Objektbeschreibung: In attraktiver Lage im Großraum Augsburg entsteht eine Logistikanlage mit ca. 9.300 m² (NGF) Hallen- und ca. 1.100 m² (NGF) Mezzaninfläche, die als Lager- oder Bürofläche genutzt werden kann.
Ausstattung: Die
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Halle wird mit einer ESFR-Sprinklerung ausgestattet. Die Andienung erfolgt über Heckentladung. Es stehen insgesamt 98 PKW- und 8 LKW-Stellplätze zur Verfügung
Lage: Das Neubauprojekt befindet sich in attraktiver Lage im Großraum Augsburg in Meitingen in ca. 19 km Entfernung zur Autobahnauffahrt auf die A 8. Die Bundesstraße B 2 ist in 2 Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
Lage: - das Grundstück befindet sich in GI Gebiet und liegt an der B2 - innerhalb von ca. 7 Minuten erreicht man außerdem die A8 - der Hauptbahnhof Augsburg ist ca. 19 Minuten entfernt - die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt ca. 70 Minuten
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Objekt: - ca. 10,00m UKB - Bodentraglast ca. 5t/m² - Andienung erfolgt über 5 Überladebrücken - Erstbezug nach Fertigstellung - weitgehend stützenfreie Konstruktion - Starkstrom- und Wasseranschluss - Regalierung möglich
Stichworte: Lagerfläche: 7.000,00 m², Nutzfläche: 7.000,00 m², Gesamtfläche: 7.000,00 m²
Provision: 3MM
Passende Immobilien in der Umgebung von Meitingen:
Objekt: - ca. 9.500 m² Halle + ca. 800 m² Mezzanine + ca. 400 m²Büro - Anpassungen auf Mieterwunsch möglich - LED-Beleuchtung - Halle beheizt über Dunkelstrahler - ortsdurchfahrtsfreie Zufahrt auf die A8
Sonstiges: Energieausweis
Exklusiv-Vermittlung ohne Mieterprovision: Der moderne Innovations- und Gewerbepark in Holzbauweise bietet eine Gesamtfl che von ca. 12.000 m . Es handelt sich um einen Gewerbehof mit Werk-/Lager- und B rofl chen zur Vermietung f r gewerbliche
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Kleinbetriebe, es stehen Fl chen von 37 380 m Nutzfl che zur Verf gung. Sonderw nsche und eine flexible Grundrissgetaltung sind teilweise noch m glich. Die Fl chen sind ideal geeignet f r z.B. Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, k nstlerische und kreative Unternehmen sowie Freiberufler. Glasfaseranschlu , ein Personen- und Lastenaufzug und gemeinschaftliche Besprechungsr ume stehen zur Verf gung. Der Service setzt sich aus vorhandenem Geb ude-Management, Wartung von Heizungs-, Sanit r- und Elektroanlagen, ausreichend Parkpl tzen, Pflege der Gr nanlagen und Au enbereich, Winterdienst und Bewachung zusammen. Weitere Vorteile sind der niedrige Gewerbesteuersatz, der sehr hohe energetische Baustandard (sehr geringe Heizkosten,