Hier finden Sie ein erschlossenes, eingezäuntes Gewerbegrundstück zur Verpachtung im Füssener Gewerbegebiet mit Anschluss zur Autobahn A7 und Grenztunnel nach Österreich. Das Grundstück verfügt über 2088 qm und ist ca. 34,10 m breit und 61,25
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m tief. Die Zufahrt erfolgt über die Nordseite von der Hiebelerstrasse aus. Das Objekt ist eingezäunt und verfügt über eine abschließbare Toreinfahrt. Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan W20 der Stadt Füssen. Eine langfristige Verpachtung wird hier natürlich vertraglich gewährleistet damit Sie Ihr Projekt wirtschaftlich realisieren können. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung vor Ort näher. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ostallgäu (Kreis):
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 1986 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 6000 Quadratmetern. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die zeitlose Architektur, die auch nach vielen
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Jahren noch modern wirkt. Im Inneren der Gewerbeeinheit finden sich vielfältige Räumlichkeiten, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten eignen. Große und helle Verkaufsräume bieten genügend Platz für Präsentationen oder den direkten Kundenkontakt. Des Weiteren stehen mehrere Büros zur Verfügung, die sich als Arbeitsräume oder Besprechungszimmer nutzen lassen. Eine geräumige Lagerfläche rundet das Raumangebot ab und bietet ausreichend Platz für Waren und Inventar. Das weitläufige Außengelände der Gewerbeeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Ein großer Parkplatz sorgt für ausreichend Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage machen die Immobilie zu einem att
Vergabe nur in Erbpacht , keine Maklerprovision Erschließung: Ein Interessent kann gemeinsam mit dem Grundstückseigentümer Einfluss auf die zukünftige Innenerschließungsplanung dieser Flurstücke nehmen, da aktuell der Bebauungsplan
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ausgearbeitet wird. Voraussichtliche Eckdaten des aufzustellenden Bebauungsplanes in Anlehnung an Bebauungsplan A 38: * zulässig sind Gewerbebetriebe, öffentliche Betriebe, Büro-/Geschäfts-/Verwaltungsgebäude * Grundflächenzahl 0,8 * Bauhöhe voraussichtlich 20 m * Ausschluss von: Logistikunternehmen, Lagerhäuser, Lagerplätze, Groß- und Einzelhandelsbetriebe, Beherbergungsbetriebe, gebäudeunabhängige Solaranlagen
abgeschlossene Lagerfläche
mit staplerbefahrbarem Asphalt-Recyclingbelag befestigt
Zufahrt über die Spreestraße
Auf die Miete ist die gesetzliche Mehrwertsteuer zu entrichten