Donnerstag, 25. April 2024
Gewerbe mieten in Wangen im Allgäu
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
1.700,00 €
150,07
m2
Ravensburger Str. 11/1, 88239 Wangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus - Adler Quartier Wangen - steht hier zur Vermietung an.
Moderne Büroeinheit im beliebten und in der Stadt bestens bekannten Adlerquartier:
Eine moderne
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Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss, in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, steht hier zur Vermietung an.
Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 150,04 m² ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einzelbüros, einem Großraumbüro sowie einen Kopier-/ und Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche (Ablöse Mieter VB € 500.-).
Zu der Einheit gehört noch ein belichtetes Archiv ( praktisch - auch vom Erdgeschoss zugänglich ) mit ca. 13,68 m² sowie ein TG-Stellplatz Nr. 1
und weitere vier Außenstellplätze im Freien.
Die Einheit ist sofort beziehbar.
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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1/12
Quelle: immo.schwaebische.de
880,00 €
92
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die hellen und gut geschnittenen Räume liegen ebenerdig und sind stufenlos erreichbar. Die Räume haben Fenster in vier Himmelsrichtungen.
Es sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Die ebenerdige Immobilie ist auch als Laden, Büro, Praxis
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oder Ausstellungsraum nutzbar.
Eine Nutzung der vor den Räumen liegenden Freifläche (z.B. Bestuhlung) ist gemäß Teilungserklärung möglich.
Es stehen 23 Tiefgaragenplätze und drei Stellplätze im Freien zur Mitnutzung zur Verfügung, wobei zwei Stellplätze gleichzeitig genutzt werden dürfen.
Es ist eine Toilette vorhanden und eine Anschlussmöglichkeit für eine zweite Toilette.
Die Räume werden mit einer Gasetagenheizung beheizt.
Das vorhandene Inventar kann - muss aber nicht - von der derzeitigen Mieterin übernommen werden.
Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 83,51kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1982, Klasse C
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1/9
Quelle: immo.schwaebische.de
3.500,00 €
6 Zi.
446
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
In der ersten Etage einer im Jahr 2006 errichteten Gewerbeimmobilie erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 300 m². Die großzügige Raumaufteilung, der flexible Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen diese Fläche äußerst attraktiv
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für verschiedene Gewerbetreibende. Aktuell sind vier Einzelbüros sowie zwei Großraumflächen vorhanden, die durch große Fensterfronten und ausreichend Kabelkanäle eine angenehme Arbeitsumgebung bieten.
Für die gemeinschaftliche Nutzung befindet sich auf dem Flur eine WC-Anlage für Damen und Herren. Im Erdgeschoss steht eine gut ausgestattete Kantine mit Einbauküche und ausreichend Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Zusätzlich zur Bürofläche kann nach Absprache ein Besprechungsraum im Erdgeschoss genutzt werden. Das Freigelände bietet etwa 20 Stellplätze zur Anmietung, was die Parkplatzsituation für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Diese Gewerbeimmobilie kombiniert somit moderne Arbeitsbedingungen mit einer ansprechenden
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1/18
Quelle: immo.schwaebische.de
754,00 €
3 Zi.
104,6
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hellen, bisher als Büro genutzten Räume verfügen über zehn Fenster in drei Himmelsrichtungen. Die änderbare Raumaufteilung ist zur Zeit die Nutzung als größtenteils offene Bürofläche mit einem separaten Besprechungsraum sowie einem
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Technik-/Serverraum. Die vorhandene, geräumige Toilette hat auch ein Fenster. Es ist eine Küchenzeile und Bürobeleuchtung vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die lichte Höhe der Räume bis zur Rohdecke beträgt überwiegend 2,64 Meter, die Räume sind bis zur abgehängten Decke 2,34 Meter hoch.
Zur Mietsache gehört ein ca. 8m² großer, trockener, abschließbarer Kellerraum. Mit vermietet wird eine abschließbare Tiefgarage und zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude für insgesamt € 100,-- im Monat.
