Objektbeschreibung: Ein klassisches und formschönes Bürogebäude,die Lagerflächen befinden sich im UG . Gute Anfahrtmöglichkeit. Anlieferungszone mit Lastenaufzug- Deckenhöhe ca. 2,80 qm Gute Tragfähigkeit ! Freistellflächen und
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Tiergaragenplätzen können angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die Lage ist hervorragend, nähe Messegelände Riem. Direkte Anbindung an die A94 und von dort an den Mitteren Ring und A99 Teifgargenplätze ind PKW-Stellplätze im Freien.
Lagerflächen zusätzlich: Im 6.OG gibt es auch noch Lagerflächen, Fitness-oder Showroom, 2 Lifte vorhanden.Nebenkosten 2,50 pro/qm. Preis ist gleich 8.-€ pro/qm netto -693,75 qm TG-Plätze 80.-€ +MwSt.
Provision: provisionsfrei
Trockene Keller-/Lagerr ume Ecke Augusten-/Karlstra e Im Untergeschoss Zugang ber eine Treppe Eignet sich gut f r das Abstellen von Gegenst nden die nicht oder nur ganz selten gebraucht werden. Eignet sich nicht f r Konfektionierung oder wenn man
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st ndig rein/raus m chte da es keinen zugeordneten Stellplatz gibt, muss auf der Augustenstr. geparkt werden. Keine Heizung aber frostfrei. Pauschalmiete pro Monat 500 EUR Strom und Licht verf gbar. Sollte ein elektrisches Ger t betrieben werden, das fortlaufend Strom ben tigt, fallen zus tzliche Stromkosten an. Mieterprovision: 1500 EUR zzgl. 285 EUR MwSt. = 1785 EUR Alle Angaben beruhen ausschlie lich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir bernehmen keinerlei Gew hr f r Aktualit t, Richtigkeit und Vollst ndigkeit. Alle Fl chenangaben sind ca.-Werte.
Lage: - das Objekt liegt im Münchner Norden am Euro Industriepark mit idealer Anbindung an die Autobahnen A9, A92 und A99 - die Verkehrsanbindung erfolgt über den Autobahnring A99 (Dreieck München--Feldmoching) und Mittlerer Ring/ Frankfurter Ring
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- der Münchner Flughafen befindet sich 23 Min. entfernt - der Münchner Hauptbahnhof liegt 17 Min. entfernt - die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Buslinie 178 und die S-Bahn-Linien U2 an der Haltestelle "Frankfurter Ring" - München hat die Telefonvorwahl 089 - der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 490%
Objekt: -gesamte Grundstücksfläche des Areals: ca. 95.000 m² Halle 9: - ca. 713 m² Hallenfläche im Erdgeschoss - Freifläche vor der Mieteinheit - Andienung über durchgehende Rampe - Bodenbelastbarkeit: 2 t/m² - optional kann das Büro mit ca. 360 m² angemietet mit innenliegender Verbindung zur Halle Halle 10: - ca. 865 m² Hallenfläche im Soutterain - Freifläche direkt vor der Mieteinheit - Andienung über durchgehende Rampe
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 49.900,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 69.900,00 EUR
Ausstattung: HIGHLIGHTS auf einen Blick: . Kellergeschoss mit Lift . Gesamtlagerfläche 310 m² . Baujahr 1986 / saniert
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2021 . Tiefgaragenstellplätze / Duplexparker
Objekt: Großflächige Lagerfläche im Herzen Oberbayerns!!! Als exklusiver Partner für Gewerbeimmobilien freuen wir uns, Ihnen heute dieses Angebot in München näher vorstellen zu dürfen. Die Lagerfläche befindet sich im Kellergeschoss und hat eine Gesamtfläche von insgesamt ca. 310 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Das Wohngebäude 2021 aufwendig und umfangreich teil-saniert und befindet sich auf einem ruhigen und rückwärtigen Grundstück, direkt in der Nähe der Theresienwiese. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu. Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: P
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Die Gewerberäume sind zentral in einem Innenhof direkt am Leonrodplatz im Stadtteil Neuhausen (Bezirksteil Dom Pedro) innerhalb des Mittleren Rings gelegen. Die Zufahrt zum Objekt ist über die
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Dachauer Straße möglich.
Ausstattung: Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. In ihnen stehen noch ansprechende Büro-Möbel, die kostenlos mitbenutzt/ übernommen werden können. 2 moderne WC Einbauküche (Teeküche) Lastenaufzug (siehe Beschreibung) Anlieferrampe Ca. 7 Parkplätze im Betriebshof
Objekt: Mietangebot: Zentral in der Nähe des Leonrodplatzes im Ortsteil Neuhausen und in einem geschützten Innenhof gelegen, befinden sich diese attraktiven Gewerberäume, bestehend aus einer zweigeschossigen Lagerhalle mit Anlieferrampe und Lastenaufzug, Büros und großzügigen Parkmöglichkeiten für Zulieferer, Kunden und eigene Betriebsfahrzeuge. Die Aufteilung zwischen Lager- und Bürofläche ist grundsätzlich flexibel. Die Räume
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