Diese vielseitige Bürofläche in Werne bietet mit insgesamt 10 Zimmern auf 216,66 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die attraktive Lage und die Möglichkeit der Gartennutzung machen die Immobilie besonders reizvoll. Ab August
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2024 steht Ihnen hier ein inspirierendes Arbeitsumfeld zur Verfügung. Die Lichtkuppeln sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Tageslicht. Ob als Praxis, Ladenlokal, Kanzlei, Zimmervermietung oder Massagestudio - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 216,66 m²
- 8 Räume im EG
- 2 Räume im UG
- Gartennutzung gegen Aufpreis
- ab 01.08.2024 Frei
- Lichtkuppeln
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie
Die neu renovierte Praxis in Bergkamen bietet Platz für verschiedene Fachrichtungen wie Dermatologie, Internist, Augenarzt und Urologie. Mit 9 Zimmern und 9 Parkplätzen ist sie ideal für eine erfolgreiche Praxis. Der Erstbezug nach Sanierung und
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die hochwertigen Fliesenböden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der DV-Verkabelung sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 9 Parkplätze
- Erstbezug nach Sanierung
- Fliesenböden
- Möglichkeit für Dermatologie, Internist, Augenarzt, Urologie usw.
- viele Zimmer
- DV-Verkabelung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Das 2.OG ist mittels Treppe oder Fahrstuhl zu erreichen: Vom Empfang inkl. einem offenem Bürobereich gelangt man zu den derzeit 5 seperaten Büroräumen, ein direkt zugängliches Lager von 47 m² im Zwischengeschoß sowie Küche und 2 WC-Anlagen.
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Die Räume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Fenster in weißer Kunststoffausführung mit Isolierverglasung und Rollläden.
3 Parkplätze gehören zum Angebot - öffentlich zugängliche für Mandanten/Kunden stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss wurde durch die Eigentümerin beantragt und steht Anfang 2025 zur Verfügung.
Speditionslager Nutzung 24/7
Mindesthöhe der Hallen 4,50m.
Ab 3,50€ pro qm inkl. Oberflächenwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwST.
3 Bruttomonatsmieten Kaution.
Gut geeignet um größere
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Produktionsüberschüsse oder Mengenkäufe auch kurzfristig zu lagern.
Die Hallenfläche kann auf Wunsch geteilt werden.
Mietflächen Halle ca. 2400qm und Halle B 2800qm.
Bürocontainer 3 x 6m vor der Halle A kann zusätzlich angemietet werden.
Parkplätze stehen zur Verfügung
Das Mietobjekt umfasst ein vielseitig nutzbares Bürogebäude mit hellen, modernen und freundlichen Räumlichkeiten. Das offene und lichtdurchflutete Obergeschoss bietet für Sie die Möglichkeiten, eine Galerie, Büroräume und/oder einen
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Lagerbereich einzurichten.
Aufteilung:
Ebenerdige und barrierefreie Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 140 m2 inkl. Fußbodenheizung.
Das Mietgebäude ist vom Parkplatz aus direkt begehbar und verfügt über drei separate Hauseingangstüren. Durch die große Hauseingangstür (zweiflügelig) gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, der Ihnen die Option bietet einen Empfangsbereich o.ä. einzurichten. Von hier aus erreicht man ebenfalls über eine breite Treppe das offene und hell gestaltete Obergeschoss mit ca. 125 m2.
Wichtige Info:
Ausgeschlossen werden gem. § 1 Abs. 4, 5 und 9 i. V. m. § 8 BauNVO:
- Anlagen für sportliche Zwecke
- Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke
- Lebensmitteldiscounter jeglicher Größe sowie Einzel
Die Gesamtliegenschaft ist aufgeteilt auf ca. 600 qm Büro und Ausstellungsfläche plus ca. 206 qm Lager/Werkstatt und erstreckt sich über die gesamte Erdgeschossfläche des Gebäudes. Bei Bedarf kann die Fläche auch geteilt werden.
