Ausstattung: - sehr gepflegte Halle (erster Mieter seit Fertigstellung) - 3 große, elektrische Tore (4,50 m Höhe) - LKW-Laderampe und Tor - großer Bürocontainer in Halle integriert, bestehend aus: 2x Büro je ca. 15 m², 1x Büro ca. 35
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m², Teeküche ca. 15 m², 1x Toilette mit Fenster und ein Flur - das Dach des Containers ist zusätzlich voll belastbar - EBK in Teeküche (zur Ablöse) - großes Vordach mit ca. 200 m² - Gas-Heizung - sämtliche Hochregale und der Packtisch könnten bei Bedarf abgelöst werden - derzeit befindet sich ein Logistik-Unternehmen in der Halle - Bezug ab 01.03.2024 möglich, oder nach Vereinbarung - die monatliche Miete erfahren Sie auf Anfrage
Stichworte: Lagerfläche: 835,00 m², Nutzfläche: 835,00 m², Gesamtfläche: 740,00 m²
Provision: 2,38 Gesamtkaltmieten inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung: Diese Gewerberäume befinden sich auf einem Biobauernhof in der Gemeinde Berglern, Ortsteil Niederlern. Das eingegrünte Objekt befindet verfügt über eine eigene Zufahrt und bietet unmittelbar am Gebäude Parkmöglichkeiten. Die
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vielseitig nutzbare Räumlichkeit liegt in einem historisch renoviertem Gewölberaum, bietet insg. 340 qm Fläche und kann flexibel abgetrennt werden. Zudem gibt es noch eine große Wohnküche, zwei WC´s und eine Dusche. Der massive Eichenboden und die angenehme Strahlungswärme durch die Wandheizung sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird mit eine regionalen Holzhackschnitzelanlage. Die Kaltmiete versteht sich inkl. Stellplätze zzgl. 100,00EUR Nebenkostenvorauszahlung zzgl. Ihrer Heizkosten. Zusätzlich kann bei Bedarf ein rd. 370 qm großer Lagerraum mit einer Außentreppe und Lastenaufzug überhalb der Gewerberäume angemietet werden. Die Autobahn A92 und den Flughafen erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto.
Preisinformatio
Objekt: - Ebenerdige Lager- und Produktionsfläche mit ca. 800 m² - Hallenhöhe: 5,40 m bis 8,60 m UKB - Die Halle verfügt über Starkstromanschluss und RWA - Büro- und Sanitärfläche nach Absprache - Tore 5m x 5,5m - Die Halle verfügt
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über Lichtbänder und einen gepflasterten Hallenboden - Isolierte Sandwichbauweise - die Halle ist ideal für ein Außenlager geeignet.
Stichworte: Lagerfläche: 800,00 m², Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m²
Provision: provisionspflichtig Bei erfolgreichem Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter oder Käufer eine Provision, außer das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie hierzu unsere beiliegenden AGB.
-Lagerfläche: 200m² = 12,5m x 16,00m
-Lagerhöhe 5-7 m
-Rolltor Breite 4,0 m und Höhe ca. 4,5 m
Wir haben insgesamt 3 Hallen zur vermieten.
Halle Nummer 1 ist Ca.320m².
Halle Nummer 2 ist Ca.160m² und Halle Nummer 3 auch 160m²
Die Hallen
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können wir Einzeln oder als Gesamt Halle Vermieten.
Objektbeschreibung
- Das sehr gepflegte Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 700 m² und ist zur Lagerung, als Verkaufsfläche oder auch als Showroom bestens geeignet
- Die Halle befindet sich nur wenige 100 m von der Autobahn A92 in Richtung
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München und Landshut entfernt
- Das Gebäude ist isoliert und wird über eine Luft-Gebläseheizung beheizt
- Die Andienung findet über ein ebenerdiges Tor statt
- Eine großzügige Freifläche bietet zusätzlich die Möglichkeit zur Lagerung
- Schöne Büro- und Sozialflächen mit integrierter Küche sind vorhanden
- Die Halle wird im komplett geräumten Zustand übergeben
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