und im 1. OG teilweise 2,23 m.
Die Schaufensterelemente lassen sich zur Maximilianstraße hin öffnen.
Befristete Vermietung 01.01.2025 -31.05.2025
Attraktive Lage für viele Branchen.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Moderne und helle Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage im 1.OG eines gepflegten Anwesens mit Lift. Die Räume sind vielseitig nutzbar. Raumhöhe ca. 315 cm.
Der Grundriss zeigt die aktuelle Raumaufteilung. Aufgrund der Bauweise sind
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individuelle Anpassungen möglich.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und repräsentativ.
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Quelle: www.immobilien.de
2.023,00 €
1 Zi.
84529 Tittmoning
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sterngewölbe !! Geschäftsräume in Bestlage !!
Mittels aufwendiger und hochwertiger Kernsanierung entsteht hier ein aussergewöhnliches, ansprechendes, liebevoll und detailgetreu gestaltetes Arbeitsumfeld in einer Passage mitten in der Stadt
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Tittmoning, bestens geeignet für eine Kanzlei, ein Architektur oder Planungsbüro, einen ansprechenden Laden, für Firmen die Wert auf repräsentative Räume legen, sowie für gehobene Praxisräume oder eine künstlerische Werkstatt.
Je nach Mietzweck können verschiedene Elektroanschlüsse, Küchenzeile oder Ähnliches noch hinzugefügt werden, Barrierefreier Zugang. WC Anlage im Keller, ebenfalls Barrierefrei durch Lift.
Ausstattung:
EG barrierefreier Zugang
gehobene Ausstattung
Fußbodenheizung durch Luft und Wasser-Sole Wärmepumpe
WC Anlage im Keller ( Barrierefrei durch Lift )
Mitplanung des Mieters bei Verkabelung und Anschlüssen möglich
Raumaufteilung variabel
Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich, wegen Denkmalschutz
Fertigstellung kur
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
15
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listung ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum der Kreisstadt Traunstein in Oberbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der finale Preis hängt von
...
unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Grundsätzlich bieten wir den Coworking Space zu einer Tagesmiete von 50€, einer Wochenmiete von 100€ oder einer Monatsmiete von 400€ an.
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Ingenieur, Energieberater, Hausverwalter, Bauzeichner, HomeStager, etc.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
50,00 €
15
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
*** Vorankündigung *** Coming Soon *** New Listung ***
Wir starten ein CoWorkingProject in Zentrum der Kreisstadt Traunstein in Oberbayern!
Der veranschlagte Preis ist ein "Preis ab" und ein Anhaltspunkt!
Der finale Preis hängt von
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unterschiedlichen Faktoren ab, welche gemeinsam abzustimmen sind!
Grundsätzlich bieten wir den Coworking Space zu einer Tagesmiete von 50€, einer Wochenmiete von 100€ oder einer Monatsmiete von 400€ an.
Im Idealfall werden Partner gesucht, welche mit der Branche "Immobilien" zu tun haben!
Architekten, Ingenieur, Energieberater, Hausverwalter, Bauzeichner, HomeStager, etc.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das repräsentative Büro befindet sich in einem super Zustand und ist für alle Unternehmen geeignet, die einen Top-Standort und hochwertige, moderne Flächen suchen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung kann den
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Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.
Lagebeschreibung: Die zur Vermietung angebotene Bürofläche befindet sich im 1 OG eines Bürogebäudes in Trostberg. Einrichtungen einer guten öffentlichen und privaten Infrastruktur sind vorhanden. Bahnhof und Busbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Parkett bzw. Fliesenboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch - Beleuchtung vorhanden - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell Ihrem Bedarf angepasst werden) - Aufzug im Haus - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz
Sonstiges: Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und können zusätzlich angemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
892
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In bester innerstädtischer Lage entsteht durch die Zusammenlegung von drei vormals eigenständigen Grundstücken ein lebendiges Stadtquartier welches gemeinschaftlich von der S&P Commercial Development und der BayernCare GmbH
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entwickelt wird. Rund 13.000 m² der insgesamt 18.600 m² BGF großen Quartiersentwicklung werden von der S&P CD realisiert. Auf dem großflächigen Areal werden neben verschiedenen Nahversorgungsgeschäften auch Wohn- und Büroeinheiten entwickelt. Komplementiert wird das Quartier durch seniorengerechte Wohnungen, die im südwestlichen Teil des Grundstücks entstehen werden. Folgende Mieter haben sich schon für den Standort entschieden: ALDI, DM-Drogeriemarkt, Deichmann
Ausstattung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelbüro oder Großraum – wir können jegliche Nutzungsanforderungen berücksichtigen und Ihr gewünschtes Flächenkonzept abbilden. Die Aufteilung der jeweiligen Etage ist flexibel. Überzeugen Sie sich nachfolgend selbst von der Q
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
151
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In bester innerstädtischer Lage entsteht durch die Zusammenlegung von drei vormals eigenständigen Grundstücken ein lebendiges Stadtquartier welches gemeinschaftlich von der S&P Commercial Development und der BayernCare GmbH
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entwickelt wird. Rund 13.000 m² der insgesamt 18.600 m² BGF großen Quartiersentwicklung werden von der S&P CD realisiert. Auf dem großflächigen Areal werden neben verschiedenen Nahversorgungsgeschäften auch Wohn- und Büroeinheiten entwickelt. Komplementiert wird das Quartier durch seniorengerechte Wohnungen, die im südwestlichen Teil des Grundstücks entstehen werden. Folgende Mieter haben sich schon für den Standort entschieden: ALDI, DM-Drogeriemarkt, Deichmann
Ausstattung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelbüro oder Großraum – wir können jegliche Nutzungsanforderungen berücksichtigen und Ihr gewünschtes Flächenkonzept abbilden. Die Aufteilung der jeweiligen Etage ist flexibel. Überzeugen Sie sich nachfolgend selbst von der Q
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
125,38
m2
83224 Grassau , Chiemgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Büro-/Praxisräume in TOP-Lage: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Grassau. Eine Bankfiliale sowie ein Laden, Praxen und Wohnungen sind im Haus enthalten.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung
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ist dem Grundrissplan zu entnehmen. Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl für Kunden zur Verfügung.
