Ausstattung: 10 Andocktore 1 ebenerdiges Tor Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² ESFR Sprinkler nach FM-Global vorgesehen Luftwärmepumpe vorgesehen
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich südwestlich
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von Bremen an der A1. Die Anschlussstelle Wildeshausen Nord liegt nur drei Fahrminuten entfernt. Die Region selbst erweist sich als hervorragender Logistikstandort, aufgrund seiner naheliegenden Infrastruktur bestehend aus Straßen-, Schienen- und Wasser-wegen. In der Nähe befinden sich außer Bremen noch weitere Großstädte, wie Oldenburg und Osnabrück.
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf
Die Lagerfl che befindet sich in einer zweigeteilten (unbeheizbaren) Halle im vorgelagerten Gewerbegebiet in Neerstedt. Die Zufahrt zum eingefriedeten Gel nde erfolgt durch ein Torelement. Diese ist durch ein elektrisches Sektionaltor mit einer
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ausrechenden H he zu befahren. Der Bodenbereich ist gepflastert. Die Fl che kann ab Juni 2024 genutzt werden.
Praktische Lagerhalle zu vermieten mit Rolltor und separatem Eingang. Hallenh he zwischen 4,57-5,77 m. PKW-Stellpl tze vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Vielseitige Fläche im 1.OG: Die Fläche im 1. OG ist wie folgt gekennzeichnet: • ca. 1.600 Gesamtfläche, vielseitig nutzbar und teilbar • Teilflächen können nach Vereinbarung angemietet werden (min. 600 m²) • separater Lastenfahrstuhl für
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das OG/Personenfahrstuhl • separate LKW-Rampe mit Rolltor/Lager zur Anlieferung für das 1.OG • Sozialraum mit Abstellraum • Neuwertige Toilettenanlagen und Duschen (Herren/Damen) • Umkleideraum • Deckenhöhe mehr als 4 m • Parkplätze • Dachlichtfenster Die Flächen im OG können als Lager genutzt werden, da ein Lastenfahrstuhl vorhanden ist, der über eine LKW-Rampe mit Rolltor beladen werden kann.
Top-Standort, direkt an BAB 28: Zentrale, verkehrsgünstige Lage an einer der Hauptverkehrsstraßen in Delmenhorst (ca. 82.000 Einwohner) mit unmittelbarer Anbindung an die BAB Bremen/Hamburg/Osnabrück/Oldenburg und die B75 nach Bremen. Die Hansestadt Bremen ist nur 5 Autominuten entfernt. Auch Oldenburg (150.000 Einwohner) ist nur 20 Autominuten entf
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