Attraktiver Eckladen in Voerde-Zentrum
- 140 m² helle Gewerbefläche
- Verfügbar ab 1.1.2025
- Große Schaufenster, repräsentative Lage
- Ideal für Fahrschule, Boutique oder Büro
- Im Einkaufsgebiet der Stadt Voerde
- Bodenbeläge vorhanden
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Perfekt für Ihr Geschäft oder Büro im Herzen von Voerde!
Diese geräumige und moderne Gewerbeimmobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für ein erfolgreiches Büro. Mit einer Gesamtfläche von über 483,40 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Gebäude ist
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in einem zeitgemäßen und ansprechenden Design gehalten.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Empfangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Büroräume, die alle über große Fensterfronten verfügen und somit für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Die Räumlichkeiten sind aktuell vermietet. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und Vorstellungen umsetzen und Ihr Büro ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das moderne und voll ausgestattete WC, das Ihnen und Ihren Mitarbeitern jederzeit zur Verfügung steht. Hier wurde Wert auf hochwertige Sanitäranlagen gelegt, die Ihnen den Arbeitsalltag angenehmer gestalten werden.
Für eine entspannte Mitta
Zu diesem interessanten Ladenlokal direkt am Hiesfelder Marktplatz gehört ein heller Verkaufsraum sowie ein Rückraum mit Zugang zu WC und kleiner Küchennische. Teil des vorderen Raumes ist eine Schaufensterfront von rd. 4m Länge. Der vordere Raum
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hat eine Fläche von 17qm, der hintere von etwa 18qm. Dazu kommt noch eine kleine Kochnische sowie ein WC-Raum. Zum Ladenlokal gehört außerdem ein abschließbarer Kellerraum, der gegebenenfalls als weitere Lager- oder Abstellfläche verwendbar ist. Das Objekt lässt sich sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro hervorragend nutzen. Eine Vermietung an Gastronomiebetriebe wird unsererseits nicht gewünscht.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in gut erreichbarer und ruhiger Lage von Moers – Repelen. Sie eignet sich im besonderen Maße für Freiberufler wie Ärzte, Therapeuten, Steuerberater und Rechtsanwälte aber auch für ein Zahntechnikerlabor oder
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eine Versicherungsagentur. Die helle und freundliche Gewerbeeinheit mit einer nutzbaren Fläche von ca. 125m² und insgesamt sieben Zimmern wird zum 01.10.2023 frei. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch eine Arztpraxis genutzt. Die gesamte Außenfassade bekommt bei Mietvertragsabschluss einen neuen Anstrich. Im Übrigen ist die gesamte Einheit alarmgesichert. Durch die Lage im Erdgeschoss und der ausreichend vorhandenen öffentlichen Parkplätze, bietet diese Liegenschaft vielleicht die optimale Lösung für Ihre Vorhaben.
Im 2.UG einer großen Gewerbeimmobilie befinden sich die Räumlichkeit, welche entsprechen der Anmietungsflächen, mit entsprechenden Gitterwänden eingerüstet/eingehaust werden. Regale sind vom Mieter einzubringen.
Die Flächen können komplett
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angemietet werden, aber auch kleinteilig ab 50 qm.
Es gibt zwei Treppen-Zuwegungen und einen Aufzug, um auch schwere Dokumente zu transportieren.
