Attraktive Gewerbefläche mit überdachtem Lager – 2.570 m², zentrale Lage in Bornheim an stark frequentierter Straße
Objektbeschreibung:
Zur langfristigen Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von
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ca. 2.570 m², davon etwa 1.000 m² überdacht – ideal als Lager-, Abstell- oder Logistikfläche. Die Fläche ist befestigt, vollständig eingezäunt und bietet durch ihre Beschaffenheit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und strategisch günstiger Lage in Bornheim an einer stark frequentierten Straße – mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Die verkehrsgünstige Anbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte (Bonn, Alfter, Köln) und Autobahnen (A555).
Ausstattung / Highlights:
Gesamtfläche: ca. 2.570 m²; davon ca. 1.000 m² überdachte Lagerfläche
befestigter und eingezäunter Außenbereich
gut
GEWERBEGRUNDSTÜCK in TOP- Lage, befestigt und eingefriedet, mit Überdachung (für 6 Fahrzeuge), nur Vermietung (KEIN GRUNDSTÜCKS-VERKAUF!) Anfragen bitte mit Angabe der beabsichtigten Nutzung!! evtl. auch Vermietung von Teilflächen möglich!
Hinter dem wunderschönen, alten Gemäuer eines Gutshofes befinden sich Lagerflächen, die man anmieten kann. Es handelt sich um eine Halle mit einer Gesamtfläche von 590 qm. Vorhanden ist auch eine Zwischenetage.
Die Räume sind staub-/ungeziefer-
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und schimmelfrei.
Das Objekt liegt im Stadtteil Holzheim. Holzheim grenzt die Stadt Neuss im Südwesten zum Grevenbroicher Ortsteil Kapellen ab.
Verkehrstechnich ist Neuss-Holzheim bestens versorgt: Bushaltestelle gut fußläufig zu erreichen und Autobahnen in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt selbst liegt in einer Ruhiglage.
Der Mietpreis beträgt 2.220 €/Monat (enthalten 220 € Nebenkosten). Eine Kaution von 4.000 € ist zu leisten.