Lage: Verbindungen: - A7, Auffahrt Hann. Anderten, ca. 3 Fahrminuten, ca. 2,7 km - Bf. Lehrte, 10 Fahrminuten, ca. 6,5 km - Flughafen Hannover/Langenhagen, ca. 21 Fahrminuten, ca. 25,6 km - Bushaltestelle Ahlter Mergelfeld, ca. 19 Gehminuten, ca. 1,5
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km
Objekt: - Andienung: 1 Rampe inkl. Überladebrücken - Hallenhöhe: ca. 7,45 m UKB - Hallenhöhe Kühlung: ca. 4,22 m UKB - RWA und BMA vorhanden - ca. 3 bis 5 PKW-Stellplätze vorhanden - eine 24/7 Nutzung ist möglich - Bürofläche nach Vereinbarung
Stichworte: Lagerfläche: 1.228,00 m², Nutzfläche: 1.228,00 m², Gesamtfläche: 1.228,00 m²
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
Bei dem angebotenen Logistikkomplex handelt es sich um ein ca. 56.564 m gro es Gewerbegrundst ck, welches mit Rampenlager- und B rofl chen bebaut ist. Die aufstehenden Hallen wurden im Jahr 1984 erbaut. Im Jahr 2012 wurde die Heizung saniert. Das
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Grundst ck ist durch einen ca. 2 m hohen Zaun komplett eingefriedet, kann ber 2 Zufahrten erreicht werden und bietet ca. 130 PKW-Stellpl tze. Die Fl chen teilen sich wie folgt auf: Halle 2: ca. 7.484 m Lager-/Logistikfl che Halle 3: ca. 5.993 m Lager-/Logistikfl che Halle 4: ca. 6.635 m Lager-/Logistikfl che ca. 1.651 m Mezzaninfl che Fl chendetails: - Andienung ber Rampentore sowie ber ebenerdige Halleneinfahrten - Hallenh he ca. 8,3 m UKB - Bodenbelastbarkeit bis zu ca. 5 t/m - Dunkelheizstrahler - flexible Fl chenaufteilung - gute Belichtung ber Oberlichter - integrierte B ro-/Sozialfl chen sowie WC-Anlagen Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
Gepflegte, gut belichtete und beheizbare Werkstatthalle mit B ro- und Sozialfl chenrofl chen in Lehrte. Die Fl chenaufteilung ist wie folgt: Halle: ca. 800 m B ro: ca. 160 m Sozialfl chen mit Duschen: 105 m Die B ro- und Sozialfl chen sich direkt
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am Hallentrakt angeschlossen.Innerhalb der Halle sind derzeit mehrere Kleinlager integriert, die aber zur ckgebaut werden k nnen. Ausreichende Wende- und Rangierm glichkeitm glichkeiten sind vorhanden. Eine Anmietung kann zum 1. September 2024 erfolgen.
Lage: Verbindungen: -A2 Hämelerwald, ca. 8 Fahrminuten, ca. 6,4 km -A7 Hann.Anderten, ca.20 Fahrminuten, ca. 17,9 km -Flughafen Hannover/Langenhagen, ca. 33 Fahrminuten, ca. 40,5 km -Bushaltestelle "Kraftwerk", ca. 4 Gehminuten, ca. 300 m -Bf.
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Hämelerwald, ca. 7 Fahrminuten, ca. 5,7 km -Bf. Peine, ca. 15 Fahrminugen, ca. 12,8 km
Objekt: Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 18.300 m² Neubauvorhaben in Hohenhameln/ Mehrum bei Hannover. Der Neubau ist als Multi-User-Gewerbeimmobilie geplant und verfügt über 2 Units mit Lagermezzaninefläche sowie Verwaltungs- & Sozialflächen. - Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB - massive Bauweise aus Stahlbeton - Sprinkleranlage gemäß FM-Global - LED-Beleuchtung - ca. 5t/m² Bodentraglast - WGK 2-3 möglich - Photovoltaikanlage - Überladebrücken: 1 Stck./ 1.000 m² Hallenfläche - ebenerdige Tore: 1 Stck./ 1.000 m² Hallenfläche - ausreichend PKW-und LKW-Stellplätze - Mobilitätskonzept mit Elektroladesäulen
Sonstig