Um die Büroräume herum liegt die gemeinschaftliche Grünanlage des Hauses, die direkt über zwei Terrassentüren erreichbar ist.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 90,20kWh/(m²*a),
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1/12
Quelle: immo.schwaebische.de
589,00 €
76
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vielfältig nutzbaren, ebenerdigen und barrierefrei bis auf die Toilette zugänglichen Räumlichkeiten mit frei einteilbarem Grundriss verfügen über eine Deckenhöhe von 2,70m bis 2,90m im Bereich des Hauptraumes.
Der große, auf den Fotos
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dargestellte Raum ist zur Zeit durch Ständerwände in drei Büroräume unterteilt, hierzu folgen noch Fotos und ein alternativer Grundrissplan.
Große, isolierverglaste Fensterflächen machen die Räume sehr hell. Drei direkt vor den Mieträumen liegende Stellplätze können teilweise oder alle optional mit angemietet werden. Eine Toilette ist vorhanden.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 97,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1919, Klasse C
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1/9
Quelle: immo.schwaebische.de
653,00 €
91,6
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hellen Büroräume verfügen über zehn Fenster in drei Himmelsrichtungen. Die änderbare Raumaufteilung ist zur Zeit die Nutzung als größtenteils offene Bürofläche mit einem separaten Besprechungsraum sowie einem Technik-/Serverraum. Die
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vorhandene, geräumige Toilette hat auch ein Fenster. Es ist eine Küchenzeile und Bürobeleuchtung vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die lichte Höhe der Räume bis zur Rohdecke beträgt überwiegend 2,64 Meter, die Räume sind bis zur abgehängten Decke 2,34 Meter hoch.
Zur Mietsache gehört ein ca. 8m² großer, trockener, abschließbarer Kellerraum. Mit vermietet werden zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude für insgesamt € 40,-- im Monat.
Um die Büroräume herum liegt die gemeinschaftliche Grünanlage des Hauses, die direkt über zwei Terrassentüren erreichbar ist.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 90,20kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1995, Klasse C
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1/18
Quelle: immo.schwaebische.de
600,00 €
1 Zi.
42
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das besonders ansprechende Ladenlokal befindet sich im Geburtshaus des bekannten Wangener Malers Franz Joseph Spiegler. Auf ca. 42 m² Fläche, ausgestattet mit Parkettboden und schönen, drei großen, isolierverglasten Schaufenstern, versehen mit
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einer elektrischen Markise, macht sich ein Warenangebot gut. Die Fläche teilt sich auf in Ladenfläche, kleinem Nebenraum und Toilette.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 81,40kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Klasse C
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
815,00 €
2 Zi.
104
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vielfältig als Büro oder Schulungsräume nutzbare Fläche liegt im 2. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in Wangen. Die Raumaufteilung laut Plan kann noch weitgehend verändert werden. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,47 m. Zum Angebot gehört
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zusätzlich ein Stellplatz.
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
1.501,33 €
428,95
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Räumlichkeiten sind vielseitig verwendbar.Es gibt gute Parkmöglichkeiten für zukünftige Kunden. Der Mietpreis kann individuell vereinbart werden.Je nach Vorstellungen des Mieters richtet sich die zukünftige Miete danach, wie viele
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Renovierungen durch den Vermieter im Vorfeld noch zu leisten sind.Ggf. ist nach Rücksprache auch ein Kauf der Räumlichkeiten möglich.
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1/7
Quelle: immo.schwaebische.de
730,00 €
2 Zi.
94
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die vielfältig als Büro oder Schulungsräume nutzbare Fläche liegt im ersten Obergeschoss eines Gewerbeobjektes in Wangen. Die Raumaufteilung laut Plan kann noch weitgehend verändert werden. Zum Angebot gehört zusätzlich ein Stellplatz.
