Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Wittingen, nördlich von Wolfsburg. Die zukünftige Autobahnauffahrt zur A39, Fertigstellung ca. 2028, befindet sich in nur 2 km Entfernung. Somit besteht zukünftig direkter
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Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Wolfsburg ist derzeit in ca. 45 Minuten, Gifhorn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Uns liegt derzeit noch kein Energieausweis vor
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanag
Lage: Verbindungen: - Bahnhof Wittingen, 12 Gehminuten, ca. 950 m - VW Werk Wolfsburg, ca. 42 Fahrminuten, ca. 41,9 km - A39/A2 Kreuz Wolfsburg/Königslutter, ca. 44 Fahrminuten, ca. 52,8 km - A7 Schwarmstedt, ca. 75 Fahrminuten, ca. 84,3 km -
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ICE-Bahnhof Uelzen, Fahrzeit nach Hamburg ca. 49 Minuten - Flughafen Hannover/Langenhagen, ca. 67 Fahrminuten, ca. 92 km
Objekt: -Objekt ist in 3 Brandabschnitte aufgeteilt -Wachschutz zwischen 22 und 6 Uhr -Glasfaserversorgung -Hallenhöhe: ca. 6,88 m UKB -beheizbar über Gas -Betonboden -Andienung ebenerdig, u.a. über eine LKW-Schleuse -BMA vorhanden -Druckluftanschlüsse vorhanden -Regalanlagen können bei Bedarf übernommen werden -viel Tageslicht durch Seitenbänder -teilweise LED-Beleuchtung -Absaugvorrichtungen vorhanden -Büro-, Sanitär- und Sozialflächen vorhanden -Parkflächen können nach Bedarf angemietet werden, umfunktionierbar als Freilagerfläche -Freifläche nach Vereinbarung darstellbar
Stichworte: Lagerfläche: 19.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wittingen:
Lage: Verbindungen: - B244: ca. 550 m / ca. 1 Fahrminute - B4: ca. 8,8 km / ca. 8 Fahrminuten - A2: ca. 48,1 km / ca. 45 Fahrminuten - ÖPNV: ca. 350 m / ca. 4 Gehminuten - Celle (Zentrum): ca. 40 km / ca. 37 Fahrminuten - Wolfsburg (Zentrum): ca. 48
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km / ca. 51 Fahrminuten - Braunschweig (Zentrum): ca. 56 km / ca. 62 Fahrminuten - Hannover (Zentrum): ca. 81 km / ca. 72 Fahrminuten
Objekt: - Baujahr: ca. 2016 - Gebietsausweisung: GE - Grundschtücksgröße: ca. 5.000 m² - Kalthalle - Andieung erfolgt über 3 ebenerdige Rolltore - Bodentraglast: ca. 10,00 t/m² - Sozial- und Sanitärräume vorhanden
Stichworte: Lagerfläche: 2.000,00 m², Nutzfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.020,00 m²
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Ausstattung: - ca. 2.100 m² Gesamtfläche - Hallenhöhe 6,50 m - Betonboden - Sanitär - Stellplätze - bezugsfrei 2023 - gutes Internet - Nebenkosten nach Verbrauch - 3 Netto-KM Kaution
Objekt: Energiesparsame Halle mit guter
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Ausstattung im nördlichen Landkreis von Gifhorn.
Stichworte: Lagerfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 2.100,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.