Lage: Die Liegenschaften befinden sich in zentrumsnaher Lage. Die S-Bahn Haltestelle Offenbach-Ost in nur wenige Gehminuten entfernt und die A 661 ist über die B 43 in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Weiterhin besteht eine sehr gute Anbindung zur
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A3 (Anschlussstelle Hanau) über die vierspurige B 448.
Objekt: Bei der Liegenschaft handelt es sich um die ehemalige Mercedes Niederlassung in Offenbach, mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 20.755 m². Das Grundstück ist mit Büro-, Ausstellungs-, Werkstatt- und Lagerflächen bebaut.
Stichworte: Lagerfläche: 1.600,00 m², Gesamtfläche: 1.600,00 m²
Provision: 2,40 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein in den 70er Jahren gebautes Hochregallager mit einer Lagerkapazität von ca. 17.000 Euro Paletten. In den Jahren 1989 und 2003 erfolgten Erweiterungsbauten von zwei weiteren Hallen. Die Hallen
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verfügen über ca. 17 Laderampen. Weiterhin verfügt das Objekt über eine Fernwärmeheizung. Die Büros sind klimatisiert. Zur technischen Ausstattung gehören außerdem eine Brandmeldezentrale, eine Sprinkleranlage, eine Alarmanlage und ein Hochregallager mit Fördertechnik. Die Immobilie wurde vom Eigentümer stets gewartet und es besteht kein Investitionsstau. Bis auf das Hochregallager und der Halle aus dem Jahre 2003 wurden alle Dächer erneuert. Befestigte Freiflächen stehen ebenfalls für eine Anmietung zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Mit dem PKW ist in wenigen Fahrminuten die Anschlussstelle der A661 (Bad Homburg/Egelsbach) und somit die A3 (Ost/West) als auch die A5 (Nord/Süd) erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unm
Lage: Sehr gute lage von Offenbach am Main/ Rumpenheim
Objekt: Die angebotene Loft oder Büroflächen befindet sich auf dem Gelände eines kleinen Gewerbeparks in Offenbach - Rumpenehim in direkter Mainnähe.
Sonstiges:
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 2.640,00 EUR
Lage: Rumpenheim liegt links der Mainschleife, etwa 7 km von Frankfurt entfernt und zählt zu den ältesten Gemeinden der Region. Der schöne Ort zählt zum Landkreis Offenbach
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und ist bekannt für sein malerisches Schloss, welches nach Instandsetzung zu Wohnzwecken genutzt wird. Hier findet auch der jährliche Mittelaltermarkt statt, welcher in dieser Kulisse besonders sehenswert ist. Gerade seit dem Ausbau des Frankfurter Flughafens ist Rumpenheim sehr begehrt, da es vom Fluglärm wenig betroffen ist und eine sehr gute Verkehrsanbindung an Offenbach und die Ostmetropole Frankfurts bietet.
Ausstattung: + EDV gerechte Verkabelung + Küchenanschlüsse + 2 WC + 1 Stellplätze inklusive + PKW-Stellplätze für Besucher + Lastenaufzug 2000 KG + Deckenhöhe Unterkante Binder 3,50 m + Rampe vorhanden
Objekt: Die im dritten Stock gelegene Bürofläche mit ca. 100 qm und Lagerfläche mit ca. 200 qm befindet sich
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