Hier wohnen Sie in einem kleinen Einfamilienhaus, welches gerade frisch saniert und renoviert wird. Zum Haus gehört noch ein kleiner Garten, welcher gärtnerisch durch Sie gestaltet werden kann. Eine Ölheizung versorgt das Haus mit Wärme und
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Warmwasser. Im Dachgeschoss des Hauses kann auch der Kaminofen genutzt werden. Eine kleine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt zur Stromversorgung bei. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines WC mit Waschtisch.
Ein Bungalow mit knapp 110 m² Wohnfläche auf ca. 500 m² Grund und Boden. Genügend Platz für die kleine Familie, ohne, dass es in Arbeit ausartet. Hier können Sie die Natur auf der Terrasse genießen und den Kindern beim Spielen im Garten
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zuschauen. Das Zentrum bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie in den Garten. Frühstück, Grillen, Relaxen und vieles mehr ist hier möglich. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winterhalbjahr für eine wohlige Atmosphäre. Alle Räume sind über den praktischen Flur erreichbar, sodass keine Durchgangszimmer vorhanden sind. Praktisch ist auch das separate WC direkt neben dem Badezimmer. Das geflieste Badezimmer verfügt neben zwei Waschbecken und einer Badewanne auch noch über eine Dusche und ist somit komplett ausgestattet. Bevor die neuen Mieter einziehen werden, hier noch ein paar Renovierungsarbeiten vorgenommen. Apropos… auch die Terrasse wird komplett neu gefliest. Sie sehen schon… es wird viel dafür getan, dass Sie sich hie
Objektbeschreibung
Frisch renoviert Große Räume mit viel Licht Speisekammer Arbeitszimmer Waschhaus großer Hof mit Garten ruhige Lage Paradies für Naturliebhaber Garten und Terrasse liegen auf der Südseite mit freiem Blick in die Natur. Viel
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Platz zum Spielen und Chillen.
Raumaufteilung
EG: Flur Küche Stube Speisekammer Bad Waschhaus Abstellraum Trockenraum OG: Flur Bad Arbeitszimmer Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### modernes möbliertes Wohnhaus im OT Lutherplatz; ruhige Wohnlage; WLAN; Fußbodenheizung im EG; im Parterre: Hauseingang mit Garderobe; großes Wohnzimmer mit
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Eckcouch, Sessel, Klavier, Sideboard mit TV, hoher Esstisch; Ausgang zu Terrasse und Garten; Wohnküche mit EBK; Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine; Gaste-WC; Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank; drittes Zimmer also Kinderzimmer oder Büro nutzbar; geschützte Dachterrasse; großes Bad mit Dusche, Wanne und WC, Flurbereich; eigene Garage am Haus; Pauschalmiete 1.900,00 Euro (bei bis zu 2 Personen), Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 27.09.2026; Baujahr Gebäude: 2016; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 90.6 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK+fossiler Brennstoff nur in Sommermon
Günstiges Wohnen für handwerklich begabte Mieter mit Visionen! Geeignet z.B. als Mehrgenerationenhaus oder für die Familie mit viel Platzbedarf. Die Renovierung des 1. OG ist schon fortgeschritten (Wände, Fußböden, Elektrik). Im Haus befinden
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sich 9 Zimmer, aktuell eine Einbauküche (ohne Herd), ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Sämtliche Sanierungsarbeiten sind vom Mieter zu übernehmen. Eine Kostenbeteiligung durch den Vermieter ist ausgeschlossen. Die Wohnfläche beträgt ca. 247 qm insgesamt.
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