Lage: Wasserburg ist das wirtschaftliche Zentrum der Region. Während die Altstadt von zahlreichen Geschäften, Lokalen und Handwerksbetrieben geprägt ist, haben sich vor den Toren der Stadt weltweit bekannte Großunternehmen angesiedelt und
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entwickelt. Sie sind zusammen mit den vielen Dienstleistern sowie den beiden Kliniken heute ein Garant für den Wohlstand der Stadt und des Umland. Wasserburg hat ca. 12.200 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Alle Schularten sind am Ort vorhanden. Wasserburg am Inn liegt im Südosten der Bundesrepublik Deutschland im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern. Die Landeshauptstadt München ist ca. 60 Kilometer entfernt und erreichbar in ca. 40 Minuten, der Chiemsee ca. 25 Kilometer, Salzburg 80 Kilometer und die Kreisstadt Rosenheim und die A8 München-Salzburg 30 Kilometer. Der Hauptort Eiselfing liegt etwa 2,5 km südöstlich der Stadt Wasserburg am Inn und 3 km südlich der Bundesstraße 304, die über Ebersberg (26 km) in die rund 60 km
Unsere Immobilie bietet Ihnen Möglichkeiten für einen Groß- und Einzelhandel mit Lager und Verkauf auf ca. 573 m² Fläche in gut erreichbarer Lage im Südosten der Stadt Wasserburg. Das großzügige Betriebsgelände ist gut anzufahren und als
Auf dem Areal ist ein Neubau von modernsten Hallenflächen zu Anmietung geplant. Die Zufahrt zum Gelände erfolgt über eine eigene neue Straße.
Es sind zwei Hallengebäude mit folgenden Eckdaten geplant:
A) Halle 1
- Gesamtfläche rd. 3.650 m²,
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real teilbar mit Abzäunung, Mindestfläche rd. 1.825 m²
- nutzbare Raumhöhe rd. 7,90 m (Hakenhöhe des Brückenkran), rd. 9,00 m lichte Raumhöhe
- Zugang/-fahrt über jeweils eigenes Sektionaltor
- Mietfläche ist beheizt (Bodenheizung)
B) Halle 2
- Gesamtfläche rd. 1.700 m² , real teilbar mit Abzäunung, Mindestfläche rd. 180 m²
- nutzbare Raumhöhe rd. 9,60 m lichte Raumhöhe
- Zugang/-fahrt über jeweils eigenes Sektionaltor
- Mietfläche ist beheizt (Bodenheizung)
Das Gesamtareal ist umzäunt und mit einen Tor versehen.
Der Mietpreis beträgt 5,55 €/m² zuzüglich MWST. Die Betriebskostenvorauszahlung betragen 1,50 €/m².
Eine entsprechende Logistik wie LKW, Kran, Stapler und Personal kann zu