Auf dem Grundstück des ehemaligen Kunz Mühle-Sägewerks in Kappel-Grafenhausen, das die gesamte „Elz-Insel“ umfasst, werden 15 neue Gebäude mit insgesamt 74 Miet-Wohnungen in hochwertiger Architektur entstehen. Die 2 – 4-Zimmer-Wohnungen
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umfassen ca. 55 – 125qm Wohnfläche. Die zweigeschossigen Baukörper (+ Sockel) mit ca. 45° Satteldach nehmen die typische örtliche Struktur als giebelständige Gebäude entlang einer Nord-Süd-Achse auf. Es handelt sich um eine CO2-neutrale Energie-Versorgung auf Basis von Hackschnitzeln. Das alte Sägewerk bleibt als Bestand erhalten und wird lediglich baulich angemessen saniert. Verfügbar sind: - 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 55-80 qm) - 3 + 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 80-100 qm) - 4 + 4,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 110-125 qm) Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis (Kaltmiete) liegt allgemein bei 11,50 EUR/ qm. Es sind KFZ-Stellplätze (jeweils Tiefgarage und Außenabstellplatz) vorhanden. Tiefgaragenabstellplatz 60,00 EUR mtl. und Außenabstellplatz 40,00 EUR mtl.
Auf dem Grundstück des ehemaligen Kunz Mühle-Sägewerks in Kappel-Grafenhausen, das die gesamte „Elz-Insel“ umfasst, werden 15 neue Gebäude mit insgesamt 74 Miet-Wohnungen in hochwertiger Architektur entstehen. Die 2 – 4-Zimmer-Wohnungen
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umfassen ca. 55 – 125qm Wohnfläche. Die zweigeschossigen Baukörper (+ Sockel) mit ca. 45° Satteldach nehmen die typische örtliche Struktur als giebelständige Gebäude entlang einer Nord-Süd-Achse auf. Es handelt sich um eine CO2-neutrale Energie-Versorgung auf Basis von Hackschnitzeln. Das alte Sägewerk bleibt als Bestand erhalten und wird lediglich baulich angemessen saniert. Verfügbar sind: - 2-Zimmer-Wohnungen (ca. 55-80 qm) - 3 + 3,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 80-100 qm) - 4 + 4,5-Zimmer-Wohnungen (ca. 110-125 qm) Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis (Kaltmiete) liegt allgemein bei 11,50 EUR/ qm. Es sind KFZ-Stellplätze (jeweils Tiefgarage und Außenabstellplatz) vorhanden. Tiefgaragenabstellplatz 60,00 EUR mtl. und Außenabstellplatz 40,00 EUR mtl.
Oftmals im Brennpunkt deutscher und europäischer Politik, reicht die Geschichte der „Mutterstadt des Breisgaus“ über 4000 Jahre zurück.
Aus den leidvollen Erfahrungen seiner wechselhaften Geschichte heraus und im Bewusstsein eines notwendigen
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friedvollen Zusammenlebens der verschiedenen Völker und Kulturen sprachen sich die Breisacher als erste in Europa am 9.Juli 1950 in einer Abstimmung mit 96 % der Wählerstimmen für ein einiges und freies Europa aus, Grundlage des Ehrentitels „Europastadt“.
Anfragen möglichst nur per Email, danke DAS ENSEMBLE KONZEPTION Das Grundstück liegt zentrumsnah, in direkter Nachbarschaft zum Lahrer Stadtpark. Die 7 Mehrfamilienhäuser werden auf einer durchgängigen Tiefgarage als KfW-Effizienzhaus 55
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errichtet. Die Häuser 2 und 3 umfassen 26 bzw. 27 Wohneinheiten; die Häuser 4, 5, und 6 umfassen je 17 Wohneinheiten und die Häuser 7 und 8 je 10 Wohneinheiten. Es entstehen insgesamt 124 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche der 7 Mehrfamilienhäuser beträgt ca. 7.800 qm. Nach Fertigstellung der Anlage stehen den Bewohnern 165 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass die Transmissionswärmeverluste und der Jahresprimärenergiebedarf den aktuellen Vorschriften des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) für Neubauten genügen bzw. deren Werte deutlich unterschreiten. Es wird das Niveau des Effizienzhauses 55 erreicht. Die gesetzlichen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) werden durch eine hochwertige Dämmung err
Zeitgemäße Architektur und eine energieoptimierte Modernisierung prägen dieses Wohnhaus. Umgeben von gepflegten Grünflächen, einen kleinen romantischen Bach, der sich durch das Grundstück zieht, Sportanlagen in der Nachbarschaft und doch
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zentrumsnah.
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