Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines 1974 errichteten, sehr gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses, in zentraler Lage von M nster-Wolbeck. Die bisher als Ladenlokal genutzte Fl che hat eine Gesamtgr e von 152,85
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m . 2020 wurden die R umlichkeiten umgebaut und modernisiert. Der gro e, verglaste, einladende Eingangsbereich / Windfang und das helle, weitl ufige Ladenlokal bieten vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das angebotene Mietobjekt wurde bisher bereits als Sparkassenfiliale, als Friseursalon und als Einzelhandelsgesch ft genutzt. Dies allein zeigt schon, wieviel Potenzial diese Immobilie hat. Auch eine Nutzung als Praxis oder als B ro w re denkbar, da einer Umgestaltung der R umlichkeiten, je nach Bedarf, nichts im Wege steht. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Ein Aufenthaltsraum / eine K che ist in dieser Etage bereits vorhanden. Die vorhandene Einbauk che (neu in 2020) kann gegebenenfalls vom Vermieter k uflich bernommen werden. Auch i
Diese Ladenfl che (ca. 82 m Nutzfl che) wurde ber viele Jahre erfolgreich als Fotostudio genutzt. Sie erreichen das Gesch ft ber 4 Stufen und befinden sich dann direkt im gr ten Raum, der einen gro z gigen Empfangs-, Warte- oder Kassenbereich o. .
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darstellt. ber wenige Stufen erreichen Sie einen weiteren offenen Bereich. Im hinteren Teil steht Ihnen ein abgetrennter Raum mit Zugang zu dem WC zur Verf gung. Besichtigen Sie mit uns diese Immobilie in toller Lage direkt am Herringer Markt.
Diese freundliche B rofl che liegt im hinteren Bereich eines Gewerbeareals (ehem. Autohaus, Verwaltungsgeb ude) an einer stark befahrenen Ein- / Ausfallstra e ( u erer Ring). Die hier zu vermietende B rofl che befindet sich im II.OG und kann in 3-4
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separate B ror ume, sowie einem WC und einem Teek chenbereich aufgeteilt werden. Die Mietfl che kann sofort bernommen werden. Aufteilung: - Flurbereich - 1 ca. 35,34 m (auch teilbar) - Einteilung in etwa 3 gleiche B ros m glich - 1 WC-Anlage ca. 3,48 m - Teek che ca. 6,16 m
Sch nes helles frisch renoviertes B ro - Praxis ! Neue Fenster, neuer Fu boden. Das B ro hat ca. 112,25 m Die Immobilie ist mit Glasfaser Kabel versehen, da ist schnelles Internet sicher. Das B ro - die Praxis ist ab 1. Mai 2024 frei. Es gibt eine K
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che die ist mitvermietet. Kaution 2 Monatsmieten. Nur wenige 100 Meter bis zur NEUEN Autobahn A 33
In den letzten Jahre wurde dieses Geb ude in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert und ist zum Hingucker in K nigsborn geworden. Die Fl chen wurden speziell f r das Betreiben einer Gastronomie entwickelt. So finden Sie einen klassischen Schankraum
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mit Theke und Sitzm glichkeiten auf der linken Seite und zwei reine Gastr ume auf der rechten Seite. Einer dieser Gastr ume k nnte auch als gem tliche Lounge genutzt werden. Ihnen stehen K chen- , K hl- , Sanit r- und Kellerr ume inkl. Weinkeller zur Verf gung. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Biergaten welcher ebenfalls gerade instand gesetzt wird. Alles in allem eine Immobilie in der sich Ihre G ste wohl f hlen werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf.
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