Lage: Raum Rastatt
Ausstattung: - LKW-Rampen - ebenerdige Andienung - Hallenhöhe ca. 8,00 m UKB - LED-Beleuchtung - Ausbau nach Mieterwünschen
Objekt: Zur Vermietung stehen ca. 9.600 qm Neubau Lager-/ Logistikfläche.
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Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Seitens der Eigentümer / Vermieter sind nur Interessenten aus den Branchen Lager, Logistik, Produktion und Light-Industrial gewünscht. Daher können
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr.9432 Intern: LC 060_5 Lagerart Kontraktlogistik
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Vermarktungsart Warehousing Gesamtlagergröße 9.055,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Standort: Lage Ort Durmersheim Land Deutschland Verkehrsanbindung Straße / Autobahn B 36/ A 5
Beschreibung: Energieausweisnicht vorhanden Kennwert: 0.00 kWh/(m²*a) Lageraufteilung Lagerfläche 9.055,00 m² / 10,00 m Deckenhöhe Zusätzliche Flächen Büroflächen Sozialräume Teilbar ab 100 m² Weitere Angaben zur Beschreibung Büro- und Sozialflächen 774 m² Lagermezzanine 1.032 m² Verladetunnel 917 m² Ausreichend Verkehrsfläche für LKW-Verkehr
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Befahrbarkeit einseitig Ausstattungsmerkmale Seitenbeladung, Heckumschlag Weitere Angaben zur Lagerausstattung 100 kN/ m² Flächenlast Brandschutzabschnitt
Ihr produzierendes Gewerbe in verkehrsgünstiger Lage.
Riesige Produktionshalle mit großem Keller und einer Nutzfläche von insgesamt 1.721 m² in Rheinstetten, direkt an der Bundesstraße B36, ab 01.05.2024 günstig zu vermieten.
Optimal für
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bspw. holzverarbeitende Unternehmen, da Holzabfälle für die Beheizung genutzt werden können.
Kaltmiete: Monatlich 6.300 € plus Nebenkosten sowie Unterhaltung, Instandhaltung, Wartung, Reparaturen und Ersatzbeschaffung bzgl. Grundstück, Gebäude und technischen Anlagen.
Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
Alle angegebenen Preise verstehen sich zggl. MwSt.
Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang verschafft Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie. Geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3047506
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Mietdauer: langfristig
Mietpreis Stellplätze: inklusive
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Kurzbeschreibung: Hallen- / Bürokombination in hervorrragender Verkehrslage an der B-3 bei Rastatt
Lage: Das Mietangebot befindet sich in einem kleinen gewachsenen Gewerbegebiet von Ötigheim zwischen B-3 und B-36. Zur BAB A-5
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Anschlußstelle "Rastatt" sind es ca. 5 Fahrminuten. Im Umfeld haben sich überwiegend Dienstleister und Produktionsbetriebe angesiedelt. Bekannteste Firmen in der Nachbarschaft sind die Fa. Hauraton und das Zentrallager von Lidl.
Objekt: Zur Vermietung steht ein eingeschossiges Betriebsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 294 m². Davon sind ca. 116 m² Bürofläche, diese ist aufgeteilt in 5 Büros mit Küche sowie Sanitärbereich und einen voll ausgestatteten Bürocontainer mit ca. 35,6 m² Bürofläche. Über eine Verbindungstür ist der Zugang vom Bürotrakt in den Hallenbereich gegeben. Die Halle hat eine Größe von ca. 177,45 m² und ist in zwei Teilbereiche aufgeteilt. Ebenso ist hier eine weitere Toilette mit Dusche vorhanden. Über 3 Sektionalto