Mittwoch, 3. Juli 2024
Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Baden
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Quelle: immo.kurier.at
3.902,60 €
2512 Oeynhausen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
OPTIMAL konfigurierte LAGERHALLE im INDUSTRIEZENTRUM Oeynhausen-Traiskirchen, Bezirk BADEN bei Wien / 1.027m² Nutzfläche / verkehrsgünstig gelegen, NAHE Autobahnabfahrt Baden bzw. BESTE Erreichbarkeit via A2, Südautobahn / komfortable, breite
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LKW-Zufahrt zur HALLE + Verlade- bzw. Anpassrampen samt automatischen Rolltoren für PERFEKTE Anlieferung / SPEZIELL auch für Hochregallager, ca. 5 Meter HÖHE im Hallenbereich / Miete NUR € 3,80/m² netto, Details siehe Mietaufschlüsselung.
Fläche im DETAIL: Ca. 960m² HALLE mit kleinem Expedit bzw. Büro für den Hallenmeister + 3 angrenzende Räume mit gesamt rund 50m² (29,36m² + 12,59m² + 4,43m²) die bei Bedarf teilweise auch als BÜRO nutzbar sind + 2 Waschräume + 2 getrennte WC
WEITERS: Überwiegend BEHEIZT, Gaszentralheizung / unweit BILLA in Oeynhausen UND sehr NAHE der A2-Auffahrt Baden / kleinere Adaptierungen, je nach Bedarf des Mieters, sind nach Absprache gerne noch möglich / verfügbar ab APRIL 2024 / Mietdauer nach
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Quelle: immo.kurier.at
1.966,76 €
2521 Trumau, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten und einer schönen Lagerhalle, dann könnte dies für Sie das Richtige sein.
Angeboten wird hier:
- ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im
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Industriegebiet. Das Büro, welches sich im 1.Stock eines sehr schönen Bürogebäudes befindet, ist mit einer neuwertigen Teeküche, Klimaanlage und ansprechenden Böden beziehbar. Die komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi)
- eine Lagerhalle ca. 101,19 m² ebenerdig, mit großem Sektionaltor befahrbar und welche mit einer Heizung versehen ist.
Optional können hier auch zwei Lagercontainer (je 10 Fuß) mit Netto € 111,80 dazugemietet werden.
Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer Schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen.
Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und
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Quelle: immo.kurier.at
4.000,00 €
2514 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Verfügbar sind Hallen in verschiedenen Größen (ca. 800 - 1700 m²), welche untereinander verbunden sind.
Zulieferung über Rampen
Die Hallen verfügen Fernwärmeanschluss und Heizlüfter.
Hallenhöhe ca. 5 m.
Die monatliche Pauschalmiete pro
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Quadratmeter beträgt 4,95€ zzgl. 0,95€ allg. Betriebskosten zzgl. UST.
Heiz- und Stromkosten extra nach Verbrauch.
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4000 zzgl 20% USt.Betriebskosten €760 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €952------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5712
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Quelle: immo.kurier.at
3.549,42 €
2483 Ebreichsdorf / Weigelsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung gelangt diese moderne Immobilie welche über eine Gesamtnutzfläche von 542m² verfügt und ab dem Frühjahr 2024 angemietet werden kann.
Eckdaten:
•Gesamt 542m²
•Nutzfläche EG 405m²
•Nutzfläche OG 136m²
Das Objekt teilt
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sich auf in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit für Besprechungs- und Büroräume sowie eine Küche und Aufenthaltsraum.
Die Halle verfügt über ca. 330m². Es gibt im EG ein weiteres Lager mit ca. 24m² welches abgetrennt und verschließbar ist.
Diverses Inventar/Möbel beispielsweise die Küche oder auch das Hochregal können für eine geringe Ablöse mit dem Vormieter abgelöst werden.