Lage: Die Hochschulstadt mit knapp 40.000 Einwohnern. Dieses moderne Bürogebäude liegt im Gewerbe- und Technologiepark Dieprahm. Umgeben von der Parklandschaft profitiert man hier von der guten Infrastruktur. In nur drei Fahrminuten gelangt man auf
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die B 528 mit direkter Verbindung an die A 57 und A 42, dies garantiert die schnelle Anbindungen ins Ruhrgebiet und Düsseldorf. Die Bushaltestelle der Linie 2 ist in acht Gehminuten erreicht, weitere Linien mit Anschlüssen nach Neukirchen-Vluyn, Moers und Duisburg liegen ca. 1,50 km entfernt. Pausenmöglichkeiten für Mitarbeiter gibt es rund 1 km entfernt: Das "Café und Restaurant Berns" mit stetig wechselnden Tagesmenüs oder das "Pizzataxi bei Enrico". Einkaufsmöglichkeiten wir REWE und ALDI liegen im Umkreis von rund 2 km. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Modern und repräsentativ wirkt die Architektur des zweigeschossigen Bürogebäudes. Es befindet sich innen wie außen in einem sehr gepflegten
Lage: Die Hochschulstadt mit knapp 40.000 Einwohnern. Dieses moderne Bürogebäude liegt im Gewerbe- und Technologiepark Dieprahm. Umgeben von der Parklandschaft profitiert man hier von der guten Infrastruktur. In nur drei Fahrminuten gelangt man auf
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die B 528 mit direkter Verbindung an die A 57 und A 42, dies garantiert die schnelle Anbindungen ins Ruhrgebiet und Düsseldorf. Die Bushaltestelle der Linie 2 ist in acht Gehminuten erreicht, weitere Linien mit Anschlüssen nach Neukirchen-Vluyn, Moers und Duisburg liegen ca. 1,50 km entfernt. Pausenmöglichkeiten für Mitarbeiter gibt es rund 1 km entfernt: Das "Café und Restaurant Berns" mit stetig wechselnden Tagesmenüs oder das "Pizzataxi bei Enrico". Einkaufsmöglichkeiten wir REWE und ALDI liegen im Umkreis von rund 2 km. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Modern und repräsentativ wirkt die Architektur des zweigeschossigen Bürogebäudes. Es befindet sich innen wie außen in einem sehr gepflegten
Lage: Die Hochschulstadt mit knapp 40.000 Einwohnern. Dieses moderne Bürogebäude liegt im Gewerbe- und Technologiepark Dieprahm. Umgeben von der Parklandschaft profitiert man hier von der guten Infrastruktur. In nur drei Fahrminuten gelangt man auf
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die B 528 mit direkter Verbindung an die A 57 und A 42, dies garantiert die schnelle Anbindungen ins Ruhrgebiet und Düsseldorf. Die Bushaltestelle der Linie 2 ist in acht Gehminuten erreicht, weitere Linien mit Anschlüssen nach Neukirchen-Vluyn, Moers und Duisburg liegen ca. 1,50 km entfernt. Pausenmöglichkeiten für Mitarbeiter gibt es rund 1 km entfernt: Das "Café und Restaurant Berns" mit stetig wechselnden Tagesmenüs oder das "Pizzataxi bei Enrico". Einkaufsmöglichkeiten wir REWE und ALDI liegen im Umkreis von rund 2 km. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Modern und repräsentativ wirkt die Architektur des zweigeschossigen Bürogebäudes. Es befindet sich innen wie außen in einem sehr gepflegten
Objektbeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich im Süden von Kamp-Lintfort, im Technologie- und Gewerbepark Dieprahm. Der Gewerbe- und Technologiepark Dieprahm ist die erste Adresse für Betriebe innovativer Technologien, Multimedia und moderne
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Dienstleistungen. Die Nähe der Hochschule Rhein-Waal in Kamp-Lintfort macht den Gewerbepark Dieprahm zusätzlich interessant. Das Objekt liegt an einer wenig befahrenen Ringstraße in einer naturnahen und ruhigen Lage. Das Zentrum des Gewerbegebietes bildet ein See, der von einer parkähnlichen Grünanlage umgeben ist. Hier kann man neue Kraft und Ideen schöpfen. Die Natur bietet hier zu jeder Jahreszeit besondere Reize.
Lagebeschreibung: Wenn Sie in absoluter Ruhe arbeiten möchten, optimalen Anschluss an alle Verkehrswege suchen, dann sind Sie hier richtig. Verkehrstechnisch ist das Gewerbegebiet Dieprahm bestens angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie über die B 528 das Autobahnkreuz Kamp-Lintfort. Von hier haben Sie beste Anbin
Schönes Büro oder Ladenlokal: Diese sehr gut aufgeteilte Gewerbeeinheit wird im Moment als Büro genutzt. Der Eingang mündet in einen großen Raum, in dem zur Zeit zwei Mitarbeiterinnen arbeiten. In einem weiteren kleinen Raum ist ein zweites
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Büro untergebracht .Ein WC mit Waschmöglichkeit vervollständigt das Ganze. Der größere Raum ist mit terracotta-farbenen Fliesen ausgestattet. Das kleinere Büro hat eine grau-blaue Teppich-Auslegeware.