Einbauten: Die Einheit wird mit einer Einbauküche übergeben.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
99
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach hellen, freundlichen Räumen für ein Büro, eine Praxis, Kanzlei etc. mit guter Erreichbarkeit in Traunreut? Wir bieten Ihnen zur Miete unsere Räume im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
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an. Im betreffenden Gebäudeabschnitt befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben unseren Räumen noch eine Anwaltskanzlei. Die weiteren Einheiten in diesem ruhigen Gebäudeabschnitt werden als Wohnungen genutzt. Unsere Räume wurden über mehr als 20 Jahre durchgehend durch denselben Mieter als Anwaltskanzlei genutzt und nach dessen Auszug nun renoviert. Alle Räume wurden komplett gestrichen. Alle Innentüren erneuert, alle Holzböden aufbereitet bzw. abgeschliffen und neu lackiert. Im größten Raum wurde ein neuer Design-Vinylboden verlegt. Alle Heizkörper, Fenster, Kunststoff- oder Metallflächen wurden professionell gereinigt. Fliesen und WC-Einrichtung ebenso. Die Elektroinstallation wurde überprüft,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
147
m2
83370 Seeon , Chiemgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die modernen Büro-/Praxisräume befinden sich im Gewerbegebiet in Seeon/Seebruck. Das Gebäude wurde 2005 in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet. Die Büro-/Praxisflächen befinden sich in einem Haus mit zwei Wohneinheiten. Die Nutzfläche
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beträgt 147 m2 und erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Derzeit befindet sich in den Räumen eine Arztpraxis mit Empfangsbereich, Wartezimmer, 2 WC´s und 7 weiteren Räumlichkeiten. Beheizung erfolgt mittels Fussbodenheizung. Zu den Büro-/Praxisräumen gehört ein Carport und ein KFZ-Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Bezugsfrei ab 01.08.2023.
Sonstiges: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Angaben- und Haftungsvorbehalt: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Baubeschreibung in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; sie ist unverbin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.430,00 €
120
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz. Sie erreichen in kürzesten Wegen alle Geschäfte und Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs.
Objekt: In zentraler Stadtlage, in unmittelbarer Nähe des Traunsteiner Stadtplatzes, befinden sich diese gepflegten und renovierten Büro- oder Praxisflächen. Die Räume im zweiten Stock erreichen Sie bequem über das allgemeine Treppenhaus. Die hellen Büroräume überzeugen durch hohe Decken, Ihrem gepflegten Zustand und der schönen Aussicht über die Dächer von der unteren Stadt. Im einzelnen verfügen die Räume über drei großzügige Büro oder Behandlungszimmer, ein zusätzliches Büro in Richtung Taubenmarkt und drei Toiletten. In zwei Toiletten sind jeweils auch eine Dusche vorhanden. Das vorhandene Mobilar sowie die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Räume können kurzfristig oder nach Abspr
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Quelle: www.immowelt.de
1.978,50 €
159
m2
83355 Grabenstätt , Chiemsee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Büro befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Grabenstätt, eingebettet in die atemberaubende Natur des Chiemgaus. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur
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Natur. Der Blick aus den Bürofenstern ermöglicht einen weiten Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Das Büro ist gut mit dem Auto über die A8 erreichbar, und es stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Bürostandorts. In der direkten Umgebung des Büros finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl für die Mittagspause oder nach Feierabend bieten. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Belebung der Umgebung bei und ermöglichen eine gute Versorgung für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
159
m2
83355 Grabenstätt , Chiemsee
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Büro befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Grabenstätt, eingebettet in die atemberaubende Natur des Chiemgaus. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur
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Natur. Der Blick aus den Bürofenstern ermöglicht einen weiten Ausblick auf die umliegenden Berge und Wiesen, was eine angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die Anbindung an die Infrastruktur ist hervorragend. Das Büro ist gut mit dem Auto über die A8 erreichbar, und es stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Bürostandorts. In der direkten Umgebung des Büros finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine vielfältige Auswahl für die Mittagspause oder nach Feierabend bieten. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Belebung der Umgebung bei und ermöglichen eine gute Versorgung für
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Quelle: www.immowelt.de
2.358,00 €
83339 Chieming
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ca. 5026 Einwohner - Direkt am Ostufer des Chiemsees liegt der Ferienort Chieming, in dem Sie wunderbar Fahrrad fahren, wandern, reiten, surfen, golfen, baden und bei traumhaften Sonnenuntergängen entspannen können. Das meist flache Gelände
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rund um Chieming im schönen Chiemgau (Oberbayern) eignet sich als Aktiv-Urlaubsgebiet für Jedermann. Vom Frühjahr bis zum Herbst können Sie zudem an vielen kostenlosen Führungen teilnehmen: Radtouren ins Grüne, geführte Wanderungen, historische Dorfführungen und Vogelbeobachtungen an der Naturbeobachtungsstation.
