Wir vermieten ab 01.04.2025 drei verschiedene Gewerbegrundstücke ehemals Speditionsgelände in Dortmund Wambel .
Grundstück 1. hat 1000 Quadratmeter und ist nur Freifläche .
Gelände 2. hat 1500 Quadratmeter und ist bebaut mit 200 Quadratmeter
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Werkstatthalle für LKW + 160 Quadratmeter Bürohaus plus 160 Quadratmeter Lager-Magazin.
Gelände 3. hat 1702 Quadratmeter und ist bebaut mit Bürohaus 180 Quadratmeter 1 Werkstatt Waschplatte mit Ölabscheider. 1 Garage und Ein Toilettenhaus.
Zurzeit wird das Gelände noch von der Firma Boels Baumaschinenverleih genutzt.
Die Mietpreise betragen pro Quadratmeter Grundstück 2 Euro ,plus für die Aufstehenden Gebäudeteile pro Quadratmeter 5 Euro . Pro Monat plus Nebenkosten.
Alle Grundstücke haben eine eigene Ein und Ausfahrt
Die Grundstücke stehen nur zur Vermietung
Die Grundstücke stehen nicht zum Verkauf.!!!!!!
Keine Vermietung als Schrottplatz.
Wir vermieten in 44536 Lünen ( Brambauer )
Ein Gewerbegrundstück ca. 1925m² Freifläche mit einer Lagerhalle 525m² .
Die Freifläche ist gepflastert und teils geschottert.
Die Lagerhalle verfügt über ein Rolltor und 2 Sektionaltore.
Die Halle
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selber ist nicht beheizt.
Es gibt ein kleines Büro mit Eletroheizung.
Einzigartige Freifläche mit Gleisanschluss zur Vermietung
Das Objekt besteht aus insgesamt 5.000 Quadratmeter verdichteter Freifläche mit einem 416 Meter langen exklusiven Gleisanschluss, welcher eine hervorragende Anbindung an den Schienenverkehr
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bietet.
Der monatliche Mietpreis (kalt) liegt bei 1,75€ pro qm.
Die Verlademöglichkeiten sind direkt auf der Fläche vorhanden und beinhalten die exklusive Nutzung von drei Verladegleisen.
In den letzten Jahren wurde die Fläche erfolgreich zur Lagerung und Verladung von Holz auf die angrenzenden Schienen genutzt.
Eine Besonderheit des Objekts ist, dass es mehrere Einfahrtsmöglichkeiten hat und keine Einhaltung von Ruhezeiten erforderlich ist.
Es ist 24 Stunden jeden Tag nutzbar und wird bei Nacht beleuchtet.
Das bedeutet, dass Sie Ihre Verladungen flexibel und unabhängig von der Uhrzeit durchführen können.
Durch die direkte Anbindung an das Schienennetz und die Verlademöglichkeiten vor Ort, wird der Gütertransport erheblich erleichtert
Das Objekt liegt im attraktiven Ortsteil Kupferdreh an einer belebten Einkaufsstraße. Direkt vor der Tür befinden sich viele eigene Parkplätze.
Die gesamte Fläche ist barrierefrei erreichbar.
Sie kann vielfältig als Ladenlokal, Bürofläche,
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Arztpraxis, Freizeitimmobilie, Lager, Produktion o.ä. genutzt werden.
Ab 150m² teilbar.
Die Ausstattung erfolgt nach Absprache.
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