Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Industriegebieten, was sie ideal für Unternehmen macht, die auf der Suche nach einer neuen Produktionsstätte oder Lagerfläche
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sind. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, was einen reibungslosen Transport von Waren ermöglicht. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Lage für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine zentrale Lage legen.
Ausstattung: - Fliesenboden in ausgewählten Bereichen - Betonboden in anderen Bereichen - Moderne und pflegeleichte Bodenbeläge - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für die Einrichtung - Bürofläche mit Fußbodenheizung - Konferenzraum - Küche - Gefahrstofflager mit Spezialboden (Auffangwanne) , Be- und Entlüftung - Zentrallager, inkl. Werkbänke und 4 Hochregale und Schwerlastregale - mehrere Drehstrom- / Starkstromanschlüsse - 2 Bäder inkl. Dusche und Toilette
Objekt: Wir f
Objektbeschreibung: die Flächen müssen ebenerdig, barrierefrei erreichbar sein, mit Parkplätzen und für LKW-Andienung geeignet, idealer Weise ehemalige SB-Marktflächen.
Lagebeschreibung: möglichst gute Sicht- und Verkehrslage
Lagebeschreibung: direkt an der BAB 3 - Abfahrt, bitte Angebot mit genauer Standortangabe anfordern.
Provision: 3,57 Netto-Monatsmieten incl MWSt zu Lasten des Mieters
Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit: ca. 700 m² Lagerflächen (eben) ca. 300 m² Büroflächen Die Mietpreise betragen: € 4,00/qm + NK + MwSt. - Lagerflächen € 4,00/qm + NK + MwSt. - Bu¨roflächen
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Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind: - großes, ebenerdiges Tor - Hallenhöhe ca. 6,00 m - Beleuchtung - Heizung (gasbetrieben) - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - Lagerbüro - Aufenthalts-/Umkleideräume - Dusche + WC-Anlagen Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind: - direkte Anbindung zu den Lagerflächen - guter Ausstattungsstandard - Beleuchtung - Internet-/Telefonanschlüsse - Fensterbank-Kabelkanäle (teilweise mit EDV-Verkabelung) - Teeküche - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen
Lage: Nähe BAB 3! Nähe ÖPNV!
Provision: Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig für den Mieter. Geschäftsbedingungen siehe Anlage.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügig geschnittene Fläche, die derzeit als Verkaufsfläche genutzt wird.
Die Fläche eignet sich sowohl als Verkaufsfläche als auch als Werkstatt (kein KFZ) / Servicefläche und ggf. für einen
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kleineren Fertigungsbetrieb.
Ideal zur Nutzung für einen Handwerksbetrieb mit Ausstellungsraum / Verkaufsfläche.
Die derzeit als Holzzuschnitt genutzte Fläche kann gut mit PKW / Transporter angefahren werden.
Eine großzügige eingezäunte Außenfläche ist in der Mietsache enthalten. Parkplätze sind vor dem Eingang vorhanden.
Der Mietpreis ist abhängig von Laufzeit und Nutzung.
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