Lage: Das Grundstück ist günstig gelegen in Hamburg - Wandsbek und bietet damit eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Diese Lage sichert eine Anbindung an die Innenstadt in ca. 10 Minuten und an die Autobahnen 1 und 24 in 5 Minuten. In
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unmittelbarer Nähe des Standorts finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleistungsangebote. Zudem befinden sich in der Umgebung Wohngebiete, was potenziell zusätzliche Kundenströme für ansässige Unternehmen bedeutet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist modern und gut ausgebaut. Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen verschiedener Branchen, was ein dynamisches und vielseitigen Geschäftsumfeld schafft. Somit bietet die Lage des Gewerbeparks verschiedenen Unternehmen ideale Bedingungen.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: Auf einem
Preisinformation: 3 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 2.750,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Steilshoop. Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß schnell zu erreichen, sowie Supermärkte und
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Restaurants für die Mittagspause. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man ungefähr 15 Minuten bis zum S- Bahnhof Rübenkamp.
Objekt: Bei dem inserierten Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche, die als Lager-Produktions- oder Werkstatt genutzt werden kann. In den Lagerräumen finden Sie 1 Liefereingang und einen weiteren Zugang. Vom Haupteingang des Objekts sind rechts im Eingangsflur die Sanitärräume und links gelangen Sie in die 2 Büroräume. Die Büroräume sind groß und hell mit Tageslicht. Vom zweiten Büroraum haben Sie einen direkten Zugang in die große Lagerhalle sowie die angrenzenden Lagerräume. Zusätzlich stehen 3 Stellplätze @ € 50,00 zur Verfügung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,75m Die Netto-Kaltmiete beträgt €2.750,00
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im östlichen Hamburger Stadtteil Wandsbek, in der Hauptverkehrsstraße Friedrich-Ebert-Damm. Diese ist eine wichtige Verbindungsachse zwischen den Stadtteilen Farmsen/Berne,
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Tonndorf, den Walddörfern und der Hamburger Innenstadt. Im direkten Umfeld befinden sich das UCI-Smartcity mit Gastronomie, Fitness- und Wellnesscenter, ein Elektronikmarkt, namenhafte Automobilfirmen und eine Vielzahl an Bürogebäuden. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der U-Bahnstation "Wandsbek-Gartenstadt" sowie diversen Buslinien auf dem Friedrich-Ebert-Damm optimal eingebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 8,3 Km (ca. 25 min entfernt) und der Weg zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 10,8 Km (ca. 30 min).
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungsterm
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in einem Gewerbegebiet im östlich gelegenen Hamburg-Wandsbek. Entfernungen: - Hamburger Flughafen: ca. 11 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 9,3 km - Hamburger Hafen: ca. 18 km - ÖPNV-Anschluss durch
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fußläufig erreichbare Bushaltestellen
Ausstattung: Halle: - ca. 150 m² - ca. 265 m² Büro - 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 2,60 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 3,42 m bis ca. 4,15 m - beheizt (Gas) - Starkstrom-/Wasseranschluss - getrennte sanitäre Anlagen - Pantry
Objekt: Bei dem zur Vakanz stehenden Objekt handelt es sich um eine Hallenfläche von insgesamt ca. 150 m². Zu der Anmietung gehört eine ca. 265 m² große Büro- und Sozialfläche, welche sich ebenfalls als Lagerfläche nutzen lässt. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges gemeinschaftliches genutztes Rolltor. Bei Bedarf und auf Anfrage könne auf dem Grundstück zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden.
Stichworte: Lagerfläche: 150,
Lage: Die Liegenschaft befindet sich zentrumsnah in einem Gewerbegebiet im östlich gelegenen Hamburg-Wandsbek. Entfernungen: - Hamburger Flughafen: ca. 11 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 9,3 km - Hamburger Hafen: ca. 18 km - ÖPNV-Anschluss durch
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fußläufig erreichbare Bushaltestellen
Ausstattung: Halle: - ca. 50 m² Hallenfläche - ca. 306 m² Bürofläche (als Hallenfläche rückbaubar) - 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 2,60 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 3,42 m bis ca. 4,15 m - beheizt (Gas) - Starkstrom-/Wasseranschluss - getrennte sanitäre Anlagen - Pantry
Objekt: Bei dem zur Vakanz stehenden Objekt handelt es sich um eine Hallenfläche von insgesamt ca. 356 m², wovon derzeit ca. 300 m²als Bürofläche ausgebaut sind. Die eingebaute Bürofläche ist bei Bedarf und auf Anfrage zurückgebaut werden und als Hallenfläche genutzt werden. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges gemeinschaftliches genutztes Rolltor. Bei Bedarf und auf Anfrage könne auf dem Grun
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