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Kundenparkplätze sind direkt vor dem Objekt gegeben.
Des Weiteren sind folgende Merkmale vorhanden:
- Bezugsfertige Übergabe
- Flexible Raumaufteilung
- bodentiefe Kunstoffenster/ außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Parkettboden / hochwertiger Teppichboden / belastbarer Industrieboden im Lagerbereich
- EDV-Verkabelung, Datenanschlüsse, Kabelkanäle/-tanks
- Getrennte Damen und Herren WC-Anlagen (mehrere)
- repräsentativer Eingangsbereich und Empfang
- bei Bedarf können Garageneinstellplätze und/oder Außenstellplätze zur Verfügung
gestellt werden
- Alarmanlage - Komplettabsicherung
- Odenwald-Deckensystem mit integrierter Beleuchtung
- helle Räume - bodentiefe Fensteranlagen
- das Gesamtgrundstück ist eingefriedet und mit einem elektrischen Tor versehe
Die Vermietungsfläche ist über ein repräsentativen Granittreppenhaus sowie über einen modernen neuen Aufzug zu erreichen
Die Vermietungseinheit erstreckt sich über den nördlichen Gebäudetrakt und ermöglicht durch flexible Raumaufteilung,
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eine individuelle Gestaltung der Fläche.
Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden.
Die Gemeinschaftsfläche bietet unteranderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten und elektrischen Händetrocknern versehen sind. Eine moderne Teeküche mit danebenliegender Sitzmöglichkeit ist ebenso über die Gemeinschaftsfläche zu erreichen.
Zur Vermietungsfläche gehört zudem eine kleine Lagerfläche, welche sich im Untergeschoss befindet.
Zur Vermietungseinheit gehört eine Lagerfläche von ca. 206 m².
Des Weiteren sind folgende Merkmale vorhanden:
- Bezugsfertige Übergabe
- Flexible Raumaufteilung
- Kunstoffenster/ Sonnenschutz
- Parekettboden/ hochwertiger Teppichboden
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Es handelt sich um ein langjährig Bekanntes Ladenlokal mit einer guten Lage in der Innenstadt Kamen.
Es liegt nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt.
Gute Darstellung durch Außenwerbung, oder Hinweistafeln in der Fußgängerzone, die
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dann zu Ihrem neuem Ladenlokal führen.
Seien Sie ein Teil der schönen Innenstadt Kamen und gehören Sie einfach dazu.
Die Räumlichkeiten teilen sich durch zwei Bereiche auf, im unteren Bereich befindet sich der Verkaufsraum mit Schaufenster und großzügigen Eingangsbereich, Eine kleine Teeküche sowie eine auf dem Flur befindliche WC Anlage gehören mit dazu.
Über eine seitlich im Ladenlokal eingebaute Wendeltreppe, gelangen Sie in die obere Etage, wo die Möglichkeit besteht, ein Büro oder eine weitere Verkaufsfläche zu errichten.
Die Eingangstür des Lokals ist modernisiert,großzügig geschnitten sowie durchgängig
verglast. Ein Schaukasten ist direkt daneben.
Die Eingangstür sowie die Außenfront werden von drei Spotlights hell beleuchtet.
Im inneren stehen zwei
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Räumlichkeiten mit einer kleinen Teeküche zur Verfügung.
Das Rollgitter wird elektrisch betätigt.
Industriestr. 12 a + 12 b, 59192 Bergkamen - Rünthe
Immobilientyp: Industrie, Lager
Speditionslager Nutzung 24/7
Mindesthöhe der Hallen 4,50m.
Ab 3,50€ pro qm inkl. Oberflächenwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwST.
3 Bruttomonatsmieten Kaution.
Gut geeignet um größere
...
Produktionsüberschüsse oder Mengenkäufe auch kurzfristig zu lagern.
Die Hallenfläche kann auf Wunsch geteilt werden.
Mietflächen Halle ca. 2400qm und Halle B 2800qm.
Bürocontainer 3 x 6m vor der Halle A kann zusätzlich angemietet werden.
