Objektbeschreibung: Erdgeschoss einer großen Lagerhalle inmitten von Obermichelbach, Top Zufahrt, auf Wunsch erweiterbar um 300 qm mit Hebebühne.....mit Toilette.....
Lagebeschreibung: Obermichelbach Ortskern
Provision: 1
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Kaltmiete zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer, bei Vertragsunterzeichnung verdient und fällig. Der Makler darf für beide Parteien provisionspflichtig tätig sein.
Objektbeschreibung: Wir dürfen im Alleinauftrag diese funktionale Halle am Fürther Hafen anbieten. Neben den hohen Hallenflächen steht auch eine große Freifläche zur Verfügung.
Ausstattung: - 2 Rampen - 2 ebenerdige Tore - 9 Meter
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Höhe - Regalierung möglich (aber keine Sprinkleranlage vorhanden) - beheizt - Alarmanlage
Lagebeschreibung: Nur wenige Fahrminuten zur Südwesttangente und damit gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters bzw. Dritter. Wir können dafür keine Gewähr übernehmen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Sollte Ihnen dieses Objekt nicht zusagen oder Sie zu einem späteren Zeitpunkt neue Räumlichkeiten suchen, sprechen Sie uns gerne an. Wir sind seit 40 Jahren als Fachmakler auf Gewerbe-, Industrie- und Logistikimmobilien spezialisiert.
Provision: Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis im Exposé.
Lage: Die Stadt Herzogenaurach liegt im direkten Einzugsgebiet von Nürnberg, Fürth und Erlangen. Der Ort hat eine überdurchschnittliche Beschäftigungsdichte mit Schwerpunkt im produktiven Bereich. Die Immobilie befindet sich in einem
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Gewerbegebiet, welches sich durch eine sehr gute überörtliche Erreichbarkeit auszeichnet. Durch einen hohen Werbepylonen ist das Objekt und seine Mieter bereits von weiten zu sehen.
Ausstattung: Die angebotenen Produktionsflächen verteilen sich auf 3 Baukörper, die jeweils separat ab ca.1.940 m² angemietet werden können: Je nach Gebäude stehen Flächen zur Produktion / Fertigung oder Lagerung zur Verfügung. Die Ausstattungsdetails sind abhängig von den Gebäuden - Sprechen Sie uns an, gerne teilen wir Ihnen weitere Details mit.
Objekt: Das Objekt gliedert sich in 3 Baukörper, welche miteinander verbunden sind. Gebäude 1 Das extravagante, architektonisch sehr ansprechende Gebäude 1 wurde 1999 erbaut. Mittels einer überdachten, privat
Lage: Fürth ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit den Städten Nürnberg, Erlangen, Schwabach und angrenzenden Gemeinden stellt der Ballungsraum Nürnberg kulturell und auch wirtschaftlich das
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Zentrum der Metropolregion Nürnberg dar. Diese ist eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland. Mit knapp über 130.000 Einwohnern ist Fürth die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern - nach München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg und Ingolstadt. Die Anbindung an den Flughafen Nürnberg, Autobahnen und Bahnlinien ist sehr günstig. Das Verkehrsnetz ist dicht ausgebaut. Drei große Verkehrsachsen sorgen für günstige und schnelle Verkehrsverbindungen. Fürth bzw. die Metropolregion Nürnberg liegt im Schnittpunkt der Autobahnen A3, A6, A9 und A 73.
Ausstattung: Lager oder Fertigungshalle EG mit Büro, WC + Waschen, Teeküche Galerie mit Empore elektrisches-Sektionaltor mit Gehflügel (raumhoch) H
[] LAGE: Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen: Im Gewerbegebiet nahe der Stadtgrenze Nürnberg-Fürth mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen. • Nürnberg: Flughafen 11 min / 10 km,
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Zentrum/Hauptbahnhof: 16 min / 13 km • Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km • Erlangen: Tennenlohe 7 min / 6 km, Zentrum/Bhf. 12 min / 11 km • Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km • gute Anbindung an den ÖPNV • Nahversorgung im näheren Umkreis durch Discounter, Bäcker mit Café, Imbiss
[] MIETOBJEKT: Teil-Lagerfläche innerhalb eines Hallenanwesen • ca. 300 m², nicht teilbar, • ebenerdig, Rolltor, Raumhöhe bis zu ca. 6 m • auf Wunsch durch Industriezaun (2m) abtrennbar • separater Stromzähler für Ladestrom Gabelstapler etc., LED-Beleuchtung • trocken, sauber, frostfrei • verfügbar kurzfristig nach Absprache
[] MIETFLÄCHEN + KONDITIONEN: Lagerfläche: ca. 300 m² Mietpreis 4,50 €/m² Alle Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten