Dienstag, 16. April 2024

Gewerbe mieten in Würselen

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Objekt-Nr.: 055-00001 Büro- und Produktionsflächen in 52146 Würselen Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Endenergieverbrauch Wärme: 39,50kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 91,10kWh/(m²a) Warmwasser
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enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Ihr neuer Standort! Würselen, die Stadt der Jungenspiele, liegt nur wenige Kilometer von Aachen entfernt und gehört zur Städteregion. Rund 39.000 Einwohner finden hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kulturangebote. Kindergärten sowie viele Schulformen sind ebenfalls vertreten. Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist optimal. Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem um 1990 auf einem ca. 4.338 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellten Gebäude im Gewerbegebiet "Kaninsberg", das sich über die Jahre zu einem optimalen Standort entwickelt hat. Gewerbeeinheit 1 mit ca. 304 m² im 1. Obergeschoss: VERMIETET Fünf Büroräume, ein großer Produktions- bzw. Lagerraum, Ser
Würselen: Attrakt. Büro/Ladenlokal/Café m. vielfält. Nutzungsmögl. u. Aussenbereich
Top Premium Würselen: Attrakt. Büro/Ladenlokal/Café m. vielfält. Nutzungsmögl. u. Aussenbereich
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1.036,00 €
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Würselen: Attrakt. Büro/Ladenlokal/Café m. vielfält. Nutzungsmögl. u. Aussenber…

Quelle: www.immobilien.de
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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese sehr attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büroeinheit, als Ladenlokal, oder ein kleines Café. Denkbar ist, ohne großen Aufwand, Vieles. Die in unmittelbarer Umgebung gelegenen verschiedenen
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Einkaufszentren können, mit geringen Maßnahmen der Präsentation nach Aussen, einerseits für viel Zulauf an Kunden und/oder Gästen genutzt werden. Oder man genießt die gegebene Ruhe zum konzentrierten Arbeiten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der sehr guten Infrastruktur. Präsentation und Aussenwirkung sind durch die über Eck gehende, vollständige Verglasung gegeben. Der große Zentralraum beinhaltet noch einen weiteren, hiervon abgetrennten, kleineren Raum. Die Entfernung dieser nichttragenden Wände ist jedoch problemlos möglich, um die volle Raumwirkung zu erzielen. Der Vorbereich kann als Terrasse genutzt werden. Der Erholungsfaktor hier ist schon alleine durch die Abwesendheit von Autos und jeglichem Verkehr gegeben. Der Blick schweift über die angr
Würselen: Attrakt. Büro/Ladenlokal/Café m. vielfält. Nutzungsmögl. u. Aussenbereich
Top Premium Würselen: Attrakt. Büro/Ladenlokal/Café m. vielfält. Nutzungsmögl. u. Aussenbereich
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Preis auf Anfrage
81 m2

Würselen: Attrakt. Büro/Ladenlokal/Café m. vielfält. Nutzungsmögl. u. Aussenber…

Quelle: www.immowelt.de
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81 m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Das Objekt liegt in attraktiver und zentraler Lage in Würselen, leicht erreichbar über die Krefelder Straße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufszentren, u. a. Edeka, Netto, das Einkaufszentrum Recker Park mit
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verschiedenen Geschäften, sowie der Senioren-Park Carpe Diem. Ausstattung: Zu der Gewerbeeinheit gehören drei Außenparkplätze, die im Grundriss mit P1, P2 und P3 gekennzeichnet sind. Strapazierfähiger Fliesenboden in allen Räumen. WC, Lagerraum ca. 11 m² und Teeküche. Objekt: Diese sehr attraktive Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büroeinheit, als Ladenlokal, oder ein kleines Café. Denkbar ist, ohne großen Aufwand, Vieles. Die in unmittelbarer Umgebung gelegenen verschiedenen Einkaufszentren können, mit geringen Maßnahmen der Präsentation nach Aussen, einerseits für viel Zulauf an Kunden und/oder Gästen genutzt werden. Oder man genießt die gegebene Ruhe zum konzentrierten Arbeiten und gleic
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350 m2

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage. Ausbau nach Mieter Wunsch möglich!, 80 Stellplätze Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,30 Dist. Grundschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,600 Dist. Park / Grünfläche (km):
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0,30 Dist. Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 2,30 Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum Jungenspiel hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr
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238 m2

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: Mietpreis auf Anfrage. Ausbau nach Wunsch möglich., 80 Stellplätze Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,30 Dist. Grundschule (km): 1,00 Dist. Gymnasium (km): 1,600 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,30 Dist.
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Bus (km): 0,10 Dist. Autobahn (km): 2,30 Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr taus
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29,02 m2

