Lagebeschreibung: Gengenbach, 11.000 EW, Unterzentrum, liegt im vorderen Kinzigtal im Schwarzwald an der B33, bis BAB 5 Karlsruhe-Basel, Anschlussstelle Offenburg und liegt geografisch etwa 10 Kilometer südlich von Offenburg.
Lagebeschreibung: Gengenbach 11.000 EW, Unterzentrum, liegt im vorderen Kinzigtal an der B33, bis BAB 5 Karlsruhe-Basel Anschlussstelle Offenburg ca. 15 km liegt geografisch nördl. von Offenburg und südl. von Baden-Baden, direkter
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Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel
Provision: Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl.MwSt.
Objekt: In einer der begehrtesten Gegenden der Ortenau gelegen, bietet dieses vielseitige Grundstück eine erstklassige Lage für Ihr Unternehmen. Mit einfachem Zugang zu wichtigen Verkehrsrouten und einer erstklassigen Infrastruktur in unmittelbarer
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Nähe ist dies der ideale Ort, um Ihre Geschäftstätigkeit zu erweitern oder zu etablieren. Mit großzügigen 2.800 Quadratmetern bietet dieses Grundstück viel Platz für Ihre Geschäftsaktivitäten. Es verfügt über ausgedehnte Außenlagerflächen, die ideal für die Lagerung von Waren oder für produktionsbezogene Aktivitäten genutzt werden können. Vollständig umzäunt und abschließbar, bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Sicherheit für Ihre Waren und Anlagen. Drei geräumige Carports stehen zur Verfügung, mit Breiten von knapp 10 Metern und Höhen von 4,2 bis 4,9 Metern, ideal für die Unterbringung von Fahrzeugen oder zur Überdachung von Ausrüstung. Eine großzügige, teilweise beheizte Hallenfläche von insgesamt ca. 655 Quadratmetern bietet viel Raum
Lage: Raum Offenburg
Ausstattung: - mehrere ebenerdige Zugänge - ca. 5,00 - 6,50 m UKB - Kranbahn - Zentralheizung - Tageslicht - PKW-Stellplätze - Büro-/ Sozialflächen
Objekt: Die Lager-/Produktionsflächen liegen
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verkehrsgünstig in der Nähe zur A5. Innenliegende Büroflächen sind ebenso vorhanden. Des Weiteren ist durch großzügige Fenster und Oberlichter die Halle ausreichend beleuchtet. Dazu ist die Hallenfläche mit einer Kranbahn ausgestattet.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé
Die geräumige Halle in Offenburg bietet alles, was ein Gewerbetreibender sich wünscht. Mit drei Kranbahnen, einem neuen Boden und elektrischen Rolltoren ist sie perfekt ausgestattet. Zusätzlich steht eine Außenfläche von 2000 m² zur Verfügung.
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Der Eigentümer ist offen für individuelle Wünsche und sorgt mit Starkstromanschlüssen und einem Kompressor für optimale Arbeitsbedingungen. Hier findet jeder sein perfektes Arbeitsumfeld! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Kranbahnen 3,2t/10t und 25t.
- neuer Boden, Schwerlastasphalt.
- neue elektrische Rolltore
- zusätzliche Außenfläche von 2000 m² verfügbar.
- Eigentümer ist für Wünsche Offen.
- Starkstromanschlüsse
- Kompressor
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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