Zur Vermietung steht hier eine ca. 100 m² große Lagerhalle mit Strom, neuem elektischen Tor (ca. 2,70 x 3,10 m) und neuer Nebeneingangstür. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m. 600 Euro Kaltmiete zzgl. Strom.
Optional kann noch weitere
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Lagerfläche, Aufenthaltsraum, WC etc. gegen Aufpreis dazu gemietet werden.
Ausstattung: . Lager-/Produktionsfläche ca. 4.613 m² . Büro- und Sozialfläche ca. 337 m² . Büros mit außenliegender Verschattung . Umkleideräume . getrennte Sanitäreinheiten + Dusche . Hallenhöhe: ca. 6,00 m UKB . beheizte Hallenfläche .
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Beleuchtung gem. ASR über LED & Lichtkuppeln . ESFR-Sprinkleranlage . Brandmeldeanlage . Alarmanlage . 6 ebenerdige, elektrische Rolltore (Breite 5m / Höhe 4,47m) . Überdachte, seitliche Be- & Entladung . Halle komplett umfahrbar . 24/7-Stunden Betrieb möglich . ca. 45 PKW-Stellplätze . Glasfaseranschluss . Grundstück eingezäunt
Objekt: Die angebotene Logistikliegenschaft umfasst insgesamt ca. 4.613 m² Hallenfläche sowie Büro- und Sozialflächen mit ca. 337 m². Die Immobilie befindet sich südlich des Stadtzentrums Wolfsburg und zeichnet sich durch die sehr gute Erreichbarkeit aus. Die Gewerbefläche ist direkt an die Bundesautobahn A 39 angebunden. Die Bundesautobahn A2 ist nur 9 km entfernt und zählt zu der wichtigsten Ost-West-Achse Deutsc
Ausstattung: - Blocklagerflächen - Regalanlagen für Normal- und Schwerlastgüter - z.T. Bodenversiegelung für Gefahrgut / wassergefährdende Stoffe - 2.000 m² Blocklagerflächen / nach Absprache mit Regalanlagen bebaubar - 2.000 m² Freilager -
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Tore auf Rampenniveau
Objekt: Moderne Logistikanlage mit hervorragender Anbindung an den Automobilstandort Wolfsburg und Großraum Braunschweig / Hannover.
Stichworte: Lagerfläche: 2.000,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m
Provision: provisionspflichtig für den Mieter/Käufer
Ausstattung: Min. 1 Rampenanschluss je 1.000 m² Lagerfläche Min. 1 ebenerdige Hallenzufahrt je Unit Hallenhöhe: ca. 12,10 m UKB Bodentraglast Halle: ca. 7,5 t/m² ESFR-Sprinklerung vorhanden Wärmepumpen vorgesehen
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Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Helmstedter Ortsteil Barmke direkt an der Autobahn A2. Die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in nur 800 m Entfernung und ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten zu erreichen. Somit besteht direkter Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Hannover ist in ca. 55 Minuten, die Autostadt Wolfsburg in ca. 20 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir m