Achtung - das Haus kann maximal bis 30.06.2025 gemietet werden! Dieses gemütlich möblierte Einfamilienhaus liegt in Augsburg Lechhausen mit guter Anbindung an die A8 (München-Stuttgart). Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich,
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ein Gästebad mit kleiner Badewanne, ein helles Wohnzimmer mit Couch, TV und Zugang zur Terrasse mit Garten, ein Kinderspielzimmer, sowie ein großzügiger Koch- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche und Esstisch für bis zu 6 Personen. Im 1. OG des Hauses befinden sich weitere 4 weitere Räumlichkeiten. Zu diesen gehören das Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste- bzw. Kinderzimmer mit Stockbett sowie ein Büro mit Schreibtisch und Staufläche. Vom Erdgeschoss erhält man Zugang zum Keller, in diesem steht ein Waschkeller mit Waschmaschine, sowie ein weiterer, geräumiger Abstellraum, zur Verfügung. Das Haus eignet sich für bis zu 4 Personen. Haustiere und Rauchen sind im Hau
Das zu vermietende Haus wurde frisch renoviert: Wände und Decken gestrichen, die Küche modernisiert, teilweise Fenster ausgetauscht, das Dach saniert. Die Fassade wurde gedämmt, verputzt neu gestrichen. Der Balkon wurde saniert. Die Wohnfläche
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beträgt ca. 130 qm. Fussböden sind mit Laminat belegt und in einem neuen Zustand. Zum Haus gehört ein anliegender Garten.
Dieses wunderschöne Mittelhaus in Augsburg wurde 2022 erbaut und bietet auf 138,2 qm Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus erstreckt sich
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über 3 Etagen und bietet viel Platz für eine Familie. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Keller sowie ein Gäste-WC. Die Energieeffizienzklasse B steht für niedrige Energiekosten und umweltbewusstes Wohnen. Zudem gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage.
-Massive Bauweise mit 16 cm Außendämmung -Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Kachelofen -Kunststofffenster (2011) -Bad im EG: mit Wanne, WC und Waschbecken -Bad im OG: mit Dusche, WC und Waschbecken -Süd-Terrasse und Dachterrasse
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-Überwiegend unterkellert -Inkl. hochwertige Einbauküche -Inkl. zwei Außenstellplätze
Wir bieten ein schönes, großes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Neusäß bei Augsburg zur Miete an. Das Haus hat zwei Etagen mit jeweils 100m2 Wohnfläche (insg. 200m2), drei Garagen und zwei Keller. Außerdem bietet der große Garten einen
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schönen Ort um sich nach einer harten Arbeitswoche zu erholen.
Es wurden alle Böden erneuert sowie die Wände frisch gestrichen. Die Toiletten werden momentan auch erneuert.
Das Objekt ist aufgrund der Grundstücksfläche auch für einen Gewerbebetrieb geeignet.
Die Lage ist optimal für Pendler. Zur Auffahrt der Autobahn A8 sind es nur 4 Minuten (ca. 2km).
Das Augsburger Universitätsklinikum ist nur 4 km entfernt.
Kaltmiete: 2300€