Lagebeschreibung: Das Büro befindet sich im Ortskern von Eppinghoven an der Kirche St. Johannes. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Fleischer sowie ein Bauernlädchen. Eine Pizzeria ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar. Weitere Gewerbeeinheiten in diesem Komplex sind ein Zahnarzt, ein Frisör sowie eine Logopädiepraxis. Bis in die Innenstadt fährt man ca. 10 min. mit dem Pkw. In unmittelbarer Nähe liegt eine große Schule.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Kamp-Lintfort. Das Gebäude ist sowohl an den Individualverkehr, als auch für den ÖPNV sehr gut angebunden. Die Buslinien sind
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fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek.
Ausstattung: voll klimatisiert 2 Stellplätze
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Haus, der durch helle, freundliche Räume besticht. Die Ausstattung der Büroflächen entspricht den Anforderung anspruchsvoller Büronutzer.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lagebeschreibung: Das Gewerbegebiet Eurotec am Stadtrand von Moers ist über die Autobahnen A57, A40 und A42 sehr gut zu angebunden. Die Moerser Innenstadt ist mit dem Auto in 3-5 Minuten erreicht.
Das war nicht nicht alles:
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Zusätzlich zur angegebenen Fläche stehen zur Verfügung: Toiletten, Teeküchen, Besprechungsräume Glashaus (im Mietpreis für 2 Std. pro Woche enthalten), Communityfläche "Open Looop", Kicker, Fahrräder, Außenbereich mit Sitzplätzen. Der Kaffee ist im Mietpreis enthalten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Lage für eine Gewerbeimmobilie in Wesel ist äußerst attraktiv und bietet zahlreiche Vorteile für ein Büro. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Weseler Innenstadt. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen
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Einrichtungen wie Banken, Postämter und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und somit bequem zu erreichen. Eine weitere Stärke der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Duisburg, Düsseldorf oder Köln. Auch der Flughafen Düsseldorf ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem ist die Gewerbeimmobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Wesel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschlüsse an regionale und überregionale Züge. Auch die Busverbindungen sind sehr gut ausgebaut und ermöglichen eine einfache An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel Garni mit Einzel & Doppelzimmer verteilt auf 3 Etagen. Alle Zimmer mit Bad/WC, teilweise Dusche oder Badewanne. Reine Wohnfläche 633qm Im Erdgeschoss großer Frühstücksraum und Toilettenanlagen. Im Hinterhof reichlich
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Platz für Ihre Gäste zum parken. Einige Bäder renovierungsbedürftig. Die Heizung melden Sie selbst an!! Zur Miete wird die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu berechnet.
Besichtigungstermine: Sollten Sie Interesse an diesem Gebäude haben nehmen Sie Kontakt mit uns auf gleich hier über Email Bitte geben Sie an ob Sie eine aussagekräftige Schufa-Auskunft vorweisen können. Entsprechende Unterlagen aus denen hervorgeht, dass es kein Problem ist für Sie , das Hotel monatlich zu unterhalten. Natürlich unterstützen wir Sie auch bei der Renovierung.
Besichtigungstermine: Sollten Sie Interesse an diesem Gebäude haben nehmen Sie Kontakt mit uns auf gleich hier über Email
Provision: provisionsfrei
Lage: Die Büroräume befinden sich in einer bevorzugten Lage Im Zentrum von Hamminkeln-Dingden, und bietet damit eine ideale Umgebung für den Betrieb Ihres Unternehmens. Dingden ist ein lebendiges Dorf mit breitgefächerten Sport- und
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Freizeitangebot und ist ein Stadtteil von Hamminkeln mit ca. 7.100 Einwohnern im Kreis Wesel und vor den Toren von Bocholt. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend geprägt durch eine aus Ein- und Zweifamilienhäusern bestehende Bebauung. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelfachgeschäft und Discounter, Ärzte, Apotheken und Banken sind im nahen Umfeld vorhanden. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftshauptschule befinden sich ebenfalls in Dingden. Über die B473 erreichen Sie in nördlicher Richtung die Stadt Bocholt und in südlicher Richtung Hamminkeln und Wesel. Die Anbindung an das Ruhrgebiet und in Richtung Düsseldorf, sowie in Richtung Niederlanden, ist durch die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A3 gegeben. Durch den Dingde
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet der Ortschaft Birten, unmittelbar an der viel befahrenen Landstraße L246 (Autobahnzubringer A57). Die Stadt Xanten liegt am unteren linken Niederrhein am
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westlichen Rand Nordrhein-Westfalens. Als mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel befindet sie sich in der Nähe der Region Rhein-Ruhr und der niederländischen Grenze mit den Ballungsräumen Nimwegen und Venlo. 6,7 km (10 Min.) Innenstadt Xanten 10,1 km (12 Min.) zur Gemeinde Sonsbeck 11,5 km (15 Min.) zur Stadt Wesel 12,2 km (13 Min.) zur Autobahnauffahrt A57 Sonsbeck 13,2 km (15 Min.) zur Stadt Rheinberg 21,4 km (23 Min.) zum Wallfahrtsort Kevelaer 25,0 km (33 Min.) zur Stadt Moers 30,6 km (36 Min.) zum Airport Niederrhein in Weeze 33,3 km (34 Min.) zur Stadt Kleve 42,7 km (39 Min.) zur Stadt Duisburg
Ausstattung: - moderne Bauweise - große Glasfront - Fliesenböden - letzte Modernisierung 2017 - Konferenzraum - Teeküche
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur
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Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv.
