Freitag, 5. Juli 2024
Gewerbe mieten in Wesseling
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
50389 Wesseling
Immobilientyp: Industrie
Berzdorf Lagerhalle m. Büromöglichkeit, Hell, sauber, trocken, Toilette, Telefon/Internet, ca. 235 m² davon EG ca. 150 m² / KG ca. 85m² / Aufzug Tel. 01722903842
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
180
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 3 Stellplätze
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2026. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 91.60 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt
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kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Provision: 1 Monatskaltmiete + MwSt. = 3.332 € fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur 1 km vom Zentrum entfernt. Zur Bahnhaltestelle der Linie 16 sowie einer Bushaltestelle sind es keine 600 m. Der nahe Rhein (250 m Fußweg) lädt zu
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Spaziergängen in der Pause ein. Die Autobahnauffahrt Wesseling-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ausstattung: -Vinylboden -Teeküche -Badezimmer -Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden -Doppelverglaste Fenster -Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele -Beheizung über Öl-Zentralheizung -Warmwasser über Durchlauferhitzer Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1972 Energieträger: Öl EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Objekt: Die kleine Einheit bietet sich für die Selbständigkeit einer Einzelperson an. Nutzen Sie diesen Raum wahlweise als Praxisraum oder als Büroraum, ggf. auch als Dienstleister. Die Einheit verfügt über
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Preis auf Anfrage
1.080
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Die Stadt Wesseling befindet sich zentral im linksrheinischen zwischen der Domstadt Köln und der Bundesstadt Bonn. Die AB-Anschlussstelle Wesseling (A 555) ist nur wenige Meter entfernt. Die AB-Kreuze Köln-Süd (A 4 / A 555) und
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Bonn-Nord (A 555 / A 565) sind per Pkw / Lkw in wenigen Fahrminuten erreicht. Von dort werden Ihnen Verbindungen an sämtliche wichtigen Hauptverkehrs-achsen des Rheinlands in Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet (A 1 / A 3 / A 57) oder Frankfurt / Rhein-Main-Region (A 3 / A 61) sowie der Grenzstadt Aachen, den Benelux-Ländern und Frankreich geboten. Der internationale Konrad-Adenauer-Flughafen Köln/Bonn (A 59) ist über die benachbarten Autobahnen angebunden. Die Vorgebirgsstraße als auch die angrenzenden Straßen von der Autobahn (A 555) sowie der Bundesstraße (B 9 / L 300) sind ohne Einschränkung für den Lastwagenverkehr geeignet. Sowohl die Straßenführungen als auch die Straßenbreiten bieten ausreichende Bewegungsflächen auch für den Schwerlastver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
196
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Die Gesamtmiete beträgt monatlich: 1.850 EUR zzgl. MwSt.
Lage: Wesseling, die idyllische, entschleunigte Mittelstadt am Rhein, im schönen Rhein-Erft-Kreis gelegen, mit ihrem wunderschönen Rheinpark hat ca. 38.000
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Einwohner und liegt im Süden Nordrhein-Westfalens genau in der Mitte zwischen Köln und Bonn, südlich von Köln. Entfernung Köln und Bonn jeweils ca. 15 km. Weitere Nachbarstädte sind Brühl, Bornheim und auf der rechten Rheinseite mit der Personenfähre "Rheinschwan" erreichbar Niederkassel. Wesseling bietet eine gute Infrastruktur. Radfahr- und Wanderwege, Kindergärten, Schulen, Supermärkte und alle Geschäfte zur täglichen Nahversorgung, wie auch Dienstleister, Ärzte und Banken und dgl., Bahnhof und alle sind fußläufig vom Haus aus erreichbar. Das Freizeitangebot insgesamt in Wesseling ist sehr umfangreich. Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus, AS-Taxi und Bahn Linie 16, nur ca. 20 Min. von der Kölner oder Bonner Innenstadt entfernt. Autobahnanbindunge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.091,27
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 28 Stellplätze
Lage: Das Bürogebäude liegt in Wesseling und bietet eine optimale Lage direkt am Rhein. Es grenzt unmittelbar an die belebte Fußgängerzone an, was eine hohe Frequenz und eine gute Erreichbarkeit für
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Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und ermöglicht eine bequeme Versorgung im Arbeitsalltag. Zusätzlich ist das Bürogebäude optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
Ausstattung: - Glaselemente im EG - LED Beleuchtung im EG - Atrium im EG - teilweise eigene Eingänge für EG Flächen
Objekt: Die hier angebotenen Büroflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und Teile des 1.Obergeschosses eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Flächen im Erdgeschoss verfügen über einen Raumhöhe von über 3 Meter und sind überwiegend mit Glaswänden unterteilt. Das Atrium bietet einen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.595
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Neubauhalle befindet sich im Rohbau und kann innerhalb von 4 Wochen Mieterspezifisch ausgebaut und hergerichtet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Lage: Wesseling ist eine
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mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Wesseling ist an die Autobahn-Anschlüsse A555 in Richtung Bonn bzw. Köln und die A553 in Richtung Weilerswist bzw. Hürth angebunden. Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Der Hafen erstreckt sich über ca. 192.900 m² Wasserfläche und ca. 170.200 m² Landfläche. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne. Im Jahr 2014 wurden hier insgesamt ca. 13.203.000 t umgeschlagen und ca. 7.310 Schiffe abgefertigt. Eine Erweiterung um 20 ha (Hafenbecken IV) wird geplant. Zahlreiche Chemiewerke und Erdölraffenerien haben sich in Wesseling angesiedelt. Aufgrund dessen hat Wesseling einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.978
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die hier angebotene Neubauhalle befindet sich im Rohbau und kann innerhalb von 4 Wochen Mieterspezifisch ausgebaut und hergerichtet werden. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung.
