Lage: Die hier angebotene Freifläche liegt in Wilhelmshaven, direkt an der Bundesautobahn A 29. Die Stadt hat 75.189 Einwohner und gehört zur Metropolregion Nordwest. Entfernungen: - BAB 29: ca. 400m / ca. 1 Fahrminute - Bremen: ca. 104 km / ca. 70
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Fahrminuten
Objekt: - Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE) - derzeitige Nutzungsgenehmigung: Container Umschlagsplatz - vollständig eingezäunt (ca. 2 Meter hoher Doppelstabmattenzaun) - elektrisches Tor in Planung (per Handy oder Schlüssel bedienbar) - Schwerlastpflasterung - Stromsäulen vorhanden mit ca. 230 V / 480 V (z.B. für den Anschluss von Kühlcontainern) - Wasseranschluss ist vorhanden - Platzbeleuchtung mittels LED-Strahler - Überwachungskameras vorhanden - Baugenehmigung für ein Bürogebäude mit Sozialräumen vorhanden (2 Etagen á ca. 100 m²) Bitte beachten Sie auch den Lageplan auf der letzten Seite vom Exposé sowie den nachfolgenden Kommentar: Die unten liegende LNG-Tankstelle kann zur Freifläche (rote Linie) durch ei
Objektbeschreibung: Das Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Altengroden, Werdumer Straße 104-108.
Lagebeschreibung: Mitten im Stadtteil Altengroden steht diese gepflegte Mietfläche zur Verfügung. In der Umgebung leben
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viele Menschen. Die Straße ist stark frequentiert. Ein SB-Markt, Banken und Einzelhandel ziehen die Kundenschaft an. Hiervon können Sie profitieren. Im Haus befinden sich ein Fitness-Studio, Hörgeräte-Akustiker, Geschenkartikel-Fachgeschäft, eine Mangel sowie Gastronomie.
Raumaufteilung: Die Mietfläche von ca. 80 qm Nutzfläche verfügt über einen großen, hellen Raum sowie einen Nebenraum mit WC. Diese Gewerbefläche wird ausschließlich als Lager- oder Archivfläche angeboten. Das Schaufenster ist mit Folie versehen und somit von außen nicht einsehbar. Der separate Zugang befindet sich rückseitig zum Gebäude.
Kaution: Eine Kaution i. H. von 3 Nettokaltmieten kann in bar oder als Bankbürgschaft bzw. Kautionsversicherung hi
Lage: Verbindung mit dem PKW: Autobahn:A29: ca. 4 Fahrminuten, ca. 2,2 km Bahnhof Wilhelmshaven: ca. 14 Fahrminuten, ca. 6,6 km Innenstadt Wilhelmshaven: ca. 15 Fahrminuten, ca. 6,7 km Flughafen Bremen: ca. 69 Fahrminuten, ca. 96 km
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Objekt: Hallenhöhe: ca. 12,00 m UKB Andienung über Rampentore und ebenerdige Sektionaltore Sprinkler hoher Stromanschlusswert Bodenbelastung ca. 5 t/m² ausreichend befestigte Freifläche Bürofläche nach Bedarf Fertigstellung: ca. 9 - 12 Monate nach Vertragsunterschrift
Sonstiges: Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der
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