Objektbeschreibung: Büro in netter Bürogemeinschaft in Osthofen zu vermieten. Zur Vermietung stehen verschiedene separat zu vermietende abschließbarte Einzelbüros zwischen 8 qm und 46 qm. Die Büros liegen im Erdgeschoss bzw. im 1, Obergeschoss,
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das mit Treppe erreichbar ist. Die Büros/Praxen werden ausschließlich zu gewerblichen Zwecken und nicht zu Wohnzwecken vermietet. Die gesamte Bürogemeinschaft besteht aus 10 Einheiten, davon die meisten Selbständige und Start-Ups aus dem Gesundheits- und Servicebereich. Die Mehrzahl der Einheiten sind aus dem Homeoffice ausgelagerte Büros, einige bieten aber auch Dienstleistungen mit sporadischen Publikumsverkehr von Kunden/Patienten an. Das Gebäude ist ein denkmalgeschützetes Fachwerkhaus, das in den letzten Jahren fachmännisch renoviert wurde und alle Annehmlichkeiten eines modernen Bürogebäudes mit dem unverwechselbaren Charme historischer Häuser hat.
Lagebeschreibung: Die Lage ist zentral in der Innenstadt Osthofen in unmittelba
Die ca. 2.000 m gro e Hallenfl che ist in einem modernen 4-st ckigen Neubauprojektes geplant. Die Fl che befindet sich im EG (ca. 1.000 m ) und im OG (ca. 1.000 m ) gelegen. Einzelheiten sind noch frei gestaltbar, ebenso die Gr e der B ros und
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Nebenr ume. Eine BImSchG-Genehmigung ist ggf. m glich. Im Au enbereich stehen Parkpl tze zur zus tzlichen Anmietung zur Verf gung. Es k nnen weitere Fl chen im gleichen Geb ude angemietet werden. Auch diese sind noch frei gestaltbar. Im 2. und 3. OG sind mit jeweils ca. 1.000 m B rofl chen geplant. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht eine hohe Flexibilit t in Bezug auf Mieterw nsche. Die Fertigstellung der Halle ist ca. 18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung geplant. Kaution: 3 MM
Die ca. 1.000 m gro e Hallenfl che ist im EG eines modernen 4-st ckigen Neubauprojektes geplant. Einzelheiten sind noch frei gestaltbar, ebenso die Gr e der B ros und Nebenr ume. Eine BImSchG-Genehmigung ist ggf. m glich. Im Au enbereich stehen
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Parkpl tze zur zus tzlichen Anmietung zur Verf gung. Es k nnen weitere Fl chen im gleichen Geb ude angemietet werden. Auch diese sind noch frei gestaltbar. Im 1. OG ist eine weitere Hallenfl che (ca. 1.000 m ) vorgesehen. Im 2. und 3. OG sind mit jeweils ca. 1.000 m B rofl chen geplant. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht eine hohe Flexibilit t in Bezug auf Mieterw nsche. Die Fertigstellung der Halle ist ca. 18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung geplant. Kaution: 3 MM
Die ca. 1.000 m gro e B rofl che ist im 2. OG eines modernen 4-st ckigen Neubauprojektes geplant. Einzelheiten sind noch frei gestaltbar, ebenso die Gr e der einzelnen B ror ume und Nebenr ume. Im Au enbereich stehen Parkpl tze zur zus tzlichen
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Anmietung zur Verf gung. Im EG und im 1. OG ist jeweils eine Hallenfl che mit ca. 1.000 m vorgesehen. Diese k nnen bei Bedarf hinzugemietet werden. Das 3. OG wird ebenfalls ber eine ca. 1.000 m B rofl che verf gen, die durch den Eigent mer selbst genutzt werden wird. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht eine hohe Flexibilit t in Bezug auf Mieterw nsche. Die Fertigstellung der Halle ist ca. 18 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung geplant. Kaution: 3 MM
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