Objekt: DIE ANGEGEBENE KALTMIETE GILT FÜR DEN DERZEITIGEN ZUSTAND DER GEWERBEFLÄCHE. BEI ÄNDERUNGSWÜNSCHEN WIRD DIE KALTMIETE DEMENTSPRECHEND ANGEPASST!!! Diese einzigartige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Herzen von Chieming. Es stehen Ihnen insgesamt 178 m² zur Verfügung - Optional kann auch nur ein Teil der Gewerbefläche angemietet werden. Aktuell verfügen die Räumlichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wohnen und Arbeiten an einem Ort, in einer Stadt! Das Arbeiten und Leben in einem Büro, Haus oder einer Wohnung in Traunstein bietet viele Vorteile. Die Stadt verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. In der
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Innenstadt finden Sie viele historische Bürgerhäuser, die oft zu Wohnungen umgebaut wurden. In den Randgebieten gibt es auch ältere Häuser mit viel Wohnfläche und oft einem beeindruckenden Blick auf die Berge. Darüber hinaus gibt es auch Neubauten, darunter Niedrigenergiehäuser und familienfreundliche Doppelhaushälften mit Gärten. Die Infrastruktur in Traunstein ist gut entwickelt. Es gibt eine Kinderkrippe und zwei Kindergärten für die Betreuung der Kinder. Es gibt insgesamt 25 Schulen aller Schulformen für die Bildung und Ausbildung der Jugendlichen und Erwachsenen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und es gibt viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, in denen man Zeit verbringen kann. Die Stadt bietet auch ein breites Kultur- und Freizei
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Quelle: www.immowelt.de
2.500,00 €
220
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Absolut zentral gelegene Büro-/Praxisfläche in einem sehr gepflegten Büro- und Geschäftshaus in bester Lage von Traunstein. Aus der hauseigenen Tiefgarage gelangen Sie in jedes Stockwerk des Hauses. Diese Büro-/Praxisfläche
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befindet sich im 1. OG eines wunderschönen Altbaus verteilt auf 220m². Das gesamte Haus wurde vor wenigen Jahren sehr umfangreich und gehoben saniert. Durch die großen Fenster bietet diese Büro-/Praxisfläche optimale natürliche Lichtverhältnisse zum effektiven Arbeiten. Das Büro verfügt über modernste EDV-Infrastruktur wie z.B. in der Decke verbaute WLAN-Access Points, modernste EDV Verkabelungen/Schächte, Arbeitsplatzausleuchtung oder aber auch zentrale Steuerungen welche zum Teil u. U. beim Vormieter abzulösen sind. Getrennte Damen- und Herrentoiletten sind vorhanden, ebenfalls eine ausgestattete Teeküche.
Lagebeschreibung: Zentrum Traunstein
Raumaufteilung: Flur Schulungsraum/Büro (teilbar) Lagerraum/Büro Teeküche Toi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15
m2
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wohnen und Arbeiten an einem Ort, in einer Stadt! Das Arbeiten und Leben in einem Büro, Haus oder einer Wohnung in Traunstein bietet viele Vorteile. Die Stadt verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. In der
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Innenstadt finden Sie viele historische Bürgerhäuser, die oft zu Wohnungen umgebaut wurden. In den Randgebieten gibt es auch ältere Häuser mit viel Wohnfläche und oft einem beeindruckenden Blick auf die Berge. Darüber hinaus gibt es auch Neubauten, darunter Niedrigenergiehäuser und familienfreundliche Doppelhaushälften mit Gärten. Die Infrastruktur in Traunstein ist gut entwickelt. Es gibt eine Kinderkrippe und zwei Kindergärten für die Betreuung der Kinder. Es gibt insgesamt 25 Schulen aller Schulformen für die Bildung und Ausbildung der Jugendlichen und Erwachsenen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und es gibt viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, in denen man Zeit verbringen kann. Die Stadt bietet auch ein breites Kultur- und Freizei