Provisionshinweis: Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB. Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder
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Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Lage: Die Mietfläche befindet sich im östlich von Berlin gelegenen Rüdersdorf, nahe d
Objektbeschreibung: EE2 - Gewerbezentrum an der B1/B5 unweit der BAB10 und Grünheide/Tesla Fabrik - Neubauprojekt auf 30.000 m² für Handwerk, Logistik und Fahrzeuge 3 gedämmte Stahlhallen mit jeweils 1.000 m² - 6 Sektionaltore - 6 Türen -
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Firstlichtband - versiegelte Freiflächen davor flexibel teilbar Erweiterungsbauten (neue Halle auch andere Größen) auf Mieterwunsch möglich - WC´s eingebaut Videoanlage Bezug dann ab 2024
Lagebeschreibung: Logistisch hervorragende Lage direkt an der B1/B5 im Gewerbegebiet Nachbarn: Baustoffe, Bauelemente, Stahlbau, Grundbau, Fahrzeugbau, Tankstelle , Supermarkt Entfernungen siehe Webseite
Optionen: Für die Vermietung der Hallen bieten wir mehrere kundenspezifischen Optionen an - Einbauten, Abtrennungen, Galerien etc. - Zusatzflächen (Freigelände), Lagerflächen z. B. Container etc. - weitere Türen, Tore o. Ä. Sprechen Sie uns bzgl. Ihrer Bedürfnisse an!
Provision: provisionsfrei
ACHTUNG: Kontraktlogistik: Im Mittelpunkt steht die Bewirtschaftung logistischer und logistiknahe Aufgaben des Anbieters entlang der Wertschöpfungskette!
Eckdaten: Objekt Nr. 9533 Lagerart Kontraktlogistik Vermarktungsart Warehousing
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Gesamtlagergröße 6.000,00 m² Sofort verfügbare Lagerfläche 6.000,00 m² Preise auf Anfrage Frei ab sofort
Beschreibung: Energieausweis nicht vorhanden Lageraufteilung Blocklager 6.000,00 m² Industriehalle 6.000,00 m² Lager-Produktionslager 6.000,00 m² Teilbar ab 500 Palettenstellplätze Branchenschwerpunkte Baustofflogistik, eCommerce-Logistik Weitere Angaben zur Beschreibung - Zielbranchen: Automotive & Industrie - Individuelle Nutzungsmöglichkeiten - 6.000m² Lagerfläche, aktuelle Prüfung zur Flächenerweiterung um 20.000m² - Gewerbegebiet mit 24/7 Nutzung - Austattung: 4 Zweiträger Laufkräne, 5 Laufkatzen (insgesamt 32t Hubkraft)
Ausstattung: Automatisierungsgrad manuell Liefereinheiten Europaletten, Einweg Paletten, D
Lage: - Bushaltestelle ca. 1,0 km (Linie 429) - Herzfelde ist ein Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin - Unmittelbarer Anschluss nördlich an die B1/B5B1/B5 - Tesla Gigafactory 4 Berlin-Brandenburg ca. 17 km entfernt - Flughafen SXF ca. 46,5 km
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entfernt
Provision: Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter honorarfrei.
Bitte beachten: Die oben genannten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 5,50 EUR
Sonstiges: Baujahr: 2022
Stichworte: Lagerfläche: 9.600,00 m², Nutzfläche: 9.600,00 m², Gesamtfläche: 9.600,00 m², Bürofläche: 400,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Brandenburg
Rechtliches: Dieses Angebot ist
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provisionsfrei für den Mieter. Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben. Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.