Ausstattung: -
Objekt: - Hallenfläche gesamt ca. 8.750 m² - Hallenhöhe ca. 7m UKB - Andienung über Rampe sowie ebenerdig - Lagerung und Produktion möglich - ausreichend Büroflächen möglich
Stichworte:
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich gut gelegen ca. 10 km westlich von Regensburg. Es besteht eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A 3 und Bundesstraße B 8.
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Ein Bahnhof und eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe. Das eingezäunte Gewerbeanwesen wird mit ölbefeuerten Heizlüftern beheizt und mit Kameras überwacht. Der Außenbereich ist gepflastert und kann mit LKWs umfahren werden. Es wurde ständig instandgehalten. Ein Internetanschluss mit bis zu 100 Mbit/s ist möglich. Die Halle mit Betonboden hat im eingeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 8,50 m UKB und im zweigeschossigen Bereich eine Höhe von ca. 5,20 m UKB. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Lichtbänder. Ein modernes Regalsystem und Kommissionieranlage sind ebenso wie zwei Lastenaufzüge mit je 3 t vorhanden. Die Belieferung erfolgt über eine überdachte Rampe mit 16 Toren sowie ein ebenerdiges Tor. Vor der Halle befinden sich ausreichend
Kurzbeschreibung: Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Lage: ca. 10 km westlich Regensburg
Ausstattung: Lage: ca. 10 km westlich Regensburg Mietpreis: EUR 59.507,- Nebenkosten: auf Anfrage Fläche: ca.
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17.722 m² Grundstück: ca. 33.413 m² Baujahr: 2000 Kaution: EUR 178.521,- Bezug: 01.12.2024 teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 8,50 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: erschlossen Stellplatzanzahl: ausreichend Stellplatzpreis: auf Anfrage Lastenaufzug: ja Tragkraft Lastenaufzug: 3000 Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 3 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Hochregallager Zustand: gepflegt Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja Rampe: ja
Objekt: Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich gut gelegen ca. 10 km westlich von Regensburg. Es
& Allgemeinflächen -Rampe mit Schleuse -25 Parkplätze Keine Lebensmittel!
Objekt: Neuwertiges Gebäude mit ausreichend Parkplätzen in strategisch sehr guter Lage!
Stichworte: Lagerfläche: 645,00 m², Gesamtfläche: 956,00 m², Lage im Mischgebiet
Provision: 3.57 Monatsmieten der Kaltmiete (inkl. MwSt)
& Allgemeinflächen -Rampe mit Schleuse -25 Parkplätze Keine Lebensmittel!
Objekt: Neuwertiges Gebäude mit ausreichend Parkplätzen in strategisch sehr guter Lage!
Stichworte: Lagerfläche: 645,00 m², Gesamtfläche: 956,00 m², Lage im Mischgebiet
Provision: 3.57 Monatsmieten der Kaltmiete (inkl. MwSt)
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