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Der Sirius Europark Aachen, strategisch gelegen in Würselen und unmittelbar am Autobahndreieck Aachener Kreuz, verkörpert den idealen Gewerbestandort, nicht zuletzt dank seiner Nähe zu Belgien und den Niederlanden. Seine exzellente Anbindung
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an die Autobahnen A4 (Richtung Köln/Heerlen) und A44 (Richtung Düsseldorf/Lüttich) lässt Sie die großen Knotenpunkte in Rekordzeit erreichen. Doch nicht nur die Lage begeistert: Alles, was das Geschäftsleben bequemer macht, finden Sie direkt vor der Haustür. Egal ob Hotels für Ihre Geschäftspartner, kulinarische Highlights in nahegelegenen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten oder Banken - alles ist in greifbarer Nähe. Und für die schnelle Erreichbarkeit mit dem ÖPNV sorgt eine Bushaltestelle direkt am Eingang des Business Parks. Schnell und einfach überall hin: Bushaltestelle: 2 Gehminuten Aachener Kreuz (A4/A44): 1 Fahrminute Aachens Zentrum: 15 Minuten Flughafen Maastricht-Aachen: 35 Minuten Flughafen und Innenstadt Düsseldorf: 50 Minuten
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4.100,00 €
370 m2
Warmmiete

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: Nettokaltmiete zzgl. Nebenkosten, 6 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,26 Dist. Grundschule (km): 0,82 Dist. Gymnasium (km): 1,3 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km):
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1,44 Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum "Jungenspiel" hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen St
LAGER | BÜRO | RAMPEN | 24/7 | VIDAN REAL ESTATE
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Preis auf Anfrage
5.336,18 m2

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52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Kurzbeschreibung: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 5.340 m² große Lagerhalle in Würselen. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage und Starkstromanschluss. Die Andienung erfolgt über 6 Rampen.
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Außerdem bietet die Halle einen 24/7 Zugang und einen Pförtner. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände ausreichend Parkplätze. Lage: Die Stadt Würselen ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen (A4 in Richtung Kerpen / A44 in Richtung Jülich bzw. Aachen) in unmitttelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Hier haben sich unter anderem die Unternehmen Aachener Printen- und Schokoladenfabrik Henry Lamberz, IphaS Pharma-Verpackung und Kerschgens Werkstoffe & Mehr angesiedelt. Ausstattung: .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas .Lüftung: Klim
Vielseitige Lagermöglichkeit: Hallenfläche ab sofort verfügbar | RUHR REAL
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Preis auf Anfrage
4.560 m2

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4.560 m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Lage: Der Logistikstandort befindet sich in bester Lage in Würselen. Durch die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 4 und A 44 ist eine optimale Erreichbarkeit in die umliegenden Städte gegeben. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten von
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der Liegenschaft entfernt, sodass der Nah-/ und Fernverkehr schnell erreicht ist. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Objektbeschreibung: Die angebotene Liegenschaft bietet ca. 4.500 m² (UG) Logistikfläche, teilbar ab 2.000 (EG) m². Über 6 Rampentore erfolgt die Andienung, welche mit Überladebrücken ausgestattet sind. Die Hallenhöhe beträgt im UG ca. 4,50 m UKB und im EG ca. 6,00 m UKB. Es stehen ausreichend Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Ausstattung: . Andienung: 6 Rampen . Überladebrücken . Hallenhöhe: EG: 6,00 m UKB, UG 4,50 m UKB . Heizung: Gas-Gebläse . Tageslicht durch Oberlichter (EG) Preisinformation: Nettokaltmiete: 6,50 EUR Provision: 3-4 Nettom
Helle lichtdurchflutete Gewerberäume im Zentrum von Würselen mit großem Balkon
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1.560,00 €
Warmmiete

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Objektbeschreibung: Die hellen lichtdurchfluteten Gewerberäume eignen sich als Büro, Kosmetik - oder Nagelstudio oder als Arztpraxis. In den letzten Jahren wurden die Räume als Arztpraxis genutzt. Insgesamt sind es sechs Räume und zwei WC. Ein
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Keller und Balkon sind auch vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und PKW. Das Zentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt. Der Fußboden im Eingangsbereich wird noch erneuert, ebenso werden die Türen neu gestrichen. Das Gewerbe kann auf Wunsch zügig bezogen werden. Lagebeschreibung: Zental Provision: 2,38 Kaltmieten incl. MWST = 3.094,00 , die Provision ist zahlbar nach unterschreiben des Mietvertrages und Rechnungsstellung
Lagerflächen und Projektierung - Anmietung über JLL
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Preis auf Anfrage
4.500 m2

