Wir vermieten ab 01.04.2025 drei verschiedene Gewerbegrundstücke ehemals Speditionsgelände in Dortmund Wambel .
Grundstück 1. hat 1000 Quadratmeter und ist nur Freifläche .
Gelände 2. hat 1500 Quadratmeter und ist bebaut mit 200 Quadratmeter
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Werkstatthalle für LKW + 160 Quadratmeter Bürohaus plus 160 Quadratmeter Lager-Magazin.
Gelände 3. hat 1702 Quadratmeter und ist bebaut mit Bürohaus 180 Quadratmeter 1 Werkstatt Waschplatte mit Ölabscheider. 1 Garage und Ein Toilettenhaus.
Zurzeit wird das Gelände noch von der Firma Boels Baumaschinenverleih genutzt.
Die Mietpreise betragen pro Quadratmeter Grundstück 2 Euro ,plus für die Aufstehenden Gebäudeteile pro Quadratmeter 5 Euro . Pro Monat plus Nebenkosten.
Alle Grundstücke haben eine eigene Ein und Ausfahrt
Die Grundstücke stehen nur zur Vermietung
Die Grundstücke stehen nicht zum Verkauf.!!!!!!
Keine Vermietung als Schrottplatz.
Objektbeschreibung: Das zur Vermietung anstehende Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder – Hafen. Das Grundstücksareal ist vielseitig nutzbar und ist voll erschlossen. Die Gesamtfläche umfasst insgesamt ca. 7.530 m² und
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liegt in einem Gewerbegebiet von Dortmund – Mitte. Nicht zuletzt trägt der ca. 64 lfd. Meter breite Zaun zuzüglich des Einfahrtstor zur optimalen Außenwerbemöglichkeit und Auffindung bei.
Lagebeschreibung: Das zur Vermietungsanstehende Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Dortmund - Mitte in unmittelbarer Nähe zum Dortmunder Hafen. Die Erreichbarkeit des Grundstückes, sowohl über ÖPNV als auch für den Individualverkehr ist perfekt gegeben. U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind gegenüber des Grundstückareals gegeben. Der Dortmunder Hafen ist ein sehr begehrter Standort für Unternehmen aller Art. Angefangen bei Verkehrsdienstleistungen und Logistik, über Industrie und Handel bi
Es handelt sich um eine Freifläche von 3.500m² in einer ruhigen Ecke eines Gewerbegrundstücks mit einer Gesamtgröße von ca. 10.000m².
Die anderen Flächen sind an verschiedene Firmen vermietet.
Das Grundstück kann für verschiedenste
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Gewerke genutzt werden. LKWs und andere größere Fahrzeuge gelangen ohne Probleme auf die Fläche.
Wenn Sie einen festen Boden oder eine Halle errichten wollen, müssten Sie sich selber um Genehmigungen kümmern und die Kosten selbst tragen. Einzäunen dürfen Sie sich das Grundstück ebenfalls.
Die Einfahrt des Grundstücks ist Kameraüberwacht.
!Das Grundstück ist unverkäuflich!