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1/4
Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
294
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktiven und lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich im Erdgeschoss in einem historischen Gebäude in der Stadtmitte. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 1994 kernsaniert. Die Räumlichkeiten können als Büro- oder
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Praxisräume genutzt werden.Die Gewerbeeinheit besteht aus gut ausgestatteten Büroräumen mit Parkettböden und 2 Kundeneingängen.Zum Objekt gehören diverse Einrichtungsgegenstände im Empfangsbereich, Sanitärräume sowie 2 PKW-Stellplätze.
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1/4
Quelle: immo.schwaebische.de
450,00 €
1 Zi.
44
m2
Braugasse 23, 88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Büro/Praxis
38m² + Balkon. 1.OG Zentrum Altstadt. 450€ netto-Kalt + 200€ NKVZ.
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1/3
Quelle: immo.schwaebische.de
55,00 €
13
m2
88239 Wangen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
unterer Doppelparkerstellplatz.
Es stehen mehrere Tiefgaragenstellplätze zur Miete oder zum Kauf zur Verfügung.
Die Stellplätze sind für Fahrzeuge bis zwei Tonnen geeignet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.100,00 €
300
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Zwischen den Ortschaften Schomburg und Schattbuch, in unmittelbarer Nähe zu Wangen und Amtzell, erstreckt sich die Gewerbeimmobilie auf einem großzügigen Grundstück. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung aus: Lediglich
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wenige hundert Meter entfernt stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Diskounter, eine Bäckerei sowie eine Tankstelle. Die Autobahn A96 ist in nur kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrsrouten erleichtert. Die Städte Wangen und Ravensburg sind ebenfalls gut erreichbar und bieten nicht nur eine Vielzahl von Dienstleistungen, sondern auch eine attraktive Umgebung für potenzielle Mitarbeiter und Kunden. Insgesamt präsentiert sich die Gewerbeeinheit in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen die Immobilie zu einem attrak
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.400
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich im attraktiven Gewerbegebiet Geiselharz-Schauwies von Wangen u. Amtzell. Das Gewerbegebiet ist strategisch günstig gelegen zwischen mehreren bedeutenden Wirtschaftsräumen und verfügt über eine gute
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Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Branchenmix im Gewerbegebiet reicht dabei von kleineren und mittleren Handwerksbetrieben über Dienstleistungsunternehmen, lebensmittelverarbeitenden Unternehmen bis zu größeren Produktionsfirmen im industriellen Bereich und High-Tech-Entwicklungen.
Ausstattung: - Heizungsart: Gas-Heizung - Aufenthaltsräume - Büroräume - Sanitäre Installationen: vorhanden; gemeinschaftliche Nutzung - Büros mit EDV: Glasfaser / CAT-6, Konferenzräume optional im benachbarten Bürogebäude zur Anmietung
Objekt: Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit den folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Hallenhöhe: ca. 7-10 Meter - Gesamtfläche ca. 2.600 qm Lagerfläche - Teilbarkeit nach Absprache - Halle beheizbar - Plat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeflächen befinden sich im attraktiven Gewerbegebiet Geiselharz-Schauwies von Wangen u. Amtzell. Das Gewerbegebiet ist strategisch günstig gelegen zwischen mehreren bedeutenden Wirtschaftsräumen und verfügt über eine gute
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Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Branchenmix im Gewerbegebiet reicht dabei von kleineren und mittleren Handwerksbetrieben über Dienstleistungsunternehmen, lebensmittelverarbeitenden Unternehmen bis zu größeren Produktionsfirmen im industriellen Bereich und High-Tech-Entwicklungen.