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk. Zur Disposition steht hier einer Lager- und Produktionsfläche von ca. 1.700 m² mit einer Deckenhöhe von ca. 10 m UKB. Ebenso ist eine Kranbahn installiert mit 2 Kränen mit bis 20 t Traglast. Ein ebenerdiges Rolltor sorgt für reibungslose Arbeitsabläufe. Büro- und Sozialflächen stehen in den Nebengebäuden zur Verfügung. Lager- & Produktion: ca. 1.700 m² Büro- & Sozialfläche: 270 m² bis 570 m²
Ausstattung: . Kranbahn vorhanden: 2 Kräne mit je 20 t (Tandembetrieb mit 40 t) .
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur
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Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Gharieni Group GmbH, Braeutigam Gear & Mining Tech GmbH & Co. KG Hotels in der Umgebung: Hotel Dormir, Hotel Garni, Hotel Moerser Hof
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk. Die Bürofläche kann teilweise möbliert oder auch freugeräumt übernommen werden. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen und einladenden Eingangsbereich. Lager- & Produktion: ca. 1.700 m² Büro- & Sozialfläche: 270 m² bis 570 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend manuell . Fliesenboden
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk in direkter Nähe zu den Autobahnen A40, A42 und A57. Die Anbindung gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit des Ruhrgebiets und der Niederlande. Die zentrale Lage zur
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Moerser Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften für die tägliche Nahversorgung macht den gewachsenen Standort besonders attraktiv. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Gharieni Group GmbH, Braeutigam Gear & Mining Tech GmbH & Co. KG Hotels in der Umgebung: Hotel Dormir, Hotel Garni, Hotel Moerser Hof
Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Moers-Hülsdonk. Die Bürofläche kann teilweise möbliert oder auch freugeräumt übernommen werden. Das Objekt verfügt über einen repräsentativen und einladenden Eingangsbereich. Lager- & Produktion: ca. 1.700 m² Büro- & Sozialfläche: 270 m² bis 570 m²
Ausstattung: . Sonnenschutz: innenliegend manuell . Fliesenboden
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Stadt Xanten ist aufgrund ihrer bedeutenden geschichtlichen Vergangenheit wie auch der landschaftlichen Qualität überregional bekannt. Obwohl die Stadt mit ihren ca. 22.000 Einwohnern und 72
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qkm Fläche quantitativ zu den eher kleineren Standorten zählt, nimmt sie seit langem die Funktionen eines wichtigen Mittelzentrums am linken Niederrhein wahr. Neben den bekanntlich guten Rahmenbedingungen wie der Anbindung an das Fernstraßennetz, der Infrastruktur und dem sehr hohen Wohn- und Freizeitwert gibt es viele weitere Gründe nach Xanten zu kommen, sich hier zu etablieren oder hier wirtschaftlich zu wachsen.
Ausstattung: - ca. 135 m²Verkaufsraum - ca. 20 m Schaufensterfront - ca. 16 m² Büro - ca. 72 m² Werkstatt - ca. 30 m² Lager - Teeküche und WC
Objekt: Umgeben von diversen anderen Gewerbebetrieben finden Sie unser Angebot in wirtschaftlich guter Lage von Xanten. An einem Kreisverkehr Bahnhofstraße u. Sonsbec