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Quelle: immo.kurier.at
2.857,45 €
4 Zi.
601
m2
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
Dieses Objekt in Ebreichsdorf bietet alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Die weitläufige Halle mit großer Fensterfront und elektrischen Lichtkuppeln bietet sich ebenso an als Showroom wie als Produktionsstätte mit einem für schwere
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Lasten bis zu etwa 5 Tonnen/m² ausgestatteten Boden. Zwei Büros bieten ausreichend Raum für Ihre Mitarbeiter und ein Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile ermöglicht eine gemütliche Pause. Auch an die Hygiene wurde gedacht, mit getrennten WCs für Damen und Herren sowie der Möglichkeit einer Dusche. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Personeneingang und Außenjalousien für eine optimale Lichtregulierung. Die Gasheizlüfter und die Dachisolierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Zwei kostenlose Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung und weitere können angemietet werden. Ebenso kann bei Bedarf ein Besprechungsraum stundenweise hinzu gemietet werden. Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die
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Quelle: immo.kurier.at
2,00 €
8.690
m2
2440 Reisenberg, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Geeignet als Abstellflächen für Transportunternehmen, Baumaterial, Holz- Containerlager etc.
• gesamte Fläche teilweise geschottert, bzw. betoniert
• die Anmietung von Teilflächen ab 100 m² ist möglich
• Kurzzeitmieten möglich
• mit
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LKW-Zügen befahrbar
• Große Rangierflächen, sowie Be- und Entladungsmöglichkeiten
• Gitterzaun um das Gelände
• Videoüberwachung
• Ab sofort verfügbar
• Mietdauer nach Vereinbarung
• Betriebszeiten: MO-FR 06-22 Uhr, SA 06-19 Uhr, ausgenommen Lieferverkehr
• Lieferzeiten: MO-FR 06-19 Uhr, SA 06-18 Uhr
• Preise ab € 2,00 + 20% USt, abhängig von gemieteter Fläche und Laufzeit
ACHTUNG: Zusätzlich ist die Teil-/Anmietung einer Lagerhalle (590 m²) auf dem Areal möglich. Siehe ObjNr. 2434/1735
Außerdem stehen noch 10 Stk. 40 Fuß See-Container, mit je ca. 28,3 m² Innenfläche, bzw. ca. 68 m³ Innen-Volumen zur Verfügung! Siehe ObjNr. 2434/1774
Preise für Container: ab € 250,00 pro Monat.
Kosten: Kaution und
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Quelle: immo.kurier.at
262,00 €
2440 Reisenberg, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Produktion
In einer Altbauetage im 1. Stock werden 4 Räume vermietet, ev. als Fitnessräume, Lagerräume, Archiv, Hobbyraum, etc. ab einer Fläche von rd. 17 m² bis zu 131 m² (in 4 Räumen). Massive Ziegelbauweise, Strom vorhanden, keine Heizung, diese kann
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zB. mit elektr.Infrarotheizkörpern hergestellt werden.
Toiletten zugänglich, Aufgang über Stiegen, Details erfahren Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Maße (L/B):
Raum 1: 5,10x4,84 m 24,87 m²,
Raum 2: 5,93x2,93 17,41 m²,
Raum 3: 9,71x4,27 41,71 m²,
Raum 4: 8,92x2,90+3,36x1,90 32,06 m²,
Flur ca. 14,99 m².
SUMME 131,00 m². € 2,00
Mietbedingungen: Preisangabe Nettomonatsmiete € 262,00, Betriebskosten € 91,70, € 50,00 Strom áconto, 3 BMM Kaution und Provision, befristete Miete. Alle Beträge zuzüglich 20 % USt. Einzelanmietung auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem
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Quelle: immo.kurier.at
1.989,00 €
2512 Oeynhausen, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Großer LAGERPLATZ im INDUSTRIEZENTRUM Oeynhausen-Traiskirchen, Bezirk BADEN bei Wien / 1.530m² Fläche - gepflastert, stabil, befahrbar / verkehrsgünstig gelegen, NAHE Autobahnabfahrt Baden bzw. BESTE Erreichbarkeit via A2, Südautobahn /
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komfortable, breite LKW-Zufahrt zum LAGERPLATZ / Miete NUR € 1,30/m² netto
WEITERS: Unweit BILLA in Oeynhausen UND sehr NAHE der A2-Auffahrt Baden / kleinere Adaptierungen, je nach Bedarf des Mieters, sind nach Absprache gerne noch möglich / PROMPT verfügbar / Mietdauer nach Vereinbarung, z.B. vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters möglich – jedoch 3 Jahre Kündigungsverzicht Voraussetzung / PROMPT verfügbar.
-) Weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) Aufschlüsselung Miete: Euro 1.989,- Miete NETTO, zzgl. 20% USt., allenfalls zzgl. BK (z.B. für Schneeräumung)
-) Nebenkosten: 3 bis 6 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr / Vertragserrichtung + 3 Mieten Erfolgshonorar.
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Quelle: immo.kurier.at
2.000,00 €
1 Zi.
2483 Ebreichsdorf, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese geräumige Halle in Ebreichsdorf bietet mit einer Fläche von 196 m² und einer Höhe von 6 bis 8 m genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 4 m breite und 4,20 m hohe Rolltor ist auch für LKWs geeignet. Die Wände
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bestehen aus 10 cm starken, isolierenden Brucha-Paneelen. Zusätzlich zur Halle - oder auch unabhängig davon - sind auch Container von 6 und 12 m Länge zu mieten. Ebenso können bis zu 5 Stellplätze dazu gemietet werden. Die gute Anbindung an die A3 macht die Halle und die Container zudem leicht erreichbar. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem zuverlässigen Standort sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Halle von 196 m² mit einer Höhe zwischen 6 und 8 m
- Rolltor 4 m breit und 4,20 m hoch
- Wände aus Brucha-Paneele von 10 cm Stärke
- zwei Fenster und zwei Dachluken, die geöffnet werden können
- WC im Komplex vorhanden
- bis zu 5 Stellplätze möglich
- Container zu mieten: 6m Länge
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
1.000,00 €
130
m2
2542 Kottingbrunn, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Lagerhalle bietet Ihnen auf rund 130m² ausreichend Platz. Weitere Möglichkeiten finden Sie im Außenbereich. Die Halle besteht aus einem großzügigen Raum und verfügt über ein Rolltor. Strom befindet sich in der Halle, Wasser ist nicht
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vorhanden. (bitte beachten Sie, dass die Nutzung für eine Autowerkstatt nicht möglich ist).
Kostenaufteilung
GESAMTKOSTEN: € 1.200,-
- Nettomiete, exkl. USt: EUR 1.000,- monatlich
- Betriebskosten: KEINE
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 200,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.600,-
- Investitionsablöse: KEINE
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 432,-
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.400,-
Infrastruktur
Die Lage der Halle ist unweit der Autobahnauffahrt Kottingbrunn und somit auch gut zur Anlieferung und Lagerung von Waren geeignet.
Sie haben Interesse möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht
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Quelle: immo.kurier.at
1,20 €
2.800
m2
2441 Mitterndorf an der Fischa, Österreich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Vermietet wird eine Ashaltierte Fläche ab 200 m² bis 600m².
Die Lagerfläche befindet sich in der Nähe (5 Min.) von Gramatneusiedl in einem Industrie- und Gewerbegebiet.
Sie eignet sich vor allem für das Abstellen von LKW, Fahrzeugen,
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Containern, Baumaterialien etc. Einzäunung möglich,
Strom, Wasser und Kanal vorhanden
Miete: Mietfläche ab 200 m² bis ca. 2000m² Preis pro m² € 1,20 + USt.
Die angegebnen Preise und Beträge verstehen sich für 1 m², 3 BMM Kaution und Provision, NK. Änderungen vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis das wir Anfragen nur mit vollständigen Angaben Bearbeiten können.
FIRMA / NAME + TELEFON + EMAIL + ADRESSEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €0,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1,44MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info 0660 520
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Quelle: immo.kurier.at
3.300,00 €
2512 Traiskirchen, Österreich
Immobilientyp: Industrie
Halle mit Freifläche bei Traiskirchen zu mieten
+ Sehr gute Erreichbarkeit und Anbindung an das Autobahnnetz
+ Ebenerdig, unbeheizte Kalthalle
+ Wasser- und Abflussanschluss vorhanden, Sanitärraum kann eingebaut werden
+ Hallenhöhe 4-7m
+ 2
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Rolltore + ein Seitentor
+ Inkl. teilweise überdachter Freifläche
+ Parkplätze
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen
Infrastruktur: Industrie-/Gewerbegebiet, Supermärkte, Gastronomie
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Einheiten/Objekte beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Baden:
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Quelle: immo.kurier.at
4.254,00 €
372
m2
2340, Mödling, Österreich
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im