Objektbeschreibung: Mehrere Garagen auch als Lagerflächen zu vermieten. Standardgaragen mit Schwingtoren
Lagebeschreibung: Köln-Nippes, zentral Nähe Zoobrücke/Innere Kanalstr. und Nähe Autobahnen gelegen In einem ruhigen Hinterhof
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einer Wohnanlage gelegen
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich.
Provision: provisionsfrei
Preisinformation: 96 Stellplätze
Lage: Die Hornstraße in Köln-Ehrenfeld ist ein etablierter Standort für Industrie und Gewerbe, der eine ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Infrastruktur bietet. Die Lage zeichnet sich durch
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ihre verkehrsgünstige Anbindung aus. Die Autobahn A57 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus- und Bahnhaltestellen, eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum von Köln und die umliegenden Regionen.
Ausstattung: -Ca. 7,47 m UKB -26 Rampen mit Überladebrücken | 2 Rampen ohne Überladebrücken -24/7 von Mo. bis Sam. -Automatisiertes Hochregallager (SAP) -Max. Palettenhöhe 1,45 m bis 1,80 m -Ausreichend LKW Parkplätze -LKW-Waschhalle (stillgelegt)
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine Kaltlagerhalle mit dazugehörigen Büroflächen, welche auf einem ca. 25.000 m² großen G
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: Hallenfläche - Mehrere ebenerdige Tore mit einer Höhe von ca 3,00 m - 4,00 m - 2 Rampentore mit Überladebrücken - Hallenhöhe ca. 4,20 m UKB - ca. 6 m Unterkante-Dach -
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Industrieboden mit Belastbarkeiten zwischen 500 kg - 2000 kg / m², je nach Hallenteil - Komplett tagesbelichtet über Fensterbänder seitlich und über Dach - Beheizt über gasbetriebene Deckenheizlüfter - Druckluft und komplette Infrastruktur für Produktionsbetrieb vorhanden Brandmelder und mehrere Brandabschnitte Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutz
Lage: Die Gewerbeeinheit liegt in attraktiver Geschäftslage (Laufkundschaft) von Köln-Ehrenfeld, direkt an der Subbelrather Strasse, angrenzend an große Gewerbeketten wie Penny und Carglass. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung zur
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Innenstadt (Straßenbahn und S-Bahn) sowie zu den nahe gelegenen Autobahnanschlüssen (A57/A4/A3).
Ausstattung: o Heizung: Gas-Zentral o Fenster: Doppelverglasung in Aluminium-Rahmen o Bodenbelag: Stein-Fliesen (gebraucht) o 2 Sanitärbereiche / WC mit Waschbecken (D/H) o 2 Rolltore o Hebebühnen (gebraucht)
Objekt: Die große Gewerbeeinheit (aktuell KFZ-Werkstatt) befindet sich im Erdgeschoss einer Geschäftshalle. Es gibt ausreichend Gewerbe- bzw. Ausstellfläche für vielfältige Geschäftsideen. Lagermöglichkeiten (EG und OG !!!) sind ebenfalls zu Genüge vorhanden. Die Anlieferung erfolgt vorderseits durch den Haupteingang (Rolltor).
Sonstiges: - Die Einheit kann nur für 3-5 Jahre (ab Mietbeginn) angemietet werden !!! -
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