Die hier angebotene Büroeinheit befindet sich in einer repräsentativen Villa am nordwestlichen Stadtrand von Werdau. Die denkmalgeschützte Villa wurde 1890 errichtet und 2009 saniert.
Die hochwertige Büroeinheit im Erdgeschoss verfügt auf ca.
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153 m² über drei Büroräume, einen großen Besprechungsraum mit Multimediaanschlüssen, eine Gemeinschaftsküche und mehrere Sanitärräume.
Nach Vereinbarung mit den aktuellen Mietern können von diesen hochwertige Büromöbel sowie ein modernes Schließsystem mit unterschiedlichen Berechtigungen gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Drei auf dem Grundstück befindliche Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Die hier angebotene Gaststätte befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Kolpingstraße, einem belebten Viertel in Zwickau. Die Immobilie ist vollständig möbliert und verfügt über eine professionelle Küche sowie eine moderne Zapfanlage.
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Zusätzlich bietet der Standort einen reizvollen Biergarten, der perfekt für warme Tage und laue Abende geeignet ist.
Die angebotene Hallenfläche umfasst ca. 2.106 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Halle verfügt über jeweils drei Tore an der Vorder- und Rückseite, die über insgesamt sechs Rampen erreichbar sind.
Zusätzlich stehen im 1.
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und 2. Obergeschoss zwei Büroeinheiten zur Verfügung. Diese sind mit Sanitärbereichen, Vorraum, Empfangsbereich, Küche und Abstellraum optimal ausgestattet. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Teile der Büros sind klimatisiert.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung: Die A4 ist in nur fünf Minuten erreichbar.
Die zur Vermietung stehende Hallenfläche erstreckt sich über ca. 1.900 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ergänzend stehen gut ausgestattete Büro- und Sanitärbereiche zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch eine
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hervorragende Verkehrsanbindung: Die A4 erreichen Sie in nur fünf Minuten.
Das Grundstück liegt nahe am Stadtzentrum und hat eine Gesamtfläche von 24.318 m², einschließlich des Miteigentumanteils an der Erschließungsstraße.
Die Gebäude wurden Ende der 60er-Jahre für ein Maschinenbaukombinant in
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Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Immobilie eignet sich bestens als Produktionsstandort eines Maschinen- und Anlagenbau- oder eines Automobilzulieferunternehmens mit umfassendem Maschinen- und Anlagenpark.
Auch eine Folgenutzung durch ein Logistik- und Distributionsunternehmen ist denkbar.
Die Fläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 7.085 m²
- Anbau Erdgeschoss ca. 756 m²
- Untergeschoss ca. 463 m²
Zusätzlich steht eine Freifläche von ca. 2.000 m² inklusive Freiluftkran mit 5 t Tragkraft zur Verfügung.
Bei Bedarf können weitere Lager- und Produktionsflächen auf dem Grundstück angemietet werden.
Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet
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Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet weitere Infos...
Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet
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Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet weitere Infos...
Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet
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Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet weitere Infos...
Die Fußgängerzone Turmpassage hat eine wichtige Verbindungs- und Ankerfunktion für das alte und neue Stadtzentrum. Sie liegt in frequentierter Lage und besitzt eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz.
In unmittelbarer Umgebung befindet
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sich die Stadtbibliothek, das Esche-Museum und eine Großsporthalle.
Mieter im Objekt sind zum größten Teil Dienstleister aus der Gesundheits- und Fitnessbranche wie z. B. Fachärzte, Gesundheitspraxen und Fitness- sowie Wellnessstudios.
Die Fußgängerzone Turmpassage hat eine wichtige Verbindungs- und Ankerfunktion für das alte und neue Stadtzentrum. Sie liegt in frequentierter Lage und besitzt eine hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz.
In unmittelbarer Umgebung befindet
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sich die Stadtbibliothek, das Esche-Museum und eine Großsporthalle.
Mieter im Objekt sind zum größten Teil Dienstleister aus der Gesundheits- und Fitnessbranche wie z. B. Fachärzte, Gesundheitspraxen und Fitness- sowie Wellnessstudios.
In den zu vermietenden Einheiten sind verschiedene Nutzungskonzepte wie z. B. ein Drogeriemarkt oder Sanitätsbedarf möglich.
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Objektbeschreibung Gewerbeeinheit ca. 100 m², wird nach Bedarf /Nutzung fertiggestellt vom ET, (saniert/renoviert), auch teilbar bei Bedarf in 3 Räume (20,30 od. 50 m²), jeweils eigener separater Zugang möglich, Büro mit WC u. Flurbereich u.
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kleines Büro ca. 15 m² sichtbare große Tageslichtfenster, weitere Infos...
Objektbeschreibung leerstehende zentrale Gewerbeeinheit, renovierungsbedürtig (nach Absprache Fußboden u. Malerarbeiten), vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Parxis oder ggf. auch als Lagermöglichkeit), sehr gute Sichtbarkeit (große
Angeboten wird eine Gewerbefläche, welche vielseitig gastronomisch nutzbar ist. Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 124, weitere Infos...
Zur Vermietung steht dieses Innenstadtbüro im Dr.-Friedrichs-Ring 31. Sie können einen einzelnen Platz sowie Küche und Gemeinschaftsräume/Bespürechungsräume nutzen.
Ebenso gibt es einen großen Besprechungs- und einen IT-Raum.
Zum Parken kann
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ein Tiefgaragen sowie ein Außenstellplatz angemietet werden. Kosten je 60,00 und 40,00 €.
Überzeugen Sie sich gerne von Ihrem neuen Büro.
Alle Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.
Zur Vermietung steht dieses Innenstadtbüro im Dr.-Friedrichs-Ring 31. Das Büro wird im renovierten Zustand übergeben und kann sofort genutzt werden.
Die Einbauküche gehört zur Hälfte mit zum Büro und kann von Ihnen weiterhin genutzt werden.
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Ebenso gibt es einen großen Besprechungs- und einen IT-Raum.
Zum Parken kann ein Tiefgaragen sowie ein Außenstellplatz angemietet werden. Kosten je 60,00 und 40,00 €.
Überzeugen Sie sich gerne von Ihrem neuen Büro.
Alle Preise verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.
Die angebotene Mieteinheit ist vielseitig nutzbar und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen dreigeschossigen Gebäudes.
Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die angebotene Mieteinheit ist vielseitig nutzbar und befindet sich im Erdgeschoss eines modernen dreigeschossigen Gebäudes.
Auf dem Grundstück stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.