Lage: Die Liegenschaft liegt auch einem ehemaligen Werksgelände von Thyssen, direkt an der Bundesstraße B8. Es besteht von hier aus eine sehr gute Autobahnanbindung über die A 59 und A 3 an den Großraum Köln/ Düsseldorf und das gesamte
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Ruhrgebiet. - die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 2 Fahrminuten zu erreichen - der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 25 Fahrminuten entfernt - die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 6.000 m² große Hallenfläche, welche etwa hälftig teilbar ist. Ausstattungsmerkmale der Halle: - Andienung: ebenerdige Sektionaltore - Traglasten Kranbahnen: 1 x 10 t, 1 x 25 t - Höhe: min. 6,5 m Unterkante Kran - Starkstrom - nicht beheizbar - Büroflächen auf Anfrage darstellbar
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Vert
Projektierter Logistikpark bestehend aus insgesamt 14 Einheiten. Auf dem Grundst ck wird insgesamt eine Nutzfl che von 130.000 m zur Verf gung gestellt. Die ersten 20.000 m k nnen Ende 2018 bezogen werden. Nach Absprache werden individuelle Fl
Die Liegenschaft im Herzen von Duisburg-Hamborn ist am Markt als B rostandort gut eingef hrt und verf gt ber insgesamt acht Etagen mit modernen, gut ausgestatteten B ro-, Lager- und Servicefl chen. Der Eingangsbereich ist sehr repr sentativ. Das Geb
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ude wird ber zwei Treppenh user und drei Aufzugsanlagen erschlossen. Gro z gige Fensterfl chen bieten den Nutzern helle, freundliche Arbeitspl tze mit viel Tageslicht. Die B roeinheiten werden in Abstimmung mit den zuk nftigen Mietern aufgeteilt, ausgebaut, renoviert und ausgestattet. Zum B rokomplex gerh ren eine Tiefgarage sowie ein Parkplatz mit ca. 250 Stellpl tzen. ppige Gr nfl chen rund ums Geb ude verleihen der Immobilie ein freundliches u eres.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine gepflegte Hallenfläche mit anliegender Freifläche, die nach Mieterwunsch mit Stellplätzen erweitert werden kann. Die Flächen zeichnen sich aufgrund ihrer sehr
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guten Anbindung aus. Folgende Flächen stehen zur Zeit zur Disposition: Halle 1: ca. 2.085,80 m² Halle 2: ca. 650,70 m² zzgl. 261,60 m² Büro-/Sozialfläche Büro: ca. 84,20 m² Freifläche: ca. 1.780,00 m² (je anteilig zur Hallenfläche)
Ausstattung: . Andienung: ebenerdige Sektionaltore . Boden: Steinboden/Fliesenboden . Beleuchtung: großflächige Deckenbeleuchtung . Büroflächen: optional
Provision: 3 Nettomonatsmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
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