Dieses herrliche Einfamilienhaus auf 2 Etagen mit 190qm Wohnfläche mit Küche, 80qm Nutzfläche mit Garage und 1.020qm Grundstück mit großem Garten befindet sich in bester Lage von Bad Hersfeld im Stadtteil Sorga. Das Haus wurde 2020 Innen und
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Außen saniert, und hat im EG ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche erhalten. Das Haus kann ab 01.10.2024 gemietet werden. Wir vermieten das Haus nur mit einer Mieterselbstauskunft, an maximal 6 Personen. Wir bearbeiten Anfragen die über soelzerhoefe11@gmx.de gestellt werden. Tierhaltung ist nach Absprache kein Problem. Die Nettokaltmiete beträgt: 1.450€, die Nebenkosten 200€ Mietkaution: 4.000€ Der Mieter muss sich um die Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung, Bürgersteigreinigung usw. selbst kümmern. Das Haus bietet einen kompletten Keller mit 3 Kellerräumen, wobei einer mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und einem Heizungsraum mit neuem Öllager. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein separates Büro im Anbau, eine neue Küche mit einer s
Objektbeschreibung
Gepflegtes Dreifamilienhaus in gewachsener, familiärer Lage von Bad Hersfeld. Das Gebäude wird ständig instand gehalten und gepflegt. Vor Einzug wird die Wohnung instandgesetzt und teilrenoviert. Darüber hinaus werden die
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Dachflächenfenster ausgetauscht. In dem Objekt wird zeitnah die alte Öl Heizung ausgetauscht und auf eine moderne Wärmepumpe umgestellt. Ebenso wird voraussichtlich das Haus neu gestrichen.
Raumaufteilung
Das Haus bietet für so ziemlich jede Wohn- und Arbeitskonstellation Möglichkeiten, um flexibel genutzt zu werden. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 126qm, im Dachgeschoss weitere 70 Quadratmeter. Das Haus kann entweder vollständig zu Wohnzwecken, oder flexibel mit zwei Mietverträgen für Gewerbe und Wohnen genutzt werden. Eine Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten ist hier im Erdgeschoss, sowie aber auch im Dachgeschoss möglich. Das Erdgeschoss verfügt über 4 vollwertige Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und einem großzügigen Wohnbereich nebst zw
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Hersfeld:
Ab sofort ist dieses Reihenmittelhaus zu vermieten. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einem kleinen Vorraum, welcher in den Flur und zum Gäste-WC führt. Im Flur haben Sie die Möglichkeit,
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in die Küche, in das große Wohn-Esszimmer oder über die Treppe in die jeweilige andere Etage zu gelangen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Balkon sowie das Badezimmer. Im Keller sind vier Räume vorhanden, wovon einer der Räume auch als Wohn- oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Die übrigen drei Räume sind ein Vorratsraum, ein Heiz-/Trockenraum und eine Waschküche. Außerdem steht dem zukünftigen Mieter auch ein eigener Garten zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich gerade in der Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Der überwiegende Teil der Böden wurde erneuert, das Treppenhaus wurde neu gestrichen.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu renoviertes kleines Wohnhaus in gemütlich-versteckter-ruhiger Wohnlage; WLAN inklusive; helles Wohnzimmer mit Panoramafenster, Sofa, Schreibtisch und Klavier;
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Esstisch in einer Seitennische (kleines Wohnzimmer); Ausgang vom Wohnzimmer zur teilüberdachten Terrasse mit ca 200m² Garten; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; separate Küche mit EBK, Waschmaschine und kleinem Esstisch; Bad mit bodentiefer Dusche und WC, Hausflur mit Garderobe; die angegebene Miete von 1.290,00 Euro (bei 1 Mietperson) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.140,00 Euro Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 150,00 Euro für Gas, Wasser und Strom nach Verbrauch; wird nur an 1-2 Personen vermietet; Kaution 3.000,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Entfällt, Kulturdenkmal gemäß Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG)
Diese geräumige und gepflegte Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Auf 3 Ebenen mit insgesamt 158 m² Wohnfläche, 5-6 Zimmern, Terrasse und Balkon bietet es wohnliche Großzügigkeit und sorgt für einen angenehmen Wohnkomfort. Das Objekt wurde
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in 1958 erbaut, in 2011 kernsaniert und vom Eigentümer immer instandgehalten und renoviert. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten, Küche und der Eingangsbereich. Obergeschoss: Drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, z.B. als Schlafzimmer oder Kinder-o. Arbeitszimmer sowie ein sep. WC. Untergeschoss: Ein weiteres Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sep. WC, Wasch-Trockenraum, Abstellraum sowie ein Zugang zur Garage. Ausstattungsdetails: Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet. Eine wunderschöne Terrasse im EG, ein Balkon im OG, ein kleiner Garten zur Mitbenutzung und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab. Haustiere (Hund oder Katz