Diese historische und überaus attraktive Stadtvilla aus dem Jahr 1927 beeindruckt durch ihre stilvolle Innenausstattung und ihre zentrale Lage in Bad Dürkheim. 8 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, separates Gäste-WC und ein geräumiger Keller
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(ca. 50qm) bieten ausreichend Platz. Der Garten (ca. 80 qm) ist eine ruhige Oase mitten in der Stadt.
Objektbeschreibung:Diese historische und überaus attraktive Stadtvilla aus dem Jahr1927 beeindruckt durch ihre stilvolle Innenausstattung und ihrezentrale Lage in Bad Dürkheim. 8 Zimmer, Küche mitSpeisekammer, Bad, separates Gäste-WC und ein
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geräumigerKeller inkl. Werkstatt/Hobbyraum bieten ausreichend Platz. Der Garten (ca. 80 qm) ist eineruhige Oase mitten in der Stadt.Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs und dermedizinischen Versorgung wie auch öffentliche Einrichtungenund Kindertagesstätten sind innerhalb von wenigen Minutenfußläufig erreichbar. Stellplatz zzgl. 50 Euro/Monat.Ausstattung:Parkettboden und fußwarmer Vinylboden, originalHolzvertäfelungen und Innentreppe, Balkon, spanische Fliesen imKüchenbereich und der Speisekammer, hochwertige Nolte-Einbauküche inkl. aller gängigen Elektrogeräte, deren Nutzunginkl. Geräteservice bereits im Mietpreis mit inbegriffen ist.Lage:Bad Dürkheim ist eine Kur- und Kreisstadt nahe derMetropolregion Rhein-Neckar
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Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Küche, 2 Tageslichtbädern, Garten und Hof von privat zu vermieten. Die Küche verfügt über eine Spülmaschine, einen neuen Induktionsherd, Kühlschrank (kein Gefrierfach), eine neue Spüle und über eine
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neue Dunstabzugshaube. Der Garten hat ca. 55 qm, es gibt eine neue Gasheizung mit Warmwasserbeitung sowie einen Kaminanschluß im Wohnzimmer. Das Haus ist kernsaniert; d.h. neue Heizung und neue Elektroinstallationen. Die West- und Südseite ist gedämmt. Bodenbelag ist überall Vinyl, im oberen Flur konnte der Dielenbelag erhalten werden. Es gibt einen Stellplatz im Hof.
Raumaufteilung
KG: Keller, 2 Abstellräume EG: Küche, Du/WC, Eingang, Wohnzimmer OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Bad/WC
Objektbeschreibung
Auf dem Torbogen des Hauses ist die Jahreszahl 1777 verewigt. Die historische Fassade fügt sich harmonisch in den Straßenzug des malerischen Pfälzer Winzerortes ein. Vor dem Haus befindet sich der neu gestaltete Dorfplatz rund
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um die Luitpold Linde (100 Jahre alt) mit Brunnen und Sitzbänken. Lebensqualität pur! Hier können Begegnungen an lauen Sommerabenden stattfinden. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive kernsaniert und ihm ein modernes Innenleben, unter Erhalt einiger historischer Details, verliehen. Hinter dem Torbogen befindet sich ein, mit Sandsteinplatten gepflasterter kleiner Hof, der Platz für einen kleinen PkW bietet. Ein weiterer Torbogen bildet den Eingang in einen großen, ebenerdig zu begehenden Keller. Im Erdgeschoss ist eine Büroeinheit für freiberufliche Tätigkeit bzw. eine kleine 1 Zimmer-Wohnung mit Duschbad vorgesehen. Der Heizungsraum (Gasheizung 2023) befindet sich auf dieser Ebene sowie ein separat zugänglicher Raum, der als Sauna aus