Lage: Die Ihnen hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in Koblenz-Lützel. Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sowie Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in direkter
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Umgebung. Die Nähe zur B9 eröffnet Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und alle Anbindungen an große und wichtige Verkehrsadern (Auffahrt zur B 42, A61, A48 und A3) sind innerhalb von wenigen Auto-Minuten gewährleistet. Die Flughäfen Frankfurt; Frankfurt-Hahn sowie Köln / Bonn sind mit dem Kraftfahrzeug in ca. 45 Minuten erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel sind bei Bedarf fußläufig verfügbar, ebenso erreichen Sie das Stadtzentrum von Koblenz fußläufig innerhalb weniger Minuten. Zusammengefasst spricht der Wirtschaftsraum Koblenz für sich.
Ausstattung: Die wesentlichen Eckdaten der Mietfläche für Sie im Überblick: . Fläche EG ca. 657 m² . Deckenhöhe EG ca. 3,45 m . Fläche UG ca. 653 m² . Deckenhöhe UG ca. 2,58 m . Lastenaufzug, Zu
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Gewerbepark Koblenz B9 Nord". Die Fläche von rund 405 m² verteilt sich auf 265 m² Lagerfläche zzgl. 140 m² Außenfläche. Das Objekt verfügt über 3 Rolltore und einer teilweisen
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überdachten Freifläche. Die Rolltore sind derzeitig noch Instandsetzungsbedürftig, was sich je nach entsprechendem Bedarf beheben lässt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Gewerbepark Koblenz B9 Nord" in der kreisfreien Stadt Koblenz mit ca. 115.000 Einwohnern. Die Autobahn A48 und die B9 sind in unmittelbarer Nähe, das Objekt ist somit gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungstermine: Wir freuen uns über Ihre Anfrage bzw. Ihren Anruf und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.
Provision: provisionsfrei