Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: Nähe Schwandorf
Ausstattung: Lage: Nähe Schwandorf Mietpreis: auf Anfrage Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt Fläche: ca. 2.650 m²
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Grundstück: ca. 23.078 m² Baujahr: 2023 Kaution: 3 Monatsmieten Bezug: nach Fertigstellung teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 10 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: vorhanden Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: keine Angabe Bodenbelastung: 1000 Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja Rampe: ja
Objekt: Das zur Vermietung und zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem Industriegebiet nahe Schwandorf. Über die nahe A93, B15 u
Lage: Die Stadt Schwandorf als Große Kreisstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohnen. Schwandorf verfügt über eine Ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Drei Anschlussstellen an die A 93, der Verkehrsachse Berlin -
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Leipzig - Hof - Weiden - Regensburg - München, ermöglichen es, umliegende Regionen und Städte, wie z.B. Regensburg in nur knapp 30 min zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B 15 (Regensburg - Hof) sowie die B 85 (Nürnberg - Amberg - Furth im Wald). Die Autobahn A 6 (Richtung Nürnberg) liegt nur ca. 12 km entfernt. Der Schwandorfer Bahnhof mit angrenzendem Busbahnhof verfügt über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen. Schwandorf bildet den lebendigen Mittelpunkt in der Tourismusregion "Oberpfälzer Seenland". Die umliegende Natur samt angrenzender Seenlandschaft lädt zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Eine Vielzahl an Vereinen, medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen sorgen für hohe Lebensqualität.
Ausstattung: - ansprechende, repräsentative Fassade - hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen - hochwertige und helle Büroflächen - LED-Beleuchtung - Photovoltaikanlage - beheizbar
Objekt: - geplante Hallenfläche ca.
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5.000 m² - geplante Büro- und Sozialfläche ca. 250 m² - verfügbare Freifläche ca. 1.500 m² - Hallenhöhe ca. 8 m UKB - Andienung über 5 Rampen und 2 ebenerdig befahrbare Tore - 5 t/m² Bodentraglast, Betonboden - ausreichend PKW-Stellplätze Erstbezug: - individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Spezifische Anforderungen des Mieters können im Bauvorhaben berücksichtigt werden
Stichworte: Lagerfläche: 5.000,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.250,00 m², Bürofläche: 250,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beach
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