Objektbeschreibung: Es handelt sich um attraktive Lager-/ Logistikflächen, welche flexibel teilbar sind. Ausreichend Freifläche zur Andienung mit großen LKW's ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich im
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Gewerbegebiet von Gensingen mit sehr guter und ampelfreier Anbindung an die BAB 60 und 61 am Dreieck Nahetal.
Aussattung: ausreichend Rampen vorhanden teilweise auch ebenerdige Andienung teilweise Regalierung vorhanden Überladebrücken Kraftstromanschlüsse Deckenhöhe von 5,50 m - 8,30 m 24h Nutzung Lagerbüro Sanitäre Einrichtungen
Besichtigungstermine: kurzfristig möglich
Provision: je nach Laufzeit VB
Lage: Nähe Bingen
Objektbeschreibung: Verfügbare Fläche: Hallenfläche 2 ca. 1.500,00 m² Hallenfläche 3 ca. 800,00 m² Hallenfläche 4 ca. 1.650,00 m²
Ausstattung: Deckenbeleuchtung Heizung Kraftstromanschlüsse Rampe
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24-Stunden-Betrieb Rampentore, jede Halle verfügt über ein Rampentor Büroflächen verfügbar
Sonstiges: Die Immolox GmbH ist ein modernes Dienstleistungsunternehmen, welches sich auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien spezialisiert hat. Gerne bieten wir Ihnen aus unserem umfangreichen Immobilienbestand, die für Sie stimmigen Lager- oder Produktionsflächen, das entsprechende Gewerbegrundstück, ein verkehrstechnisch ideal angebundenes Umschlaglager, geeignete Kühl- oder Tiefkühllagerflächen, einen maßgeschneiderte Logistik-Neubau, ein Hochregallager sowie entsprechende Büro- oder Serviceflächen zur Miete bzw. zum Kauf an. Sollten Sie weitere Fragen haben, ein gemeinsames Gespräch oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir I
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die 2 zweckmäßig nutzbaren, trockenen Lagerflächen teilen sich in Ober- und Untergeschoss auf (Untergeschoss-Deckenhöhe: ca. 2,5m /
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Obergeschoss-Deckenhöhe: ca. 3,5m).
Die Lagerfläche beträgt pro Etage ca. 300m2, insgesamt stehen somit ca. 600m2 zur Verfügung.
Die Etagen können auch einzeln angemietet werden. Eine kleinere Aufteilung ist nicht möglich.
Das Obergeschoss ist über eine Rampe anfahrbar, zudem steht eine Hebebühne zur Verfügung.
Lage: -Raum: Langenlonsheim
Ausstattung: - Ausstattung: Heizung
Objekt: -Nutzung: Lager / Logistik -Andienung: 3x Rampe -Hallenhöhe: bis zu ca. 7,50 m UKB -Bodentraglast: ca. 5.000 kg/qm -Verfügbarkeit: nach Absprache
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Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften gemäß der AGB der Realogis Immobilien Frankfurt GmbH von Ihnen honoriert werden, falls keine andere Provisionshöhe in unserem Angebot vereinbart ist. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Wir behalten uns das Recht vor, auch für den Vermieter / Verkäufer provisionspflichtig tätig werden zu können ("Doppeltätigkeit") und sichern Ihnen für diesen Fall die erforderliche Neutralität zu. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca
Objektbeschreibung: Ca 287,00m² modernste Hallenfläche. Zudem stehen ca.112 m² Büro-, Sozialfläche zur Verfügung. Unfrei Lagerplatz 1098,13m2 Das Grundstück befindet sich am Projektstandort in Binden und ist hervorragend an die Autobahn A 61
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sowie A60 angebunden. Neben einem schellen Autobahnanschluss bietet die Lage zudem kurze Wege zu Bahn-und Schifffahrtsstraßen.
Lagebeschreibung: lagekriterien Hauptkriterien Objektart: Lager-/ Produktionsfläche teilbar ab: Hallen-/Geschosshöhe: 5 Bodenbelag: Bodenbelastung: Verfügbar ab:01.03.2024 Kosten Kaution: Provision: Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 3 min Fahrzeit zum nächsten : Hauptbahnhof: 5 min Fahrzeit zur nächsten Autobahn:2 min Fahrzeit zum nächsten Flughafen:30 min
Provision: provisionsfrei
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