Ökologie trifft Familientraum
Vollständig saniertes freistehendes Einfamilienhaus in umweltfreundlicher und energetisch hochwertiger Holzständerbauweise in ruhiger Lage auf einem ca. 610 m² großen ruhigen Grundstück.
Das Haus verfügt
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zusätzlich über ein kleines "Gästehaus" mit Küche, Bad und Wohnraum. Dies wird mit 300,- € zusätzlich im Vertrag ausgewiesen.
Eine sehr hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten ist vorhanden und im Mietpreis bereits inbegriffen.
Die Terrasse, der Balkon und Garten sind nach Süd-Westen ideal zur Sonne ausgerichtet.
Die Raumaufteilung ist sehr großzügig und bietet Freiraum für eine flexible Nutzung.
Dieses ausgesprochen großzügige und exklusive Objekt befindet sich im Dachgeschoss einer eleganten Stadtvilla mit insgesamt nur drei Einheiten. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem Wohnviertel mit lockerer Bebauung, großen Gärten und
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Villen-Flair - und dabei nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Direkt hinter dem Grundstück erstreckt sich der idyllische Grünzug des Schwabinger Bachs, an den sich der naturnahe Nordteil des Englischen Gartens anschließt. Die bildschönen Räumlichkeiten verteilen sich über ca. 204 m² und umfassen, perfekt gegliedert, einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, eine edle bulthaup-Küche sowie eine Beiküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Hauswirtschaftskammer. Maßgefertigte Einbauten schaffen viel Stauraum; durchweg bodentiefe Fenster sorgen für ein lichterfülltes, sehr einladendes Ambiente. Komplettiert wird die Wohnung durch eine überdachte, fast umlaufende Dachterrasse, die mit einem Außenkamin zu jeder Jahreszeit ein
Die Immobilie besteht aus fünf attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den 231 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Zur
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Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2415 Euro.
Das angebotene Reiheneckhaus ist ein Heim zum Wohlfühlen! Es ist ideal geschnitten und wird gerade komplett renoviert. Es verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 500 m² Größe, das sich in
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einen schönen Vorgarten mit Zufahrt und einen großen Südgarten nach hinten aufteilt. Von der Straße aus ist das Grundstück und die Einzelgarage über eine breite, geteerte Einfahrt zu befahren. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit Rasenfläche. Somit haben Sie vor dem Haus genügend Platz für Autos, Fahrräder, Blumenbeete oder auch z.B. ein Trampolin. Über den überdachten Eingang mit anschließendem Windfang betreten Sie Ihr neues Heim. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die separate Küche, sowie in das geräumige Treppenhaus und die Wohn- und Essräume. Vom hellen Wohnzimmer aus, haben Sie Zugang auf die Südterrasse und den großen Garten. Dieser ist nur von den angrenzenden Gärten umgeben und bis auf von die direkten Nachbarn uneinsehbar.
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