Eckdaten: Objekt Nr.9683 Intern: LC 248 Lagerart Logistikimmobilie Vermarktungsart Vermietung Gesamtlagergröße 1.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 1.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort
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Giersleben Region Sachsen-Anhalt Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn A 36
Beschreibung: Grundstücksfläche 110.000,00 m² Energieausweis nicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 1.000,00 m² Lagerhalle 1.000,00 m² Freifläche 110.000,00 m² Zusätzliche Flächen Sozialräume Büroflächen Teilbar ab 500 m² Weitere Angaben zur Beschreibung Zwei Schiebtore (4 m breit und hoch)
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Anzahl der Tore 2 Befahrbarkeit einseitig Ausstattungsmerkmale Ebenerdig befahrbar Weitere Angaben zur Lagerausstattung Industrie-Betonboden Elektrik, Strom & Beleuchtung Wasseranschluss (WC Einbau möglich)
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bernburg, Ortsteil Strenzfeld in Sachsen - Anhalt, 43 km südlich von Magdeburg und 50 km nördlich von Halle. Bernburg - Strenzfeld ist verkehrsgünstig zu erreichen über die A 14 von Magdeburg und
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Halle, über die A36 von Braunschweig / Goslar, ohne dabei die Durchfahrt einer Innenstadt nutzen zu müssen. Über den Autobahnzubringer B185 ist die A9 Berlin / Leipzig problemlos zu erreichen, ohne durch die Innenstadt von Bernburg fahren zu müssen. Das Gebäude besteht aus Lagerflächen, Büro - und Sozialräume , die auf 3 Etagen verteilt sind. Die Lagerflächen umfassen jeweils 880 qm pro Etage; d.h. 2.640 qm Gesamtlagerfläche. Die Untere Etage ist mit LKW befahrbar, sowohl straßenseitig, als auch hofseitig. Die Hallenhöhe im Erdgeschoss beträgt 4,6 m. Die Maße der Tore betragen 4 x 4m. Der Sozialbereich für Lager- oder Produktionspersonal befindet sich im Erdgeschoss und umfasst neben den Toiletten und Duschen, auch Umkleideräume. Dieser Bereich k
Preisinformation: 128 Stellplätze
Lage: Die Logistikimmobilie liegt in einem GI-Gebiet. Die Anbindung an die Autobahn könnte nicht besser sein: die Anschlussstelle zur A 36 liegt nur 500 m vom Objekt entfernt. Die A 36 ist die direkte
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Quer-Verbindung zwischen der A 14 (Leipzig/Halle-Magdeburg) und der Metropolregion Wolfsburg-Braunschweig-Salzgitter.
Ausstattung: - 10 m UKB - 1 Rampe / 1.000 m² Halle - 1 x ebenerdige Zufahrt / Hallenabschnitt - Heizung - Sprinkler - Einzäunung Grundstück
Objekt: Die Harz-Region ist nicht nur für seine landschaftlichen Reize bekannt! Auch in wirtschaftlicher Sicht ist der Harz sehr attraktiv: viele bekannte Firmen haben in der Region Harz Ihren Sitz bzw. unterhalten Zweigbetriebe. Neuen Schwung bekommt die Region durch die Ansiedlung von Daimler-Trucks im nur 15 km entfernten Halberstadt. Hochmoderne und flexible nutzbare Logistikflächen in der Mikrolage sind aktuell nicht vorhanden: genau diese Lücke schließt das
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem Industriegel nde in der "Magdeburger Stra e" in Quedlinburg und ist seit dieser Zeit im Familienbesitz. Auf dem Hof befinden sich ein Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, der Funktionsbau und diverse
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PKW-Stellpl tze, die sich die Mieter teilen. Mitarbeiter k nnen auf einer separaten Fl che hinter dem Haus parken. Der langj hrige Mieter, eine KFZ-Werkstatt, hat einen separaten Zugang. Erd- und Obergeschoss haben jeweils eine Fl che von etwa 320 m , aufgeteilt in Lagerr ume und B ros, mit LAN-Verkabelung. Im Erdgeschoss befinden sich die Sanit rr ume und ehemalige Produktionsfl chen eines Forschungslabors. Im Obergeschoss B ros und Lagerr ume. Der Eigent mer l sst die R umlichkeiten gerade modernisieren. Auf Mieterw nsche kann selbstverst ndlich eingegangen werden. Die H he der Kaltmiete richtet sich nach den gew nschten R umlichkeiten (je nach Bedarf erweiterbar). B rofl chen werden mit 4,50 pro m berechnet, Lager - und Produktionsfl chen mi
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