Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und ist ggf. erweiterbar, daran anschließend ca. 200 m² Nebenfläche. Im Obergeschoss befinden sich weitere Nebenflächen und Sozialräume.
Die Räum sind klimatisiert.
Parkplätze: 10 in der hauseigenen
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Tiefgarage sowie weitere 15 kostenlose Plätze mit einer Parkdauer von 30-60 min. unmittelbar neben oder gegenüber der Liegenschaft.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis Gewerbe
Wesentl. Energieträger: Erdgas E, Strom
Endenergieverbrauch Wärme: 269,8 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom:181,6 kWh/(m²a)
Baujahr: 1976
Objekt: Lager- o. Produktionshalle mit Büro
Ausstattung: Deckenbeleuchtung, Erdgeschoß, Wischböden, Pellets-Zentralheizung
Beschreibung: Massive Halle mit den Aussenmaßen 12,00 x 25,00 Metern; es stehen ca. 230 qm Lager-
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od. Produktionsfläche und ca. 50 qm Büro/Nebenflächen zur Verfügung. Das Gebäude ist sehr gut gedämmt. Die gesamte Halle ist beheizbar, 2 Tore vorhanden - das Holztor hat auf der Innenseite noch zusätzlich ein elektr. Rolltor; in der Halle Gußasphaltestrich; Raumhöhe 3,00 meter; Strom 63 Amp.; Telefon + DSL (100.000) vorhanden; ebenerdiger Zugang; Freiflächen nach Absprache; Beheizt wird das Gebäude mit einer neuen, sparsamen Pelletsheizung (ca. 5 to/Jahr). Die anfallenden Betriebskosten zahlt der Mieter zusätzlich zur Miete
Baujahr: 1977
Provision: 2,38 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
Preisinformation: 67 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.065,00 EUR
Lage: Die Stadt Külsheim mit rund 5.250 Einwohnern liegt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs unweit der Landesgrenzen zu Hessen und
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Bayern. Die nächsten Städte sind Wertheim im Norden (ca. 20 km entfernt), Würzburg im Nordosten (ca. 50 km entfernt) und Tauberbischofsheim im Südosten (ca. 10 km entfernt). Die nächstgelegene Autobahn A81 ist ca. 15 km entfernt - zur A3 sind es knapp 20 Fahrminuten. Das Anwesen liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet "Prinz-Eugen-Kaserne" im Rahmen des Bund-Länder-Programmes SUW/WEP, welches sich zum aufstrebenden Gewerbegebiet "Gewerbepark II" entwickelt hat. Auch die Stadt Külsheim bewirbt mit verschiedensten Instrumenten den Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Ausstattung: Es erwarten Sie: - topmoderne Büro-/Praxisflächen - komplett möbliert mit hochwertigen Büromöbeln - sommerlicher Wärmeschutz: Außenjalousien mit automatischer Steuerun
Preisinformation: 67 Stellplätze Nettokaltmiete: 6.660,00 EUR
Lage: Die Stadt Külsheim mit rund 5.250 Einwohnern liegt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs unweit der Landesgrenzen zu Hessen und
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Bayern. Die nächsten Städte sind Wertheim im Norden (ca. 20 km entfernt), Würzburg im Nordosten (ca. 50 km entfernt) und Tauberbischofsheim im Südosten (ca. 10 km entfernt). Die nächstgelegene Autobahn A81 ist ca. 15 km entfernt - zur A3 sind es knapp 20 Fahrminuten. Das Anwesen liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet "Prinz-Eugen-Kaserne" im Rahmen des Bund-Länder-Programmes SUW/WEP, welches sich zum aufstrebenden Gewerbegebiet "Gewerbepark II" entwickelt hat. Auch die Stadt Külsheim bewirbt mit verschiedensten Instrumenten den Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Ausstattung: Es erwarten Sie: - topmodernes, zweigeschossiges Bürogebäude - komplett möbliert mit hochwertigen Büromöbeln - sommerlicher Wärmeschutz: Außenjalousien mit automatisch
Preisinformation: 67 Stellplätze Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR
Lage: Die Stadt Külsheim mit rund 5.250 Einwohnern liegt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs unweit der Landesgrenzen zu Hessen und
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Bayern. Die nächsten Städte sind Wertheim im Norden (ca. 20 km entfernt), Würzburg im Nordosten (ca. 50 km entfernt) und Tauberbischofsheim im Südosten (ca. 10 km entfernt). Die nächstgelegene Autobahn A81 ist ca. 15 km entfernt - zur A3 sind es knapp 20 Fahrminuten. Das Anwesen liegt im ehemaligen Sanierungsgebiet "Prinz-Eugen-Kaserne" im Rahmen des Bund-Länder-Programmes SUW/WEP, welches sich zum aufstrebenden Gewerbegebiet "Gewerbepark II" entwickelt hat. Auch die Stadt Külsheim bewirbt mit verschiedensten Instrumenten den Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Ausstattung: Es erwarten Sie: - topmodernes, zweigeschossiges Bürogebäude - komplett möbliert mit hochwertigen Büromöbeln - sommerlicher Wärmeschutz: Außenjalousien mit automatisch