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Quelle: www.immowelt.de
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52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Objekt: Das Objekt befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Aachener Kreuz. Eine zusätzliche Grundstücksfläche von 16.000 m² bietet ein Neubaupotential von 7.580 m² (Hallen-Produktionsfläche) mit bis zu acht möglichen Rampen (siehe
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Grundriss). - Verwaltung und Lager-Gebäude durch eigenständige Brandwände getrennt. - Regenwasserversickerungsanlage für die Hauptdächer und Löschwasserringleitung vorhanden. - brandtechnisches Gutachten für Lagergebäude - Schall und Wärmeschutzgutachten vorhanden - Kantine mit 175 Sitzplätzen Stichworte: Lagerfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 5.865,00 m² Provision: provisionspflichtig für den Mieter
JLL-Büro-/Praxis-/Laborflächen zu vermieten
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404,4 m2

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52146 Würselen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Ausstattung: - Einbruchmeldeanlage - Nasszellenbereich + Umkleide Objekt: Die zu vermietenden Flächen befinden sich in zentraler Lage von Würselen und bestehen aus
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mehreren Bauabschnitten mit Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Das dreigeschossige Bürogebäude ist zeitgemäß ausgestattet und kann nach Absprache mit der Eigentümerseite teilweise, mieterspezifisch angepasst werden. Eine Büro fremde Nutzung (z. B. leichte Produktion) ist ebenfalls möglich Stichworte: Gesamtfläche: 404,40 m² Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
JLL-Büro-/Praxis-/Laborflächen zu vermieten
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52146 Würselen
Immobilientyp: Halle, Industrie

Preisinformation: 10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR Objekt: Die zu vermietenden Flächen befinden sich in zentraler Lage von Würselen und bestehen aus mehreren Bauabschnitten mit Hallen-, Büro- und Sozialflächen. Das
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dreigeschossige Bürogebäude ist zeitgemäß ausgestattet und kann nach Absprache mit der Eigentümerseite teilweise, mieterspezifisch angepasst werden. Eine Büro fremde Nutzung (z. B. leichte Produktion) ist ebenfalls möglich Stichworte: Gesamtfläche: 404,40 m² Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
***Metropolregion Aachen*** --- Rampen --- ebenerdige Andienung --- KURZFRISTIG verfügbar
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Preis auf Anfrage
40.000 m2

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40.000 m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lager

Ausstattung: - Sektionaltore auf Rampenhöhe mit Überladebrücken und außenliegendem Wetterschutz - ebenerdige Tore - Hallenhöhe: ca. 11,00 m bis ca. 14,00 m - Kraftstromanschlüsse - Deckendunkelstrahler (Gas) - Deckenbeleuchtung - Lichtkuppeln
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(RWA) - Sprinkler- u. Brandmeldeanlage - Einbruchmeldeanlage - Bodenbelastung: 10 t/m² - WGK 1 - Ausstattung - 24 Std.-Nutzung möglich Objekt: - ca. 18.500 m² Hallenfläche (teilbar) Sonstiges: - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Stichworte: Gesamtfläche: 40.000,00 m² Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gewerbeobjekt mit 6 Rampen und 6 m Höhe
Top Premium Gewerbeobjekt mit 6 Rampen und 6 m Höhe
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Preis auf Anfrage
5.454 m2

Gewerbeobjekt mit 6 Rampen und 6 m Höhe

Quelle: www.immowelt.de
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52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Ausstattung: . Hallenhöhe 6,00 m UKB . Hallenboden mit Bodentraglast von 5 t/m² . Andienung über 6 Rampentore Objekt: Das hier beschriebene Objekt ist Teil eines Gewerbeparks und teilt sich in 5.454 m² Halle und 470 m2 Bürofläche.
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Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Stichworte: Lagerfläche: 5.454,00 m², Gesamtfläche: 5.924,00 m²,
LOGISTIKHALLE IN WÜRSELEN | RAMPEN | BÜRO | ZEITNAH VERFÜGBAR | KREUZ AACHEN | RHEINREAL IMMOBILIEN
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2.000 m2

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52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie

LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) AUSSTATTUNG:: Hallenfläche: - Andienung über Rampentore - beheizbar - Stellplätze ausreichend vorhanden - Büro-/Sozialflächen mit zeitgemäßer Ausstattung PREISE:: Zum
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Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Immobilientyp: Halle, Industrie

Stichworte: Lagerfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m²
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Stichworte: Lagerfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 28,00 m²
Erste Miete Gratis! 84 m² Lager- & Hallenflächen zur Miete
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Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen

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Effiziente Hallenfläche in direkter Anbindungs an das Autobahnkreuz Aachen
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5.336 m2

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Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Stichworte: Gesamtfläche: 5.336,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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