Es entstehen insgesamt elf Reihenhäuser in drei Varianten auf einem schönen Grundstück im grünen Remscheider Süden direkt am Lohbachtal. Die Häuser werden von einer erfahrenen Bauunternehmung in errichtet und schlüsselfertig erstellt. Den
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Mietern wird ein Vorkausrecht eingeräumt und es gibt interessante Gestaltungsmöglichkeiten für die Zukunft, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.
Hier bieten wir Ihnen einen vielseitig nutzbaren Grundstück, es ist von der Straße nicht einsehbar an. Das Grundstück kann sofort oder später angemietet werden.
Objektbeschreibung:
freistehendes Haus auf großem Grundstück in ländlicher Lage von Heidhausen. Das Haus wurde regelmäßig aktualisiert und in Stand gehalten, und präsentiert sich modern, sehr wohnlich und zeitgemäß. alle Bäder wurden in den
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letzten Jahren erneuert, neuer, offener Kamin im Wohnzimmer, neue Heizung über Luft-Wärmepumpe, (ein neuer Energiepass ist beauftragt) Der noch vorliegende Energieausweis ist nicht mehr relevant. Wintergarten mit 3-fach-Verglasung, die große Terrasse hinter dem Haus wurde neu neu verlegt, 2 Garagen mit Stellplätzen davor, Geräteschuppen vorhanden. Die derzeitigen Mieter bieten die vorhandene Einbauküche zu einem gnädigen Preis zur Übernahme an. Weiterhin kann bei Interesse ein Aufsitzrasenmäher, 2 Mähroboter und ggfls. weiteres nützliches Equipment nach Absprache übernommen werden. Die derzeitigen Mieter haben erfolgreich für sehr flotte Datenleitung gesorgt, da hier vieles im Homeoffice erledigt wird.
Raumaufteilung
Nachfolgend die Raumaufteilung:
Das tägliche Coming Home ist wie eine Fahrt in den Urlaub. Kurz hinter dem historischen Altstadt-Juwel Essen-Werden biegt man links ab und ist gefühlt auf dem Weg ins Allgäu. Am Ende der kleinen Allee und mitten im Grünen liegt ein bildschönes,
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exklusives Holzhaus, das vermutlich im Allgäu ab- und in Traumlage von Essen-Heidhausen wieder aufgebaut wurde. Inklusive Grundstück & Ausblick! Edles Pflaster vor der Villa und seitlich des Eingangs. Hier zu parken ist ein Genuss: Zwei XL- Plätze in dem riesigen Garagengebäude und immer trocknen Fußes ins Haus. Fenster in der Garage sorgen für Licht und gute Belüftung. Und die großen, giebelhohen Räume bieten Platz für spannende Indoor-Tischtennis- oder Basketball-Turniere (der Korb hängt bereits). Die repräsentative, verglaste Eingangshalle (mit über 5 Meter hoher Decke) stellt umgehend klar, dass die Bewohner hier zum glücklichen Leben viel Licht, Luft und Sonne benötigen. Der Weg zum Wohnraum führt vorbei am edlen Gäste-WC und einer verspieg
Die Wohnung befindet sich in einem absolut gepflegten, 4-geschossigen (inkl. Erdgeschoss)-Mehrfamilienhaus, welches 1973 errichtet und fortan modernisiert wurde. Die Fenster und die Terrassentüre sind kunststoffdoppelt isoliert mit elektrisch
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gesteuerten Außenrolläden. Das Haus verfügt über ein Satteldach. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden grob verputzt und hell gestrichen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (erhöhtes Erdgeschoss), komplett nach hinten Richtung Garten (parkähnliches Grundstück). Als Heizsystem wurde eine Gas-Zentral-Heizung mit moderner Brennwerttechnik eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Für die Allgemeinheit gibt es einen Waschraum, in welchem die eigenen Geräte (Wasch-/Trockenmaschine) angeschlossen werden können (kein Anschluss innerhalb der Wohnung!) sowie sowie zwei Trockenräume. Auf Wunsch kann ein Tiefgarageneinstellplatz (direkt begehbar vom Treppenhaus) für 55,00 €/Monat angemietet werden inkl. Fahrradabste
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