Parkplätze stehen zur Verfügung
Bei diesem großzügigen Objekt handelt es sich um eine 450m² große Fläche.
Die 36m Breite sorgt für viel Platz und bietet sich für verschiedenste Branchen ideal an.
Ein separates Büro ist ein weiteres Highlight.
Zudem runden draußen
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genug Stellplätze für über 40 Autos das Angebot ab.
!Hinweis! Die gesamte Halle erstreckt sich über eine Fläche von 900 Quadratmetern. Allerdings ist zu beachten, dass davon 450 Quadratmeter einem anderen Besitzer gehören. Es gibt innerhalb der Halle keine Trennwände, wodurch die Bereiche optisch und physisch nicht voneinander abgegrenzt sind.
Es handelt sich um ein Ladenlokal in Kamen, im Ortsteil Methler, das über 50 Jahre an diesem Standort existiert.
Es befindet sich in mitten der Ortsgemeinde Kamen Methler.
Mit 11.000 Einwohnern von insgesamt ca. 43.000 lebenden Einwohnern, ist
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Methler ein Interessanter Standort.
Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten direkt in den Parkbuchten vor dem Ladenlokal so wie in der gesamten Hauptverkehrsader in Methler.
Unser Immobilienangebot bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten um Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Ob es als Büro verschiedener Branchen oder als Praxis: für Nagelstudio, Fußpflege, Kosmetik, Massage usw. oder kleine Boutique, Buchhandlung,
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Blumengeschäft, Copy-Shop etc. gedacht ist, all das und vieles mehr ist möglich. Sogar eine kleine Eisdiele lässt das Herz höher schlagen! Der Eingangsbereich mit seinem großen Schaufenster bietet allerlei Möglichkeiten für eine gute Werbepräsentation- und Dekoration.
Attraktive Bürofläche in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in denen Sie und Ihre Mitarbeiter Ihrem Tagesgeschäft optimal nachgehen können.
Neben anderen Gewerbetreibenden sind eine Sprachschule,
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eine große Zahnarztpraxis, eine Agentur für Live Coaching und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.
Die angegebene Miete versteht sich als Nettokaltmiete.
Attraktive Bürofläche in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in denen Sie und Ihre Mitarbeiter Ihrem Tagesgeschäft optimal nachgehen können.
Neben anderen Gewerbetreibenden sind eine Sprachschule,
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eine große Zahnarztpraxis, eine Agentur für Live Coaching und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.
Die angegebene Miete versteht sich als Nettokaltmiete.
Wir vermieten Lager- und Montage Flächen in Fröndenberg / Ruhr (Landstraße)
Es stehen insgesamt 4.500qm Hallenfläche und ca. 2.000qm Freifläche zur Verfügung.
ca. 3.000qm Hallenfläche sind 9m hoch und als Hochregallager nutzbar.
ca. 1.500qm
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Hallenfläche sind ca. 6 m hoch.
5 Tore, davon 2 ebenerdig und 3 mit Rampen.
Glasfaseranschluss liegt vor Ort.
Die Mietpreise richten sich nach der Ausstattung und Laufzeit.
Eine Teilung wäre vorstellbar. Ideal für Produktion als auch Lager, Versand o.ä. betreiben.
Das Objekt ist gepflegt und wird nach Mieterwunsch renoviert.
Sozialräume, Büro´s sowie Stellplätze sind ausreichend auf dem Grundstück vorhanden.
Das Gebäude befindet sich im westlichen Teil der Stadt Lünen, in der Nähe zum Stadthafen. Lünen zählt zu den logistischen Kernregionen in NRW. Der Stadthafen Lünen ist mit den wichtigsten wirtschaftlichen Zentren der großen ARA-Häfen
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(Amsterdam, Rotterdam, Antwerpen) und den norddeutschen Häfen verbunden. Stadtnah gelegen und gut angebunden profitiert der Standort zudem von der leichten Erreichbarkeit der Autobahnen A2, A1 und der B54.