Lage: Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in der begehrten Stresemannstraße in Bremerhaven, einer zentralen Lage, die sich hervorragend für gewerbliche Aktivitäten eignet. Diese Standortwahl bietet eine strategisch günstige Anbindung an
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das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Sie ist daher ideal für Geschäftstreibende, die auf eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit angewiesen sind. Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten, was ein breites Spektrum potenzieller Kunden anspricht. Es ist jedoch zu beachten, dass die Parkplatzsituation in unmittelbarer Nähe begrenzt ist. Dies macht den Standort für hoch frequentierte Geschäfte weniger empfehlenswert. Dennoch punktet die Gewerbefläche mit der Tatsache, dass sich genau vor dem Objekt eine Bushaltestelle befindet. Dies ermöglicht Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anreise und stellt sicher, dass Ihre Gewerbeaktivitäten gut erreichbar sind.
Objekt: Ein Stück Br
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven-Lehe:
Lage: - A27 Bremerhaven Zentrum, ca. 16 Fahrminuten, ca. 9,1 km - A27 Bremerhaven Überseehäfen, ca. 12 Fahrminuten, ca. 5,9 km -Hbf. Bremerhaven, ca. 21 Fahrminuten, ca. 9,8 km - Bushaltestelle Bremerhaven Überseering, ca. 5 Gehminuten, ca. 450 m
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Objekt: - Hallenhöhe 10,00 m UKB - 5 to Bodenbelastung - Deckensprinkleranlage (nach VDS) - Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung - Hallenbeleuchtung gemäß ASR - Hallenheizung im Kommisionierbereich 17°C - Andienung über Hecketladetore auf Rampenniveau und ebenerdige Sektionaltore - Büro- Sanitär- Sozial- und Mezzaninfläche nach Bedarf - Industriegebiet, eine 24/7 Nutzung ist möglich
Stichworte: Lagerfläche: 30.000,00 m², Nutzfläche: 30.000,00 m², Gesamtfläche: 30.000,00 m²
Provision: provisionsfrei
Objektbeschreibung: Projektentwicklung mehrerer Hallen Vorliegender Bebauungsplan Rampen- und ebenerdige Andienung Komplette Hallenumfahrt möglich Doppelte Zufahrtsmöglichkeit Park- und Rangierflächen für Seitenentladung Ausreichend PKW- und
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LKW-Stellplätze vorhanden Hallenhöhe: 10,00 m UKB Bodenlast: 5 t/m² Deckensprinkleranlage Stützraster 24 x 12 m und 30 x 18 m 24/7 Nutzung Schrankenanlage mit Zugangskontrolle Videoüberwachung Brandmeldeanlage mit Feuerwehraufschaltung Gefahrengut möglich Mieterspezifische Anforderungen können berücksichtigt werden Bürofläche: nach Bedarf Büroflächen werden nach modernstem Standard ausgestattet
Ausstattung: Ja Ja 10,00 m UKB 5 t/m² Deckensprinkleranlage (nach VDS) Ja
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Hafengebiet mit Zugang zum Überseehafen und an das öffentliche KLV-Terminal. Auch ein unmittelbarer Gleisanschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn ist möglich. Direkter Nachbar ist u.a. Amazon. Der Autobahna