Lage: Wesseling ist eine
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mittelgroße Stadt im Rhein-Erft-Kreis und liegt in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Wesseling ist an die Autobahn-Anschlüsse A555 in Richtung Bonn bzw. Köln und die A553 in Richtung Weilerswist bzw. Hürth angebunden. Der Godorfer Hafen ist ca. 8 Fahrminuten von Wesseling entfernt. Der Hafen erstreckt sich über ca. 192.900 m² Wasserfläche und ca. 170.200 m² Landfläche. Er besitzt 3 Hafenbecken und 3 Kräne. Im Jahr 2014 wurden hier insgesamt ca. 13.203.000 t umgeschlagen und ca. 7.310 Schiffe abgefertigt. Eine Erweiterung um 20 ha (Hafenbecken IV) wird geplant. Zahlreiche Chemiewerke und Erdölraffenerien haben sich in Wesseling angesiedelt. Aufgrund dessen hat Wesseling einen bedeutenden Stellenwert in der internationalen Chemieindustrie.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
950
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Industriegebiet
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche: - Andienung über ebenerdige, LKW-befahrbare Sektionaltore - hochbelastbare gabelstaplergeeignete Industrieböden - Hallenhöhe ab ca. 5,30 - 7,50 m UKB - beheizbar
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über gasbetriebene Deckenlufterhitzer - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fenster-flächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Büro-/ Sozialfläche: - moderner Standard - EDV-Verkabelung - Teeküche - geschlechtergetrennte Sanitärflächen Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - insgesamt 4 ebenerdige Tore 5,00 m x 4,50 m, LKW-befahrbar - insgesamt 4 Rampentore mit Überladebrücken - Höhe ca. 8 m UKB - hochbelastbare
...
gabelstaplergeeignete Industrieböden - beheizbar - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fensterflächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Ausstattung der Büroflächen in modernem Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - insgesamt 4 ebenerdige Tore 5,00 m x 4,50 m, LKW-befahrbar - insgesamt 4 Rampentore mit Überladebrücken - Höhe ca. 8 m UKB - hochbelastbare
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gabelstaplergeeignete Industrieböden - beheizbar - sehr hell und tagesbelichtet über Oberlichter und seitliche Fensterflächen - Starkstromanschlüsse - geschlechtergetrennte Sanitärflächen - Ausstattung der Büroflächen in modernem Standard Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anf
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: Startmiete/Einstiegsmiete monatlich 1.500 EUR + Nk-Vz. Staffelmiete jährlich zum 01.01. Erhöhung 50 EUR bis auf max. 1.800 EUR + Nk-Vz., keine weitere Staffelung
Lage: zwischen Bonn und Köln mit hervorragender
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Verkehrsanbindung Von hieraus ist man schnell auf der Autobahn - Zubringer - A555 zur A4 und A1.
Ausstattung: Anschauen und wir besprechen, wie Sie es gerne ausgestattet hätten. Noch ist vieles möglich. Je nach beabsichtigter Nutzung sollte diese von der v.g. Nutzung abweichend sein, müsste der Mieter einen eigenen Nutzungsänderungsantrag stellen und entsprechende Auflagen beachten und einplanen.
Objekt: Gewerbefläche Erdgeschoss - ca. 250 qm + noch zusätzliche Lagerfläche mit Regalen im Keller. Das Objekt (eine ehemalige Schreinerei) darf nicht mehr betrieben werden und wurde geschlossen. Hier am Standort mitten im Wohngebiet sind nur noch nicht lärmende Betriebe erlaubt. Die Gwerbefläche wird gerade neu aus- bzw. umgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - Bodentiefe Fenster
Objekt: Es handelt sich hier um eine Neubaufläche für Lager-/Produktionszwecke.
Stichworte: Lagerfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
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Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Wesseling zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A555 und A553, was eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn
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ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die regionale und internationale Erreichbarkeit erleichtert.
Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst ca. 3.200 m², die nach Bedarf ab 1.600 m² geteilt werden können. Je Einheit stehen 2 Rampen sowie 2 ebenerdige Tore für die Be- und Entladung zur Verfügung. Die Halle ist lichtdurchflutet, dank großzügiger Fensterflächen, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen. Büroflächen können nach Wunsch errichtet werden. PKW Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 8,00 m UKB . Andienung: Rampe und ebenerdig . Heizung: Gas-Heizung . Bodenbelastung: 5 t/m² . Büroflächen können auf Wunsch errichtet werden
Provision: 3 Nettomonats
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
50389 Wesseling , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Wesseling zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A555 und A553, was eine schnelle Anbindung an die Städte Köln, Bonn und das Ruhrgebiet ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn
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ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was die regionale und internationale Erreichbarkeit erleichtert.
Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst ca. 3.200 m², die nach Bedarf ab 1.600 m² geteilt werden können. Je Einheit stehen 2 Rampen sowie 2 ebenerdige Tore für die Be- und Entladung zur Verfügung. Die Halle ist lichtdurchflutet, dank großzügiger Fensterflächen, die für eine natürliche Beleuchtung sorgen. Büroflächen können nach Wunsch errichtet werden. PKW Stellplätze können auf dem Gelände angemietet werden.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 8,00 m UKB . Andienung: Rampe und ebenerdig . Heizung: Gas-Heizung . Bodenbelastung: 5 t/m² . Büroflächen können auf Wunsch errichtet werden
Provision: 3 Nettomonats