Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Gewerberäume befinden sich im Gewerbegebiet in Salgen angrenzend zu Pfaffenhausen, einem bayerischen Markt rund 30 km nordöstlich von Memmingen. Aufgrund der Lage nur wenige Meter vom Ortskern
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entfernt profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Im Ort können fußläufig innerhalb von maximal rund 10 Minuten zahlreiche Optionen zur Versorgung des täglichen Bedarfs erreicht werden, darunter 2 Supermärkte, ebenso viele Bäckereien und Restaurants sowie diverse Dienstleister. Etwa 1,5 km entfernt bindet der örtliche Bahnhof an den Regionalbahnverkehr nach u.a. Ulm an. Autofahrer können zügig auf die Bundesstraße 16, die im Süden auf die Autobahn 96 führt, auffahren.
Ausstattung: - übersichtlicher Grundriss -moderner Fließenboden -dreifach verglaste Kunststofffenster - Bad mit WC und barrierefreier Dusche -Fußbodenheizung - Elektrische Rolladen - Glasfaseranschluss - Zwei KFZ-Aussenstellplätze
Objektbeschreibung: Erstbezug - Neubau-Gewerbehalle-Teilfläche abgeschlossen mit 2 Rolltoren (4 x 4 m), WC, Wasseranschluss, Fußbodenheizung. EG ca. 150 m² zzgl. Tribüne ca. 60 m². Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage. Weitere Angaben auf Anfrage.
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Lagebeschreibung: Gewerbegebiet Türkheim-Unterfeld, Autobahnanschluss A96
Sonstiges: Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen. Unsere Angebote beruhen auf den uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keinerlei Verantwortung übernehmen.
Maklerprovision: Der Mieter zahlt bei Zustandekommen eines Mietvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provision: Ja, 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Lage: Perfekte Lage für Geschäftsleute: Bad Wörishofen Bad Wörishofen, eine Stadt, die sich in einer Entfernung von etwa 75 km westlich von München, 50 km südwestlich von Augsburg und etwa 60 km von den Landesgrenzen zu Österreich und der
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Schweiz erstreckt, bietet eine hervorragende geografische Lage für Unternehmen. In unmittelbarer Nähe finden sich erfolgreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was vielfältige Synergiepotenziale schafft. Darüber hinaus können die Bedürfnisse der Mitarbeiter durch verschiedene Versorgungsangebote in der Umgebung problemlos erfüllt werden. Ein besonderer Vorteil für Unternehmer ist der äußerst niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz in Bad Wörishofen, der bei lediglich 240 liegt. Im Vergleich dazu beträgt der Gewerbesteuer-Hebesatz in München 490, was bedeutet, dass die Gewerbesteuer in Bad Wörishofen nur etwa halb so hoch ausfällt. Diese günstige steuerliche Situation macht Bad Wörishofen zu einem äußerst attraktiven Standort für Unternehmen und Investo
Lage: Direkt in der Bahnhofstraße liegen diese gut geschnittenen Gewerberäume. In wenigen Gehminuten sind Sie in der pittoresken Altstadt von Mindelheim - genießen Sie den Flair und die Lebensqualität dieser liebreizenden Stadt. Sie finden hier
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alle Geschäfte fürs tägliche Leben. Schulen, Kindergärten, Bildung, Kunst, Aktivitäten, vielseitige Sportmöglichkeiten, Naherholung und vieles mehr bietet die Kreisstadt Mindelheim. Den Bahnhof liegt gleich nebenan. Die A96 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - strapazierfähiger Bodenbelag - zeitlose Ausstattung - viele Stromanschlüsse zur individuellen Gestaltung - große Lagerfläche im Untergeschoss - Schaufenster Raumaufteilung: zwei Räume (individuell abteilbar) bieten Ihnen genügend Raum für Ihre Geschäftsideen, große Schaufenster belichten den ersten Raum im Erdgeschoss. Lichtstrahler an der Decke beleuchten die Räume. Ein separates WC ist vorhanden. Weiße
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