Objektbeschreibung: Die angebotene Kalthalle nebst Vorplatz wird aktuell als Zimmerei genutzt und ist dementsprechend technisch auf dem aktuellsten Stand ausgestattet. Neben einem soliden Betonboden ist auch ein Teil der Halle mit einem doppelten
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Holzboden belegt, was für eine Zimmerei ideal ist. Ein moderner Hallenkran ist ebenso vorhanden, wie ein Stapler, der zur Benutzung in der Miete inklusive ist. Die maximale Kranhöhe beträgt 5 Meter. Die Tore sind ca. 5 Meter hoch und die max. Bodenbelastung der Betonplatte sind 5 Tonnen je m². Zusätzlich ist in der Miete auch die Nutzung des gesamten Vorplatzes mit ca. 1.000m² inkl. Außenlager enthalten. Das Objekt wurde ganz aktuell noch als Zimmerei genutzt. Dementsprechend, könnte es sofort wieder in diese Nutzung gehen. Auch andere Nutzungen sind denkbar, z. B. als trockenes Kaltlager oder als anderweitige Produktionsstätte. Der Stromverbrauch bei der bisherigen Nutzung als Zimmerei lag bei 3.000 bis 4.000 kWh jährlich. Da es sich um eine
Lage: Die Halle befindet sich in einer äußerst strategischen Lage in Vilsbiburg, mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und Infrastruktureinrichtungen. Durch die Nähe zu Autobahnen und Hauptverkehrsadern ist eine schnelle Anbindung an
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umliegende Städte und Industriezentren gewährleistet. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur eine effiziente Logistik für den Transport von Waren, sondern bietet auch optimale Bedingungen für Kundenbesuche und den Zugang zu Arbeitskräften aus der umliegenden Region.
Objekt: Wir präsentieren eine erstklassige Gelegenheit - eine geräumige Lager- und Mehrzweckhalle, ideal für verschiedene geschäftliche und industrielle Zwecke. Diese Halle erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.938m² und bietet auf 630m² Nutzfläche ausreichend Platz für Lagerung, Produktion oder andere Aktivitäten. Egal, ob Sie einen Lagerplatz für Waren, einen Produktionsstandort oder einen multifunktionalen Raum benötigen, diese Halle bi
Lage: - das Objekt liegt in Ampfing mit optimaler Anbindung an die Autobahn A94 welche in ca. 1,6 km zu erreichen ist. - die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 58,3 km - die Entfernung zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 71,3 km - die
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Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über den Bahnhof "Ampfing" welcher in ca. 500 m zu erreichen ist
Objekt: - Hallenfläche ca. 950 m² - Bürofläche ca. 150 m² - Freifläche ca. 1.000 m² - Hallenhöhe ca. 5,80 m UKB - die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore, Maße B ca. 4,60 m x H ca. 4,30 m - Zufahrt mit LKW möglich - Starkstromanschluss vorhanden - elektrische Rolltore - helle Flächen durch hohen Glasanteil der Fassade - die Liegenschaft ist abschließbar - der Glasfaseranschluss befindet sich im Ausbau - PKW-Stellplätze im Außenbereich vorhanden
Stichworte: Lagerfläche: 950,00 m², Nutzfläche: 950,00 m², Gesamtfläche: 1.100,00 m², Bürofläche: 150,00 m², Hallenhöhe: 5,80 m
Provision: prov
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