Objektbeschreibung: In einer sehr ruhigen Umgebung mit ländlichem Charme, erwartet Sie ein 2023 erbauter Bungalow mit Doppelgarage auf einem von 740 m² – 1151,87 m² großen herrlichen Süd-Westgrundstück, bei dem Sie bei Fön einen zauberhaften
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Alpenblick genießen. Auf einer barriere-freien Wohnebene erwarten Sie 3 Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine offene Küche mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer, welches mit einer bodentiefen Schiebetür mit dem überdachten Freisitz verbunden ist. Somit wird das im Sommer Ihr zweiter Essplatz. Das Gäste- oder Arbeitszimmer verfügt ebenfalls einen Ausgang zum Freisitz. Der Spitzboden ist über eine Dachbodenleiter erreichbar. Für Ihren Fuhrpark steht eine großzügigen Doppelgarage mit ca. 36 m² (Haus 1) bzw. 54 m² (Haus 2,3,4) und überdachtem Zugang zum Haus zur Verfügung. Sonstiges Grundstücksfläche (ca.) Haus 1 = 797,65 m² - Kaltmiete 1.500 Euro Haus 2 = 740,45 m² - Kaltmiete 1.500 Euro Haus 3 = 783,90 m² - Kaltmiete 1.600 Euro Haus 4 = 1151,87 m²
Lage: Das Haus liegt Fußläufig wenige Minuten vom Ortszentrum Pfarrkirchens entfernt. Neben der sehr guten Verkehrsanschlußmöglichkeit findet man sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten schnell und auch die Nähe zu Ämter, Schulen,
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Ärzten und Einzelhandelgeschäften ist bestens gegeben. Pfarrkirchen ist die Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn und neue Hochschulstadt. Die Stadt liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. Die Stadtgemeinde Pfarrkirchen hat mit ihren rund 12.000 Einwohnern (einschließlich Umgebung mit etwa 14.000 Einwohnern) das größte Einzugsgebiet im Landkreis.
Ausstattung: Zusammenfassung der Raumaufteilung und Ausstattung des Hauses: Erdgeschoß: -Diele/Flur -Wohnzimmer
Dieses Haus befindet sich in einer idealen Lage. Beim Objekt wurden große Fenster eingebaut, daher sind die Räume stets lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und gleich anschließend ist der kleine Garten. In der ganzen
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Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- barrierefrei
- große Fenster
- elektrische Rollos
- schöner Garten
- Haustiere erlaubt
- Fußbodenheizung
- wenige KM nach Ried
- sofort verfügbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Lage in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im näheren Umfeld. Das ca. 2 km entfernte
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Stadtzentrum ist mit dem Stadtbus oder auf dem schönen Fahrradweg entlang des Allachbachs zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 49.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.
Ausstattung: Holzfenster - Einfachverglasung Furnierholz-Innentüren Fliesen-/Laminat- und Teppichböden Bad mit Fenster Gas-Zentralheizung Balkon Terrasse Keller - weist Feuchtigkeit auf kleine Garage großer Garten
Objekt: Das gepflegte, kleine Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem ca. 833 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus ist ausgestattet mit Laminat- und Teppichböden sowie Holzfenster mit Einfac
Wenn Sie schon immer einen tollen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Österreichs haben wollten, dann könnte dieser teilmöblierte 3 Zimmer Bungalow mit schönem Garten genau das Richtige für Sie sein.
Diese vor ein paar Jahren
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generalsanierte Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, eine vollausgestattete Küche (mit Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler), ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner) sowie ein separates WC.
Der Mietbungalow wurde vor ca. 5 Jahren erst vom Fußboden bis zum Dach komplett saniert. Neue Elektrik und Sanitärausstattung, neue Gaszentralheizung, neue Vinylböden, Innentüren sowie Badezimmer und WC neu, ebenso wie die Fenster und Türen. SAT-Anschluss für den Wohn-Essbereich sowie für das kleinere Zimmer bereits vorhanden. Des weiteren wurde die Außen-Fassade erneuert und gedämmt. Eine Parkfläche steht direkt beim Haus für Sie bereit.
Genießen
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