Ausstattung: - Boden: Nadelfilz-Teppich - Heizung: Erdgas - Kühlung: nein - Lüftung: teilweise mech. Entlüftung - Sonnenschutz: Jalousien außen - Personenaufzug: nein - Sanitäre Installationen: vorhanden - EDV: Glasfaser / CAT-6 - Konferenzräume: optional - Anzahl Außenstellplätze: in ausreichender Anzahl vorhanden - MwSt.-pflichtig: ja
Objekt: Das im Jahr 2006 erbaute Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich im attraktiven Gewerbegebiet Gei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
136,39
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Ausstattung: * Teppichböden *Abgehängte Odenwalddecken mit Beleuchtungskörpern * Sep. WC Anlage * DV Verkabelung Cat 7 * Bodensteckdosen und Verkabelung über
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Hohlraumböden * 1 x TG Stellplatz * 4 Stellplätze im Freien * Großer Archivraum - mit Tageslicht auf demselben Stockwerk * Komplette Beleuchtung vorhanden * Diverse Einbauschränke
Objekt: Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus - Adler Quartier Wangen - steht hier zur Vermietung an. Moderne Büroeinheit im beliebten und in der Stadt bestens bekannten Adlerquartier: Eine moderne Büro-/Praxiseinheit im Erdgeschoss, in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, steht hier zur Vermietung an. Die Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 150,04 m² ist aufgeteilt in zwei abgeschlossene Einzelbüros, einem Großraumbüro sowie einen Kopier-/ und Aufenthaltsraum mit moderner Einbauküche (Ablöse Mieter V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96,6
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 754,00 EUR
Lage: Die Räume liegen in einem Mehrparteienhaus nur wenige hundert Meter von der Altstadt entfernt. Der
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Autobahnanschluss A96, Wangen-West ist gut und schnell erreichbar.
Objekt: Die hellen, bisher als Büro genutzten Räume verfügen über zehn Fenster in drei Himmelsrichtungen. Die änderbare Raumaufteilung ist zur Zeit die Nutzung als größtenteils offene Bürofläche mit einem separaten Besprechungsraum sowie einem Technik-/Serverraum. Die vorhandene, geräumige Toilette hat auch ein Fenster. Es ist eine Küchenzeile und Bürobeleuchtung vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die lichte Höhe der Räume bis zur Rohdecke beträgt überwiegend 2,64 Meter, die Räume sind bis zur abgehängten Decke 2,34 Meter hoch. Zur Mietsache gehört ein ca. 8m² großer, trockener, abschließbarer Kellerraum. Mit vermietet wird eine abschließb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83,6
m2
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 653,00 EUR
Lage: Die Räume liegen in einem Mehrparteienhaus nur wenige hundert Meter von der Altstadt entfernt. Der
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Autobahnanschluss A96, Wangen-West ist gut und schnell erreichbar.
Objekt: Die hellen Büroräume verfügen über zehn Fenster in drei Himmelsrichtungen. Die änderbare Raumaufteilung ist zur Zeit die Nutzung als größtenteils offene Bürofläche mit einem separaten Besprechungsraum sowie einem Technik-/Serverraum. Die vorhandene, geräumige Toilette hat auch ein Fenster. Es ist eine Küchenzeile und Bürobeleuchtung vorhanden, die dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen wird. Die lichte Höhe der Räume bis zur Rohdecke beträgt überwiegend 2,64 Meter, die Räume sind bis zur abgehängten Decke 2,34 Meter hoch. Zur Mietsache gehört ein ca. 8m² großer, trockener, abschließbarer Kellerraum. Mit vermietet werden zwei PKW-Stellplätze vor dem Gebäude f
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88239 Wangen im Allgäu
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Lage: zentrale, altstadtnahe Lage, sehr gute Erreichbarkeit an einer Hauptverkehrsstrasse, mit Parkplätzen, ebenerdig, barrierefrei
Objekt:
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Die vielfältig nutzbaren, ebenerdigen und barrierefrei bis auf die Toilette zugänglichen Räumlichkeiten mit frei einteilbarem Grundriss verfügen über eine Deckenhöhe von 2,70m bis 2,90m im Bereich des Hauptraumes. Der große, auf den Fotos dargestellte Raum ist zur Zeit durch Ständerwände in drei Büroräume unterteilt, hierzu folgen noch Fotos und ein alternativer Grundrissplan. Große, isolierverglaste Fensterflächen machen die Räume sehr hell. Drei direkt vor den Mieträumen liegende Stellplätze können teilweise oder alle optional mit angemietet werden. Eine Toilette ist vorhanden. Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 97,90kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1919, Klasse C
Sonstiges: Gegenstände, die au