Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage: In einem reinen Wohngebiet in Halbhöhenlage von Esslingen-Zell. Wenige Gehminuten zum Waldrand Richtung Aichwald mit all seinen Erholungsmöglichkeiten. Der
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Bahnhof ist gerade mal 250 Meter vom Haus entfernt! Von Zell kommen Sie außerdem bequem mit dem Auto, und S-Bahn Richtung Esslingen, sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart. Auf der B10 kommen Sie ohne große Fahrtstrecken zum Flughafen oder zur Autobahn A8.
Ausstattung: * Einbauküche * Parkettboden * Badezimmer mit Fliesen * großer Hobbyraum * zwei Badezimmer * Gäste-WC * großer Garten * Garage
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 129,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1975
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in herrlicher Aussichtslage mit einer Gesamtnutzfläche von 357,99 m². Der Mieter kann das Haus selbst nach eigenen Vorstellungen modernisieren.
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Das Haus eignet sich insbesondere für Firmen ( Monteurzimmer ), Familien und Wohngemeinschaften.
Raumaufteilung: In der ersten Etage befinden sich der Hauseingang mit Garderobe, drei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Werkstattraum, ein Vorratsraum und ein WC. In der zweiten Etage befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein seperates WC. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum sowie der direkte Zugang zur Garage.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Ortsteil Wiflingshausen unweit von Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergärten.
Lage: Das zur Vermietung kommende Einfamilienhaus befindet sich in Esslingen, im Stadtteil Berkheim. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihren hohen Freizeitwert aus. Sportanlagen, das Freibad Berkheim und tolle Wanderwege befinden sich in
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direkter Umgebung. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Bus die Esslinger Innenstadt. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit der, im Nachbarort Nellingen, liegenden Stadtbahn U7 bequem zu erreichen. Die Anbindungen an die Autobahn A8, die Bundesstraße B10 und an den Flughafen sind hervorragend. Durch die Nähe zu den örtlichen Schulen und Kindergärten, ist die Wohngegend ideal für Familien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden.
Ausstattung: .Gasentralheizung .Vinyl-Boden .Holz-Einbauküche .Neue Bäder in moderner Beton-Optik: Hauptbad im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche mit Glastüren, 2 Waschtische mit Unterbau, Spiegelschrank, WC Kinderbad im Obergeschoss mit Dusche (Glastüren), Waschtisch mit
Diese schicke, moderne Reihenmittelhaus, mit ca. 135,5 m² Wohnfläche und ca. 47 m² Nutzfläche wurde Mitte 2018 erstmals bezogen.
Die Südausrichtung des Gartens sowie die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht im gesamten Haus. Neben dem
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großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum im Obergeschoss.
Von der großzügigen Dachterrasse genießt man einen schönen Blick auf die Weinberge von Remshalden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz für Hobby, Stauraum, Vorräte, Basteln und Waschen und Trocknen.
Eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. In der Garage wurde zusätzlich eine E-Ladestation für Elektroautos installiert.
Das Haus hat eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+, wodurch relativ geringe Nebenkosten anfallen. Strom und Wasser werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die bisherigen Mieter zahlen m
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